sv SE SEK NORMALFORM 2021-05-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb3_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb3_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult Margareta Eriksson. [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Justering anskaffningsvärde Justering avskrivning Försäljningar/ utrangeringar Försäljningar/ utrangeringar 556142-2832 2021-05-01 2021-12-31 556142-2832 2021-12-31 556142-2832 2021-01-01 2021-04-30 556142-2832 2021-04-30 556142-2832 2020-01-01 2020-12-31 556142-2832 2020-12-31 556142-2832 2019-01-01 2019-12-31 556142-2832 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
Sölve Industrifastigheter AB
556142-2832

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-05-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Johan Albertsson
2022-06-29

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom uthyrning av verksamhetslokaler i egenägda byggnader.
Företaget har sitt säte i Sölvesborg.

På grund av koncernanpassning är räkenskapsåret förkortat och omfattar åtta månader.

Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2105-2112 2101-2104 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 491 688 691 799
Resultat efter finansiella poster -107 -124 -30 86
Soliditet % 2 14 16 16

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Reservfond Balanserat resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 67 148 20 000 523 841
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -399 000
- Balanseras i ny räkning -124 246
- Förändring av uppskrivningsfond -1 373 1 373
- Årets resultat
- Belopp vid årets utgång 100 000 65 775 20 000 1 968
3 (9)
Årets resultat
- Belopp vid årets ingång -124 246
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning
- Balanseras i ny räkning 124 246
- Förändring av uppskrivningsfond
- Årets resultat -107 127
- Belopp vid årets utgång -107 127

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 968
Årets resultat -107 127
Summa -105 159


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Ianspråktagande av reservfond -20 000
Ianspråktagande av uppskrivningsfond -65 775
Balanseras i ny räkning -19 384
Summa -105 159

Styrelsen föreslår att ta i anspråk reservfond samt uppskrivningsfond enligt onvanstående dispositioner för att täcka
förlust som inte täcks av fritt eget kapital.
4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 491 383 687 792
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 491 383 687 792
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -8 227 0
Handelsvaror -67 758 -4 799
Övriga externa kostnader -149 610 -167 697
Personalkostnader 2 -158 155 -289 044
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -128 334 -204 978
Summa rörelsekostnader -512 084 -666 518
Rörelseresultat -20 701 21 274
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 197 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -86 623 -145 520
Summa finansiella poster -86 426 -145 520
Resultat efter finansiella poster -107 127 -124 246
Resultat före skatt -107 127 -124 246
Årets resultat -107 127 -124 246
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 3 387 607 3 515 941
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 3 387 607 3 515 941
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 420 197 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 420 197 0
Summa anläggningstillgångar 3 807 804 3 515 941
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 12 813 0
Övriga fordringar 69 835 32 633
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 17 982 37 852
Summa kortfristiga fordringar 100 630 70 485
Kassa och bank
Kassa och bank 391 790 690 846
Summa kassa och bank 391 790 690 846
Summa omsättningstillgångar 492 420 761 331
SUMMA TILLGÅNGAR 4 300 224 4 277 272
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 6 65 775 67 148
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 185 775 187 148
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 968 523 841
Årets resultat -107 127 -124 246
Summa fritt eget kapital -105 159 399 595
Summa eget kapital 80 616 586 743
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7, 8 3 838 750 3 555 000
Summa långfristiga skulder 3 838 750 3 555 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 8 145 000 50 000
Leverantörsskulder 132 237 19 179
Övriga skulder 24 072 34 431
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 79 549 31 919
Summa kortfristiga skulder 380 858 135 529
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 300 224 4 277 272
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 3-5 20-33,33
Inventarier, verktyg och installationer 10-20 5-10

Bristande jämförbarhet vid ändrade principer

Bristande jämförbarhet pga omklassificering av vissa övriga externa kostnader.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2021-12-31 2021-04-30
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2021-12-31 2021-04-30
Ingående anskaffningsvärden 6 448 728 6 448 728
Utgående anskaffningsvärden 6 448 728 6 448 728
Ingående avskrivningar -3 164 052 -2 961 134
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -126 961 -202 918
Utgående avskrivningar -3 291 013 -3 164 052
Ingående uppskrivningar 231 265 233 325
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -1 373 -2 060
Utgående uppskrivningar 229 892 231 265
Redovisat värde 3 387 607 3 515 941
8 (9)

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2021-04-30
Ingående anskaffningsvärden 631 734 655 568
Förändringar av anskaffningsvärden
Justering anskaffningsvärde 562 000 -
Försäljningar/utrangeringar -69 094 -23 834
Utgående anskaffningsvärden 1 124 640 631 734
Ingående avskrivningar -631 734 -655 568
Förändringar av avskrivningar
Justering avskrivning -562 000 -
Försäljningar/ utrangeringar 69 094 23 834
Utgående avskrivningar -1 124 640 -631 734
Redovisat värde 0 0

Not5Fordringar hos koncernföretag 2021-12-31 2021-04-30
Årets lämnade lån 420 197 -
Utgående anskaffningsvärden 420 197 -

Not6Uppskrivningsfond 2021-12-31 2021-04-30
Belopp vid årets ingång 67 148 69 208
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar -1 373 -2 060
Belopp vid årets utgång 65 775 67 148

Not7Långfristiga skulder 2021-12-31 2021-04-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 258 750 3 355 000

Not8Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2021-12-31 2021-04-30

Företagets banklån som uppgår till 3 983 750 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 3 838 750 3 555 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 145 000 50 000
9 (9)

Not9Ställda säkerheter 2021-12-31 2021-04-30
Företagsinteckningar 600 000 600 000
Fastighetsinteckningar 4 000 000 4 000 000
Summa ställda säkerheter 4 600 000 4 600 000

Not10Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult Margareta Eriksson.

Margareta Eriksson, Exmira Ekonomikonsult i Sölvesborg AB

UNDERSKRIFTER

Sölvesborg



Johan Albertsson

Johan Albertsson

2022-06-22



Anders Nilsson

Anders Nilsson

2022-06-22



Mats Nilsson

Mats Nilsson

2022-06-22