Årsredovisning
för
Räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31
Fastställelseintyg
|
Skanska Fastigheter Malmö AB Org.nr 556050-9308 |
1 (7) |
|
|
|
|
|
Styrelsen och verkställande direktören för Skanska Fastigheter Malmö AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.
Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
|
Flerårsöversikt (Tkr) |
2025 |
2024 |
2023 |
2022 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Nettoomsättning |
|
|
|
|
|
|
Resultat efter finansiella poster |
- |
- |
- |
- |
|
|
Soliditet (%) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Förändringar i eget kapital
|
|
Aktie- |
Reserv- |
Balanserat |
Årets |
Totalt |
|
|
kapital |
fond |
resultat |
resultat |
|
|
Belopp vid årets ingång |
|
|
|
- |
|
|
Disposition enligt beslut |
|
|
|
|
|
|
Balanseras i ny räkning |
|
|
- |
|
|
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
|
Belopp vid årets utgång |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skanska Fastigheter Malmö AB Org.nr 556050-9308 |
2 (7) |
|
|
|
|
|
Resultatdisposition
Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):
| balanserad vinst |
| årets vinst |
disponeras så att
| i ny räkning överföres |
Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
|
Skanska Fastigheter Malmö AB Org.nr 556050-9308 |
|
|
3 (7) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultaträkning |
Not 1 |
2025-01-01 -2025-12-31 |
2024-01-01 -2024-12-31 |
|
|
Rörelseintäkter |
|
|
|
|
|
Aktiverat arbete för egen räkning |
|
|
|
|
|
Övriga rörelseintäkter |
|
|
|
|
|
Summa rörelseintäkter |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Rörelsekostnader |
|
|
|
|
|
Driftkostnader |
|
- |
|
- |
|
Övriga externa kostnader |
|
- |
|
- |
|
Personalkostnader |
3 |
- |
|
- |
|
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella |
|
- |
|
|
|
Summa rörelsekostnader |
|
- |
|
- |
|
Rörelseresultat |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
Finansiella poster |
|
|
|
|
|
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter |
|
|
|
|
|
Räntekostnader och liknande resultatposter |
|
- |
|
- |
|
Summa finansiella poster |
|
- |
|
- |
|
Resultat efter finansiella poster |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
Bokslutsdispositioner |
|
|
|
|
|
Erhållna koncernbidrag |
|
|
|
|
|
Lämnade koncernbidrag |
|
- |
|
- |
|
Summa bokslutsdispositioner |
|
|
|
|
|
Resultat före skatt |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skatter |
|
|
|
|
|
Skatt på årets resultat |
|
- |
|
- |
|
Årets resultat |
|
|
|
- |
|
Skanska Fastigheter Malmö AB Org.nr 556050-9308 |
|
|
4 (7) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not 1 |
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Materiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Exploateringsfastigheter |
4 |
|
|
|
|
|
Maskiner och inventarier |
5 |
|
|
|
|
|
Summa materiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Fordringar hos koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Skattefordran |
|
|
|
|
|
|
Övriga fordringar |
|
2 510 708 |
|
2 320 488 |
|
|
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter |
|
|
|
|
|
|
Summa kortfristiga fordringar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skanska Fastigheter Malmö AB Org.nr 556050-9308 |
|
|
5 (7) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not 1 |
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Bundet eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Aktiekapital |
|
|
|
|
|
|
Reservfond |
|
|
|
|
|
|
Summa bundet eget kapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fritt eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Balanserat resultat |
|
|
|
|
|
|
Årets resultat |
|
|
|
- |
|
|
Summa fritt eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Summa eget kapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Avsättningar |
|
|
|
|
|
|
Övriga avsättningar för pensioner och liknande |
|
|
|
|
|
|
Övriga avsättningar |
|
|
|
|
|
|
Summa avsättningar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
Leverantörsskulder |
|
|
|
|
|
|
Skulder till koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Övriga skulder |
|
|
|
|
|
|
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter |
|
|
|
|
|
|
Summa kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skanska Fastigheter Malmö AB Org.nr 556050-9308 |
6 (7) |
|
|
|
|
|
Noter
Not 1 Redovisningsprinciper
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader 50 år
Maskiner och inventarier 5 år
Mark skrivs ej av
Not 2 Uppgifter om moderföretag
Företaget är helägt dotterbolag till Skanska Kommersiell Utveckling Norden AB, org nr 556825-9344,
med säte i Stockholm.
Skanska Kommersiell Utveckling Norden AB ingår i en koncern där koncernredovisningen för den
minsta koncernen upprättas av Skanska AB, org. nr. 556000-4615 med säte i Stockholm.
Not 3 Medelantalet anställda
|
|
2025-01-01 |
2024-01-01 |
|
|
|
-2025-12-31 |
-2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Medelantalet anställda |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 4 Exploateringsfastigheter
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Försäljningar/utrangeringar |
- |
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 5 Maskiner och Inventarier
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
- |
- |
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skanska Fastigheter Malmö AB Org.nr 556050-9308 |
7 (7) |
|
|
|
|
|
Not 6 Eventualförpliktelser
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Eventualförpliktelser PRI |
1 152 336 |
877 137 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Årsredovisningen beslutades
Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift
|
Jan Odelstam |
Therese Clarhed |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Camilla Wieslander |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vår revisionsberättelse har lämnats