Årsredovisning för

Capra Group AB

556082-7957

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Niklas Borg
Styrelseledamot

2023-07-12

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Capra Group AB, 556082-7957, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Boalget har bedrivit uthyrning av kommersiella lokaler i Stockholmsregionen. Bolagets ägs till drygt 50% av New Two AB som är moderbolag, 25% Gyllene Triangeln AB samt tre mindre ägare. Bolagets säte är Stockholm. Under året 2022 har bolaget bytt namn från new Office RM till Capra Group AB

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	7 803 618	3 740 558	3 835 749	5 392 663
Resultat efter finansiella poster	7 419 768	5 191 259	8 805 765	8 300 542
Balansomslutning	88 780 421	46 770 428	36 094 502	25 422 004
Soliditet %	75,6	46	44,3	78

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	200 000	5 174	11 106 036	7 167 245
Balanseras i ny räkning			7 167 245	-7 167 245
Utdelning			-1 700 000
Erhållna aktieägartillskott			40 000 000
Årets resultat				8 175 719
Utgående balans	200 000	5 174	56 573 281	8 175 719

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	56 573 280
Årets resultat	8 175 719
Medel att disponera	64 748 999

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	64 748 999
Summa	64 748 999

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		7 803 618	3 740 558
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		7 803 618	3 740 558
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-828 444	-619 907
Övriga externa kostnader		-4 960 622	-4 445 729
Personalkostnader		-171 806	-578 120
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-237 901	-173 643
Övriga rörelsekostnader		-1 483 056	0
Summa rörelsens kostnader		-7 681 829	-5 817 399
Rörelseresultat		121 789	-2 076 841
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	3 000 000
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		1 069 600	0
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar		7 731 786	4 690 900
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-1 416 126	-300 000
Räntekostnader och liknande resultatposter		-87 281	-122 800
Summa resultat från finansiella poster		7 297 979	7 268 100
Resultat efter finansiella poster		7 419 768	5 191 259
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		970 000	2 178 000
Förändring av överavskrivningar		113 872	-64 190
Summa bokslutsdispositioner	2	1 083 872	2 113 810
Resultat före skatt		8 503 640	7 305 069
Skatter
Skatt på årets resultat		-327 921	-137 824
Summa skatter		-327 921	-137 824
Årets resultat		8 175 719	7 167 245

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	55 815	703 203
Övriga materiella anläggningstillgångar		50 500	50 500
Summa materiella anläggningstillgångar		106 315	753 703
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	40 036 000	136 000
Fordringar hos koncernföretag	5	20 378 493	24 742 687
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	6	40 000	40 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	8	25 687 115	15 589 499
Andra långfristiga fordringar	9	410 822	1 270 500
Summa finansiella anläggningstillgångar		86 552 430	41 778 686
Summa anläggningstillgångar		86 658 745	42 532 389
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	177 500
Fordringar hos koncernföretag		393 370	198 562
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	500 000
Övriga fordringar		0	476 114
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		106 640	503 869
Summa kortfristiga fordringar		500 010	1 856 045
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		1 018 545	2 381 994
Summa kortfristiga placeringar		1 018 545	2 381 994
Kassa och bank
Kassa och bank		603 121	0
Summa kassa och bank		603 121	0
Summa omsättningstillgångar		2 121 676	4 238 039
SUMMA TILLGÅNGAR		88 780 421	46 770 428

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		200 000	200 000
Reservfond		5 174	5 174
Summa bundet eget kapital		205 174	205 174
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		56 573 280	11 106 036
Årets resultat		8 175 719	7 167 245
Summa fritt eget kapital		64 748 999	18 273 281
Summa eget kapital		64 954 173	18 478 455
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		2 692 000	3 662 000
Ackumulerade överavskrivningar		55 815	169 687
Summa obeskattade reserver		2 747 815	3 831 687
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		19 516 745	17 701 756
Övriga skulder		0	693 000
Summa långfristiga skulder		19 516 745	18 394 756
Kortfristiga skulder
Checkräkningskredit		0	2 965 231
Leverantörsskulder		16 128	911 345
Skulder till koncernföretag		0	1 323 725
Aktuella skatteskulder		231 861	0
Övriga skulder		1 177 956	805 230
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		135 743	59 999
Summa kortfristiga skulder		1 561 688	6 065 530
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		88 780 421	46 770 428

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Immateriella anläggningstillgångar

Avskrivning

Immateriella anläggningstillgångar tas upp till deras anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod. Följande nyttjandeperioder används:

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde.Följande nyttjandeperioder används:

	År
Inventarier, verktyg och installationer	5

Eventualtillgångar och eventualförpliktelser

En generell borgen finns med 10 617 500 kr till förmån för koncernföretag.

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Specifikation av koncernbidrag
Erhållna koncernbidrag	0	0
Lämnade koncernbidrag	0	0
Summa	0	0
Förändring av periodiseringsfonder
Avsättning till periodiseringsfonder	-530 000	-222 000
Återföring av periodiseringsfonder	1 500 000	2 400 000
Summa	970 000	2 178 000
Förändring av överavskrivningar	113 872	-64 190
Övriga bokslutsdispositioner
Förändring av ersättningsfond
Avsättning till ersättningsfond	0	0
Ianspråktaget belopp från ersättningsfond för avskrivningar	0	0
Återföring från ersättningsfond	0	0
Summa	0	0
Andra bokslutsdispositioner	0	0
Summa	0	0
Summa bokslutsdispositioner	1 083 872	2 113 810

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 689 408	1 175 786
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 064 983	513 622
Försäljningar/utrangeringar	-1 578 606
Utgående anskaffningsvärden	1 175 785	1 689 408
Ingående avskrivningar	-935 705	-762 062
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	104 136
Årets avskrivningar	-237 901	-173 643
Utgående avskrivningar	-1 069 470	-935 705
Redovisat värde	106 315	753 703

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	136 000	2 196 894
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	40 000 000	100 000
Försäljningar	-100 000	-2 160 894
Utgående anskaffningsvärden	40 036 000	136 000
Redovisat värde	40 036 000	136 000

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	24 742 687	14 180 229
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	2 498 605	10 906 484
Reglerade fordringar	-6 862 799	-344 026
Utgående anskaffningsvärden	20 378 493	24 742 687
Redovisat värde	20 378 493	24 742 687

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	40 000	300 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		27 000
Omklassificeringar		-287 000
Utgående anskaffningsvärden	40 000	40 000
Redovisat värde	40 000	40 000

Not 7 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden		196 630
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		1 932
Reglerade fordringar		-198 562
Utgående anskaffningsvärden		0
Redovisat värde		0

Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	15 589 499	14 598 099
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	23 440 482	997 500
Försäljningar	-709 536	-6 100
Omklassificeringar	-997 500
Utgående anskaffningsvärden	37 322 945	15 589 499
Förändring av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-11 635 830
Utgående nedskrivningar	-11 635 830
Redovisat värde	25 687 115	15 589 499

Not 9 Andra långfristiga fordringar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 270 500	577 500
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		693 000
Reglerade fordringar	-693 000
Omklassificeringar	-166 678
Utgående anskaffningsvärden	410 822	1 270 500
Redovisat värde	410 822	1 270 500

Not 10 Checkräkningskredit

	2022-12-31	2021-12-31
Beviljat belopp	5 000 000	5 000 000

Not 11 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2022-12-31	2021-12-31
Företagsinteckningar	5 000 000	5 000 000

Summa ställda säkerheter

5 000 000

Underskrifter

Stockholm

Niklas Borg	2023-06-27
Niklas Borg	Datum
Styrelseledamot

Monica Eklöf Hägglund	2023-06-30
Monica Eklöf Hägglund	Datum
Styrelseordförande

Catharina Magnuson	2023-06-28
Catharina Magnuson	Datum
Styrelseledamot

Ulrika Rosén	2023-06-27
Ulrika Rosén	Datum
Styrelseledamot

Fredrik Leifland	2023-06-28
Fredrik Leifland	Datum
Styrelseledamot

Johan Stål	2023-06-28
Johan Stål	Datum
Styrelseledamot

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-30

Jonas Olsson

Godkänd revisorfalse