556774-6226 Bytabo i Sundsvall fastighetsförmedling AB

Årsredovisning

för

Bytabo i Sundsvall fastighetsförmedling AB

556774-6226

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Maria Högberg Westin, Verkställande direktör

2024-06-20

Bytabo i Sundsvall fastighetsförmedling AB

Org.nr 556774-6226

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Bytabo i Sundsvall fastighetsförmedling AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling under Länsförsäkringar fastighetsförmedlings varumärke.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till EMLAK AB org nr. 559231-4594.

Den föreslagna utdelningen har anteciperats av EMLAK AB, org. nr 559231-4594 per 2023-12-31

Företaget har sitt säte i Sundsvall.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	13 230	15 718	18 954	21 000
Resultat efter finansiella poster	664	1 367	4 774	5 721
Soliditet (%)	49	54	53	48

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	192	1 264 007	1 364 199
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-1 264 000		-1 264 000
Balanseras i ny räkning		1 264 007	-1 264 007	0
Årets resultat			1 105 500	1 105 500
Belopp vid årets utgång	100 000	199	1 105 500	1 205 699

Bytabo i Sundsvall fastighetsförmedling AB

Org.nr 556774-6226

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

199

årets vinst

1 105 500

1 105 699

disponeras så att

till aktieägare utdelas

1 105 000

i ny räkning överföres

699

1 105 699

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Bytabo i Sundsvall fastighetsförmedling AB

Org.nr 556774-6226

3 (7)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		13 230 403	15 718 114
Övriga rörelseintäkter		0	33 921
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		13 230 403	15 752 035

Rörelsekostnader
Objektskostnader		-2 783 629	0
Övriga externa kostnader		-2 253 155	-4 615 689
Personalkostnader	2	-7 596 013	-9 706 663
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-20 534	-20 686
Summa rörelsekostnader		-12 653 331	-14 343 038
Rörelseresultat		577 072	1 408 997

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		34 548	18 447
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		55 879	-55 879
Räntekostnader och liknande resultatposter		-3 065	-4 343
Summa finansiella poster		87 362	-41 775
Resultat efter finansiella poster		664 434	1 367 222

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-18 000
Förändring av periodiseringsfonder		748 000	295 500
Förändring av överavskrivningar		11 225	-1 035
Summa bokslutsdispositioner		759 225	276 465
Resultat före skatt		1 423 659	1 643 687

Skatter
Skatt på årets resultat		-318 159	-379 680
Årets resultat		1 105 500	1 264 007

Bytabo i Sundsvall fastighetsförmedling AB

Org.nr 556774-6226

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	49 625	70 159
Summa materiella anläggningstillgångar		49 625	70 159

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	4	1 485 000	881 621
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 485 000	881 621
Summa anläggningstillgångar		1 534 625	951 780

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		494 993	115 855
Fordringar hos koncernföretag		68 063	32 063
Övriga fordringar		1 404 802	580 375
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		84 728	413 860
Summa kortfristiga fordringar		2 052 586	1 142 153

Kassa och bank
Kassa och bank		1 555 818	3 848 913
Redovisningsmedel		599 501	686 001
Summa kassa och bank		2 155 319	4 534 914
Summa omsättningstillgångar		4 207 905	5 677 067

SUMMA TILLGÅNGAR		5 742 530	6 628 847

Bytabo i Sundsvall fastighetsförmedling AB

Org.nr 556774-6226

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	199	192
Årets resultat	1 105 500	1 264 007
Summa fritt eget kapital	1 105 699	1 264 199
Summa eget kapital	1 205 699	1 364 199

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	2 000 500	2 748 500
Ackumulerade överavskrivningar	8 253	19 478
Summa obeskattade reserver	2 008 753	2 767 978

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	432 539	150 386
Övriga skulder	1 644 416	1 810 690
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	451 123	535 594
Summa kortfristiga skulder	2 528 078	2 496 670

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	5 742 530	6 628 847

Bytabo i Sundsvall fastighetsförmedling AB

Org.nr 556774-6226

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Bristande jämförbarhet

Objektskostnader redovisas från och med 2023 på egen rad i resultaträkningen då denna benämning
bättre beskriver postens innehåll. Jämförelsesiffrorna har inte omklassificerats.

Redovisningsmedel ligger från och med 2023-12-31 klassificerat på egen rad under rubriken kassa och
bank. Jämförelseårets siffror har anpassats för att få bättre jämförbarhet.

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	10	9

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	103 431	103 431
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	103 431	103 431

Ingående avskrivningar	-33 272	-12 586
Årets avskrivningar	-20 534	-20 686
Utgående ackumulerade avskrivningar	-53 806	-33 272

Utgående redovisat värde	49 625	70 159

Bytabo i Sundsvall fastighetsförmedling AB

Org.nr 556774-6226

7 (7)

Not 4 Andra långfristiga fordringar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	937 500	67 500
Tillkommande fordringar	615 000	870 000
Avgående fordringar	-67 500	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 485 000	937 500

Ingående nedskrivningar	-55 879	0
Återförda nedskrivningar	55 879	0
Årets nedskrivningar	0	-55 879
Utgående ackumulerade nedskrivningar	0	-55 879

Utgående redovisat värde	1 485 000	881 621

Sundsvall 2024-06-19

Andreas Forsell	Artagan Keskin
Andreas Forsell	Artagan Keskin
Ordförande


Maria Högberg Westin
Maria Högberg Westin
Verkställande direktör

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-20

Öhrlings Pricewaterhousecoopers AB

Jerry Johansson

Auktoriserad revisor