se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559399-37012022-12-31559399-37012022-09-302022-12-31559399-37012023-12-31559399-37012023-01-012023-12-31559399-37012024-12-31559399-37012024-01-012024-12-31559399-37012025-12-31559399-37012025-01-012025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
LT invest fastighetsförmedling AB
559399-37011 (7)
Årsredovisning
LT invest fastighetsförmedling AB
Organisationsnummer: 559399-3701
Räkenskapsår: 2025-01-01 - 2025-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Karlstad

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Erik Johansson
Styrelsesuppleant
2026-07-26

LT invest fastighetsförmedling AB
559399-37012 (7)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförmedling som inkluderar villor, bostadsrätter, fritidshus, tomter och därmed förenlig verksamhet.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Året har präglats till stora delar av fortsatt oro p.g.a. krig, inflation och räntekänslighet på marknaden. Dock syns en förbättring jämfört med 2024.
Egna aktier
100
Flerårsöversikt
2025-01-01
-2025-12-31		2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31		2022-09-30
-2022-12-31
Nettoomsättning (tkr)648780679314
Resultat efter finansiella poster (tkr)10646-19143
Soliditet (%)11,99,26,78,9
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång25 00090 02126 718141 739
Utdelning-30 000-30 000
Balanseras i ny räkning26 718-26 7180
Årets resultat82 76782 767
Belopp vid årets utgång25 00086 73982 767194 506


LT invest fastighetsförmedling AB
559399-37013 (7)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat86 739
Årets resultat82 767
Medel att disponera169 506

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning169 506
Summa169 506

LT invest fastighetsförmedling AB
559399-37014 (7)
Resultaträkning
Not2025-01-012024-01-01
1 2025-12-312024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning647 734779 503
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 647 734779 503

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-40 299-34 355
Personalkostnader2-458 002-629 062
Summa rörelsekostnader-498 301-663 417
Rörelseresultat149 433116 086

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter1 3575
Räntekostnader och liknande resultatposter-44 585-70 200
Summa finansiella poster-43 228-70 195
Resultat efter finansiella poster106 20545 891

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder0-11 768
Summa bokslutsdispositioner0-11 768

Resultat före skatt106 20534 123

Skatt på årets resultat-23 438-7 405

Årets resultat82 76726 718
LT invest fastighetsförmedling AB
559399-37015 (7)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Förbättringsutgifter på annans fastighet 400
Summa materiella anläggningstillgångar00

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav31 631 8901 631 890
Summa finansiella anläggningstillgångar1 631 8901 631 890
Summa anläggningstillgångar1 631 8901 631 890

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar69 73613 500
Summa kortfristiga fordringar69 73613 500

Kassa och bank
Kassa och bank74 08576 871
Summa kassa och bank74 08576 871

Summa omsättningstillgångar143 82190 371

SUMMA TILLGÅNGAR1 775 7111 722 261
LT invest fastighetsförmedling AB
559399-37016 (7)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
Summa bundet eget kapital25 00025 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat86 73990 021
Årets resultat82 76726 718
Summa fritt eget kapital169 506116 739
Summa eget kapital 194 506141 739

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder21 76821 768
Summa obeskattade reserver21 76821 768

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut609 246745 186
Övriga skulder646 748652 969
Summa långfristiga skulder1 255 9941 398 155

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder3 8826 173
Skatteskulder38 17516 060
Övriga skulder61 83126 152
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter199 555112 214
Summa kortfristiga skulder303 443160 599

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 775 7111 722 261

LT invest fastighetsförmedling AB
559399-37017 (7)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmäna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Not 2. Medelantal anställda
2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Medelantal anställda11

Not 3. Andra långfristiga värdepappersinnehav
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 631 8901 631 890
Utgående anskaffningsvärden1 631 8901 631 890

Redovisat värde1 631 8901 631 890

Not 4. Balansposter som tas upp i fler än en post
2025-12-312024-12-31
0


Årsredovisningens slutliga innehåll bestämdes 2026-06-28.

Lina Erika Törnqvist
Lina Erika Törnqvist
2026-06-28
Erik Johansson
Erik Johansson
Styrelsesuppleant
2026-06-28