556396-7784 Sinclairs Fastigheter i Arvika AB

Årsredovisning

för

Sinclairs Fastigheter i Arvika AB

556396-7784

Räkenskapsåret

2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Danial Kardo Ahmed, Styrelseledamot

2025-05-07

Sinclairs Fastigheter i Arvika AB

Org.nr 556396-7784

1 (6)

Styrelsen för Sinclairs Fastigheter i Arvika AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning av en industrifastighet till företag. Fastigheten är belägen i utkanten av
Arvika centrum.

Företaget har sitt säte i Arvika.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Ansökan har inlämnats till Arvika kommunen om bygglov för uppförande av en restaurang på
fastigheten. Med anledning av detta har har utredningarbete för detaljplaneändring utförts.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023/24	2022/23	2021/22	2020/21
Nettoomsättning	1 045	971	1 049	1 079
Resultat efter finansiella poster	357	554	578	542
Soliditet (%)	52	54	50	43

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 702 075	439 379	2 241 454
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		439 379	-439 379	0
Årets resultat			184 305	184 305
Belopp vid årets utgång	100 000	2 141 454	184 305	2 425 759

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 141 454

årets vinst

184 305

2 325 759

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 325 759

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sinclairs Fastigheter i Arvika AB

Org.nr 556396-7784

2 (6)

Resultaträkning

Not

2023-05-01

-2024-04-30

2022-05-01

-2023-04-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 044 543	971 050
Aktiverat arbete för egen räkning		1 200	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 045 743	971 050

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-104 339	-148 483
Personalkostnader	2	-244 441	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-224 120	-173 449
Summa rörelsekostnader		-572 900	-321 932
Rörelseresultat		472 843	649 118

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		103	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-115 622	-95 177
Summa finansiella poster		-115 519	-95 177
Resultat efter finansiella poster		357 324	553 941

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-78 000	0
Förändring av överavskrivningar		-46 671	0
Summa bokslutsdispositioner		-124 671	0
Resultat före skatt		232 653	553 941

Skatter
Skatt på årets resultat		-48 348	-114 562
Årets resultat		184 305	439 379

Sinclairs Fastigheter i Arvika AB

Org.nr 556396-7784

3 (6)

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 008 563	3 129 187
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	83 402	24 138
Inventarier, verktyg och installationer	5	310 709	363 869
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	417 883	51 960
Summa materiella anläggningstillgångar		3 820 557	3 569 154

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	7	458 451	458 451
Summa finansiella anläggningstillgångar		458 451	458 451
Summa anläggningstillgångar		4 279 008	4 027 605

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		63 198	18 319
Övriga fordringar		282 021	84 866
Summa kortfristiga fordringar		345 219	103 185

Kassa och bank
Kassa och bank		188 361	48 242
Summa kassa och bank		188 361	48 242
Summa omsättningstillgångar		533 580	151 427

SUMMA TILLGÅNGAR		4 812 588	4 179 032

Sinclairs Fastigheter i Arvika AB

Org.nr 556396-7784

4 (6)

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	2 141 454	1 702 075
Årets resultat	184 305	439 379
Summa fritt eget kapital	2 325 759	2 141 454
Summa eget kapital	2 425 759	2 241 454

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	78 000	0
Ackumulerade överavskrivningar	46 671	0
Summa obeskattade reserver	124 671	0

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	1 634 882	1 737 773
Summa långfristiga skulder	1 634 882	1 737 773

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	265 764	0
Skatteskulder	175 763	50 374
Övriga skulder	177 360	143 116
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	8 389	6 315
Summa kortfristiga skulder	627 276	199 805

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	4 812 588	4 179 032

Sinclairs Fastigheter i Arvika AB

Org.nr 556396-7784

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-05-01	2022-05-01
	-2024-04-30	-2023-04-30

Medelantalet anställda	0	0

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Byggnader och mark

	2024-04-30	2023-04-30

Ingående anskaffningsvärden	4 016 595	4 016 595
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 016 595	4 016 595

Ingående avskrivningar	-887 408	-887 408
Årets avskrivningar	-120 624	-120 624
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 008 032	-1 008 032

Utgående redovisat värde	3 008 563	3 008 563

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2024-04-30	2023-04-30

Ingående anskaffningsvärden	29 000
Inköp	73 600	29 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	102 600	29 000

Ingående avskrivningar	-4 862
Årets avskrivningar	-14 336	-4 862
Utgående ackumulerade avskrivningar	-19 198	-4 862

Utgående redovisat värde	83 402	24 138

Sinclairs Fastigheter i Arvika AB

Org.nr 556396-7784

6 (6)

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-04-30	2023-04-30

Ingående anskaffningsvärden	412 100	24 500
Inköp	36 000	387 600
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	448 100	412 100

Ingående avskrivningar	-48 231	-268
Årets avskrivningar	-89 160	-47 963
Utgående ackumulerade avskrivningar	-137 391	-48 231

Utgående redovisat värde	310 709	363 869

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-04-30	2023-04-30

Ingående anskaffningsvärden	51 960
Inköp	365 923	51 960
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	417 883	51 960

Utgående redovisat värde	417 883	51 960

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2024-04-30	2023-04-30

Ingående anskaffningsvärden	458 451	269 000
Tillkommande fordringar		189 451
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	458 451	458 451

Utgående redovisat värde	458 451	458 451

Not 8 Ställda säkerheter

	2024-04-30	2023-04-30

Fastighetsinteckning	3 400 000	3 400 000
	3 400 000	3 400 000

Arvika 2025-05-06

Danial Kardo Ahmed
Danial Kardo Ahmed