Å R S R E D O V I S N I N G
för
Höga Kusten Fastighetsmäklare AB

Org.nr. 559063-7368

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Blair Christianson, Styrelseledamot
2023-03-29

Höga Kusten Fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 559063-7368

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsmäkleri. Företagets säte är Docksta

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 2 811 747 3 284 123 2 702 997 2 233 839
Resultat efter finansiella poster 626 706 822 623 747 924 430 583
Soliditet (%) 24,18 31,6 40,11 41,48
Balansomslutning 3 777 426 2 904 809 2 142 463 1 152 682
Kassalikviditet (%) 126,68 140,16 164,03 166,85

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 73 740 488 748 562 488
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 488 748 -488 748 0
Utdelning till aktieägare -500 000 -500 000
Årets resultat 372 297 372 297
Belopp vid årets utgång 50 000 62 488 372 297 434 785

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 62 488
Årets resultat 372 297
434 785
Förslag till disposition:
Utdelning 250 000
Balanseras i ny räkning 184 785
434 785
Sida 2 av 8
Höga Kusten Fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 559063-7368
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 250 000,00 kr. vilket motsvarar 500,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Höga Kusten Fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 559063-7368

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 811 747 3 284 123
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 811 747 3 284 123

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -713 259 -709 353
Personalkostnader 2 -1 448 737 -1 724 570
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -18 143 -23 523
Summa rörelsekostnader -2 180 139 -2 457 446

Rörelseresultat 631 608 826 677

Finansiella poster
Ränteintäkter 3 271 2 933
Räntekostnader -8 173 -6 987
Summa finansiella poster -4 902 -4 054

Resultat efter finansiella poster 626 706 822 623

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -155 000 -205 000
Summa bokslutsdispositioner -155 000 -205 000

Resultat före skatt 471 706 617 623
Skatter
Skatt på årets resultat -99 409 -128 875

Årets resultat 372 297 488 748
Sida 4 av 8
Höga Kusten Fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 559063-7368

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Förbättringsutgifter på annans fastighet 4 290 288 308 431
Summa materiella anläggningstillgångar 290 288 308 431

Summa anläggningstillgångar 290 288 308 431

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 12 250 147 250
Övriga fordringar 7 713 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 28 695 28 687
Summa kortfristiga fordringar 48 658 175 937

Kassa och bank
Kassa och bank 3 438 480 2 420 441
Summa kassa och bank 3 438 480 2 420 441

Summa omsättningstillgångar 3 487 138 2 596 378

SUMMA TILLGÅNGAR 3 777 426 2 904 809
Sida 5 av 8
Höga Kusten Fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 559063-7368

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 62 488 73 740
Årets resultat 372 297 488 748
Summa fritt eget kapital 434 785 562 488

Summa eget kapital 484 785 612 488

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 540 000 385 000
Summa obeskattade reserver 540 000 385 000

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 0 55 000
Summa långfristiga skulder 0 55 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 57 240 286 479
Skatteskulder 0 256 839
Övriga skulder 2 663 997 1 282 070
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 31 404 26 933
Summa kortfristiga skulder 2 752 641 1 852 321

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 777 426 2 904 809
Sida 6 av 8
Höga Kusten Fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 559063-7368

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5
Förbättringsutgifter på annans fastighet 20

Tjänste- och entreprenaduppdrag
Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2022 2021
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 2,00 2,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 40 000 40 000
Utgående anskaffningsvärden 40 000 40 000
Ingående avskrivningar -40 000 -34 620
Årets avskrivningar 0 -5 380
Utgående avskrivningar -40 000 -40 000
Redovisat värde 0 0
Sida 7 av 8
Höga Kusten Fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 559063-7368
Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 362 860 362 860
Utgående anskaffningsvärden 362 860 362 860
Ingående avskrivningar -54 429 -36 286
Årets avskrivningar -18 143 -18 143
Utgående avskrivningar -72 572 -54 429
Redovisat värde 290 288 308 431
Not 5 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 0 55 000

Övriga noter

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Kassalikviditet Omsättningstillgångar exkl. varulager i procent av kortfristiga skulder

Docksta

Blair Christianson Blair Christianson 2023-03-29
Sida 8 av 8