556411-2117 Fastighetsförvaltning i Lysekil AB

Årsredovisning

för

Fastighetsförvaltning i Lysekil AB

556411-2117

Räkenskapsåret

2021–09–01 – 2022–08–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-12-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Andreas Bäckström, Styrelseledamot

2023-01-17

Fastighetsförvaltning i Lysekil AB

Org.nr 556411-2117

1 (9)

Styrelsen för Fastighetsförvaltning i Lysekil AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2021–09–01 – 2022–08–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Lysekils Kommun.

Bolaget har sitt säte i Vänersborgs Kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19
Nettoomsättning	149	62	24	103
Resultat efter finansiella poster	20	-39	-100	-18
Soliditet (%)	26,7	6,7	8,8	13,8

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	32 305	-38 792	93 513
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		-38 792	38 792	0
Årets resultat			19 574	19 574
Belopp vid årets utgång	100 000	-6 487	19 574	113 087

Fastighetsförvaltning i Lysekil AB

Org.nr 556411-2117

2 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

ansamlad förlust

-6 487

årets vinst

19 574

13 087

disponeras så att

i ny räkning överföres

13 087

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

Fastighetsförvaltning i Lysekil AB

Org.nr 556411-2117

3 (9)

Resultaträkning

Not

2021-09-01

-2022-08-31

2020-09-01

-2021-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		148 749	61 996
Övriga rörelseintäkter		0	488
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		148 749	62 484

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-39 386	-29 926
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-62 281	-38 825
Summa rörelsekostnader	2	-101 667	-68 751
Rörelseresultat	2	47 082	-6 267

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-27 508	-32 525
Summa finansiella poster		-27 508	-32 525
Resultat efter finansiella poster		19 574	-38 792

Resultat före skatt		19 574	-38 792

Årets resultat		19 574	-38 792

Fastighetsförvaltning i Lysekil AB

Org.nr 556411-2117

4 (9)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3, 4	182 712	428 832
Inventarier, verktyg och installationer	5	183 839	0
Summa materiella anläggningstillgångar		366 551	428 832

Summa anläggningstillgångar		366 551	428 832

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		29 402	947 881
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		23 749	565
Summa kortfristiga fordringar		53 151	948 446

Kassa och bank
Kassa och bank		3 090	22 290
Summa kassa och bank		3 090	22 290
Summa omsättningstillgångar		56 241	970 736

SUMMA TILLGÅNGAR		422 792	1 399 568

Fastighetsförvaltning i Lysekil AB

Org.nr 556411-2117

5 (9)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-6 487	32 305
Årets resultat		19 574	-38 792
Summa fritt eget kapital		13 086	-6 487
Summa eget kapital		113 086	93 513

Långfristiga skulder	6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut		280 000	1 293 750
Summa långfristiga skulder		280 000	1 293 750

Kortfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		20 000	0
Leverantörsskulder		2 976	0
Övriga skulder		0	12 306
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		6 730	0
Summa kortfristiga skulder		29 706	12 306

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		422 792	1 399 568

Fastighetsförvaltning i Lysekil AB

Org.nr 556411-2117

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år
Markanläggningar	20 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2021-09-01	2020-09-01
	-2022-08-31	-2021-08-31

Medelantalet anställda	0	0

Fastighetsförvaltning i Lysekil AB

Org.nr 556411-2117

7 (9)

Not 3 Byggnader och mark

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	1 210 279	1 210 279
Omklassificeringar	-290 849	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	919 430	1 210 279

Ingående avskrivningar	-784 954	-746 689
Omklassificeringar	48 840	0
Årets avskrivningar	-3 551	-38 265
Utgående ackumulerade avskrivningar	-739 665	-784 954

Utgående redovisat värde	179 765	425 325

Not 4 Markanläggningar

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	295 995	295 995
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	295 995	295 995

Ingående avskrivningar	-292 488	-291 928
Årets avskrivningar	-560	-560
Utgående ackumulerade avskrivningar	-293 048	-292 488

Utgående redovisat värde	2 947	3 507

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Omklassificeringar	290 849	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	290 849	0

Ingående avskrivningar	0	0
Omklassificeringar	-48 840	0
Årets avskrivningar	-58 170	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-107 010	0

Utgående redovisat värde

183 839

Fastighetsförvaltning i Lysekil AB

Org.nr 556411-2117

8 (9)

Not 6 Långfristiga skulder

	2022-08-31	2021-08-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	200 000	0
	200 000	0

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 300 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-08-31	2021-08-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	280 000	0
	280 000	0

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	20 000	0
	20 000	0

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Embla Company Group AB med organisationsnummer 559198-7119 med säte i Lysekils
Kommun.

Not 9 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har
upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult:

Peter Broman, Peter Broman Redovisningstjänst AB

Andreas Bäckström	Christopher Bäckström
Andreas Bäckström	Christopher Bäckström