Å R S R E D O V I S N I N G
för
Vreta Handelsområde AB

Org.nr. 556200-8952

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01--2025-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Andreas Nilsson, Styrelseledamot
2025-12-18

Vreta Handelsområde AB
Org.nr. 556200-8952

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.
Företagets säte är Norrtälje.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 4 163 766 4 247 441 3 238 573 2 541 934
Resultat efter finansiella poster 969 809 3 016 070 867 922 982 836
Soliditet (%) 26,82 30,26 20,46 31,05
Balansomslutning 20 450 532 22 218 405 20 143 165 11 058 439
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 4 003 168 2 283 858 6 407 026
Utdelning -2 000 000 0 -2 000 000
Balanseras i ny räkning 2 283 858 -2 283 858 0
Årets resultat 762 030 762 030
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 4 287 026 762 030 5 169 056
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 4 287 026
Årets resultat 762 030
5 049 056
Förslag till disposition:
Utdelning 1 000 000
Balanseras i ny räkning 4 049 056
5 049 056
Vreta Handelsområde AB
Org.nr. 556200-8952

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 1 000 000,00 kr. vilket motsvarar 1 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Vreta Handelsområde AB
Org.nr. 556200-8952
RESULTATRÄKNING 2024-07-01
2025-06-30
2023-07-01
2024-06-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 4 163 766 4 247 441
Övriga rörelseintäkter 0 207 926
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 4 163 766 4 455 367
Rörelsekostnader
Handelsvaror -615 736 -765 906
Övriga externa kostnader -1 502 914 -394 625
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -410 328 -416 328
Summa rörelsekostnader -2 528 978 -1 576 859
Rörelseresultat 1 634 788 2 878 508
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 1 000 000
Ränteintäkter 2 467 3 957
Räntekostnader -667 446 -866 395
Summa finansiella poster -664 979 137 562
Resultat efter finansiella poster 969 809 3 016 070
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -400 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -400 000
Resultat före skatt 969 809 2 616 070
Skatter
Skatt på årets resultat -207 779 -332 212
Årets resultat 762 030 2 283 858
Vreta Handelsområde AB
Org.nr. 556200-8952
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2024-06-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 17 571 098 17 975 426
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 0 6 000
Summa materiella anläggningstillgångar 17 571 098 17 981 426
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 50 000 50 000
Fordringar hos koncernföretag 5 1 012 613 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 062 613 50 000
Summa anläggningstillgångar 18 633 711 18 031 426
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 552 479 615 309
Fordringar hos koncernföretag 500 000 2 112 613
Övriga fordringar 73 266 75 964
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 108 167 265 798
Summa kortfristiga fordringar 1 233 912 3 069 684
Kassa och bank
Kassa och bank 582 909 1 117 295
Summa kassa och bank 582 909 1 117 295
Summa omsättningstillgångar 1 816 821 4 186 979
SUMMA TILLGÅNGAR 20 450 532 22 218 405
Vreta Handelsområde AB
Org.nr. 556200-8952
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2024-06-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 287 026 4 003 168
Årets resultat 762 030 2 283 858
Summa fritt eget kapital 5 049 056 6 287 026
Summa eget kapital 5 169 056 6 407 026
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 400 000 400 000
Summa obeskattade reserver 400 000 400 000
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 13 639 585 14 308 576
Summa långfristiga skulder 13 639 585 14 308 576
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 636 924 657 934
Leverantörsskulder 122 931 142 804
Skatteskulder 0 5 490
Övriga skulder 173 536 169 301
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 308 500 127 274
Summa kortfristiga skulder 1 241 891 1 102 803
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 20 450 532 22 218 405
Vreta Handelsområde AB
Org.nr. 556200-8952

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5-10
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 21 535 449 21 535 449
Utgående anskaffningsvärden 21 535 449 21 535 449
Ingående avskrivningar -3 560 023 -3 155 695
Årets avskrivningar -404 328 -404 328
Utgående avskrivningar -3 964 351 -3 560 023
Redovisat värde 17 571 098 17 975 426
Taxeringsvärden
Mark 3 659 000 3 084 000
Byggnader 11 467 000 3 913 000
15 126 000 6 997 000
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Utgående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Ingående avskrivningar -44 000 -32 000
Årets avskrivningar -6 000 -12 000
Utgående avskrivningar -50 000 -44 000
Redovisat värde 0 6 000
Vreta Handelsområde AB
Org.nr. 556200-8952

NOTER

Not 4 Andelar i koncernföretag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Vreta Handel Norrtälje AB
559054-6494 500 993 662 50 000
Norrtälje 100,00% 451 631
50 000
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2025-06-30 2024-06-30
Tillkommande fordringar 1 012 613 0
Utgående anskaffningsvärden 1 012 613 0
Redovisat värde 1 012 613 0
Not 6 Långfristiga skulder 2025-06-30 2024-06-30
Förfaller mellan 2 och 5 år 2 547 696 2 547 696
Förfaller senare än 5 år 11 091 889 11 760 880
13 639 585 14 308 576
Övriga noter
Not 7 Ställda säkerheter 2025-06-30 2024-06-30
Fastighetsinteckningar 15 923 000 15 923 000
Norrtälje Kaggeboda 2:152
Vreta Handelsområde AB
Org.nr. 556200-8952

NOTER

Not 8 Upplysning om moderföretag
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Nilssons Transport i Norrtäljle AB 556408-9349, säte Norrtälje.
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Årsredovisningens innehåll blev klart 2025-12-18
Andreas Nilsson
Andreas Nilsson
2025-12-18
Min revisionsberättelse har lämnats den 18 december 2025.
Kenneth Elton
Kenneth Elton
Auktoriserad revisor

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Vreta Handelsområde AB, org.nr 556200-8952

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Vreta Handelsområde AB för räkenskapsåret 2024-07-01 -- 2025-06-30.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Vreta Handelsområde ABs finansiella ställning per den 30 juni 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Vreta Handelsområde AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Övriga upplysningar

Revisionen av årsredovisningen för föregående räkenskapsår har utförts av en annan revisor som lämnat en revisionsberättelse daterad 6 november 2024 med omodifierade uttalanden i Rapport om årsredovisningen.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Vreta Handelsområde AB för räkenskapsåret 2024-07-01 -- 2025-06-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Vreta Handelsområde AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Norrtälje 2025-12-18

Kenneth Elton
Kenneth Elton
Auktoriserad revisor