2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556498-36992025-01-012025-12-31 556498-36992024-01-012024-12-31 556498-36992023-01-012023-12-31 556498-36992022-01-012022-12-31 556498-36992025-12-31 556498-36992024-12-31 556498-36992023-12-31 556498-36992022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Jinnestål Förvaltnings Aktiebolag

 

556498-3699

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Peter Jinnestål, Styrelseledamot

2026-06-26

 

Jinnestål Förvaltnings Aktiebolag

Org.nr 556498-3699

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Jinnestål Förvaltnings Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av Fastigheten Diligensen 1 i Helsingborg.

Uthyrningsgrad lägenheter 100 % och lokaler ca 50 %.

 

Företaget har sitt säte i Helsingborgs kommun, Skåne län.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

882

820

831

952

 

Resultat efter finansiella poster

109

-374

-92

-68

 

Soliditet (%)

27,4

24,5

32,0

32,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

1 137 465

-374 239

883 226

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-374 239

374 239

0

Årets resultat

 

 

 

108 638

108 638

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

763 226

108 638

991 864

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Jinnestål Förvaltnings Aktiebolag

Org.nr 556498-3699

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   763 226
årets vinst   108 638
  871 864

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   871 864
  871 864

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Jinnestål Förvaltnings Aktiebolag

Org.nr 556498-3699

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

882 017

 

820 097

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

882 017

 

820 097

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-495 488

 

-949 973

 

Övriga externa kostnader

 

-61 530

 

-21 095

 

Personalkostnader

2

-38 573

 

-38 573

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-108 127

 

-108 127

 

Summa rörelsekostnader

 

-703 718

 

-1 117 768

 

Rörelseresultat

 

178 299

 

-297 671

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

78

 

137

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-69 739

 

-76 705

 

Summa finansiella poster

 

-69 661

 

-76 568

 

Resultat efter finansiella poster

 

108 638

 

-374 239

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

108 638

 

-374 239

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

108 638

 

-374 239

 

Jinnestål Förvaltnings Aktiebolag

Org.nr 556498-3699

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 359 855

 

3 467 982

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 359 855

 

3 467 982

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 359 855

 

3 467 982

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

33 299

 

0

 

Övriga fordringar

 

2 213

 

3 852

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

60 513

 

57 880

 

Summa kortfristiga fordringar

 

96 025

 

61 732

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

159 840

 

73 741

 

Summa kassa och bank

 

159 840

 

73 741

 

Summa omsättningstillgångar

 

255 865

 

135 473

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 615 720

 

3 603 455

 

 

 

 

 

 

 

Jinnestål Förvaltnings Aktiebolag

Org.nr 556498-3699

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

763 226

 

1 137 465

 

Årets resultat

 

108 638

 

-374 240

 

Summa fritt eget kapital

 

871 864

 

763 225

 

Summa eget kapital

 

991 864

 

883 225

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 409 500

 

2 488 250

 

Summa långfristiga skulder

 

2 409 500

 

2 488 250

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

63 000

 

63 000

 

Leverantörsskulder

 

66 853

 

0

 

Skatteskulder

 

5 137

 

0

 

Övriga skulder

 

23 573

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

55 793

 

168 980

 

Summa kortfristiga skulder

 

214 356

 

231 980

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 615 720

 

3 603 455

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Jinnestål Förvaltnings Aktiebolag

Org.nr 556498-3699

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 162 147

6 162 147

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 162 147

6 162 147

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 694 165

-2 586 038

 

Årets avskrivningar

-108 127

-108 127

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 802 292

-2 694 165

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 359 855

3 467 982

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Jinnestål Förvaltnings Aktiebolag

Org.nr 556498-3699

8 (8)

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 157 500

2 236 250

 

 

2 157 500

2 236 250

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 472 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 409 500

2 488 250

 

 

2 409 500

2 488 250

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

63 000

63 000

 

 

63 000

63 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 610 000

3 610 000

 

 

3 610 000

3 610 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-25

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Peter Jinnestål

Helene Oscarsson

Peter Jinnestål

Helene Oscarsson

Ordförande

 

2026-06-25

2026-06-25