se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaRanteintakterLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaRanteintakterLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 9 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 9 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556266-3954 2024-01-01 2024-12-31 556266-3954 2024-12-31 556266-3954 2023-01-01 2023-12-31 556266-3954 2023-12-31 556266-3954 2022-01-01 2022-12-31 556266-3954 2022-12-31 556266-3954 2021-01-01 2021-12-31 556266-3954 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
Bergslagens Fastighets AB
556266-3954

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Kjell Nilsson
2025-05-14

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet består av ägande och förvaltning av fastigheter. Företaget är ägare till en fastighet belägen i
Örebro.

Företaget har sitt säte i Örebro.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under verksamhetsåret har ett omfattande takbyte genomförts till en kostnad av 516 ksek, vilket belastat årets resultat.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 507 495 1 897 1 889
Resultat efter finansiella poster -715 -425 9 257 -399
Soliditet % 72 73 76 41

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 300 000 16 490 604 -424 685
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -424 685 424 685
- Årets resultat -1 214 713
- Belopp vid årets utgång 300 000 16 065 919 -1 214 713
3 (9)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 16 065 919
Årets resultat -1 214 713
Summa 14 851 206


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 250 000
Balanseras i ny räkning 14 601 206
Summa 14 851 206

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 506 769 495 040
Övriga rörelseintäkter 232 328 17 857
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 739 097 512 897
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -869 877 -364 180
Personalkostnader 2 -407 378 -369 319
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -188 923 -164 377
Summa rörelsekostnader -1 466 178 -897 876
Rörelseresultat -727 081 -384 979
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 -522 933
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 309 928 221 782
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 0 527 933
Räntekostnader och liknande resultatposter -297 560 -266 488
Summa finansiella poster 12 368 -39 706
Resultat efter finansiella poster -714 713 -424 685
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -500 000 0
Summa bokslutsdispositioner -500 000 0
Resultat före skatt -1 214 713 -424 685
Årets resultat -1 214 713 -424 685
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 4 049 167 4 119 935
Inventarier, verktyg och installationer 5 615 917 263 840
Summa materiella anläggningstillgångar 4 665 084 4 383 775
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 6 2 370 000 2 370 000
Fordringar hos koncernföretag 7 8 626 023 9 049 633
Andra långfristiga fordringar 8 4 792 576 4 392 576
Summa finansiella anläggningstillgångar 15 788 599 15 812 209
Summa anläggningstillgångar 20 453 683 20 195 984
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 136 390
Övriga fordringar 30 469 33 475
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 13 247 25 410
Summa kortfristiga fordringar 43 716 195 275
Kassa och bank
Kassa och bank 691 617 1 886 967
Summa kassa och bank 691 617 1 886 967
Summa omsättningstillgångar 735 333 2 082 242
SUMMA TILLGÅNGAR 21 189 016 22 278 226
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 300 000 300 000
Summa bundet eget kapital 300 000 300 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 16 065 919 16 490 604
Årets resultat -1 214 713 -424 685
Summa fritt eget kapital 14 851 206 16 065 919
Summa eget kapital 15 151 206 16 365 919
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 9 5 633 246 5 704 626
Summa långfristiga skulder 5 633 246 5 704 626
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 57 336 57 916
Skulder till koncernföretag 232 862 -0
Övriga skulder 2 251 5 556
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 112 115 144 209
Summa kortfristiga skulder 404 564 207 681
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 21 189 016 22 278 226
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

År
Byggnader och mark 50-100
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2024-12-31 2023-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 267 138 136 390

Not4Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 004 825 5 004 825
Utgående anskaffningsvärden 5 004 825 5 004 825
Ingående avskrivningar -884 890 -814 122
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -70 768 -70 768
Utgående avskrivningar -955 658 -884 890
Redovisat värde 4 049 167 4 119 935
8 (9)

Not5Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 678 711 454 961
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 478 904 223 750
Försäljningar/utrangeringar -400 000 -
Utgående anskaffningsvärden 757 615 678 711
Ingående avskrivningar -414 871 -321 262
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 391 328 -
Årets avskrivningar -118 155 -93 609
Utgående avskrivningar -141 698 -414 871
Redovisat värde 615 917 263 840

Not6Andelar i koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 370 000 2 470 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Återbetalning av lämnat aktieägartillskott - -100 000
Utgående anskaffningsvärden 2 370 000 2 370 000
Redovisat värde 2 370 000 2 370 000

Not7Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 049 633 8 937 227
Tillkommande fordringar - 112 406
Reglerade fordringar -423 610 -
Utgående anskaffningsvärden 8 626 023 9 049 633

Not8Andra långfristiga fordringar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 392 576 1 290 000
Tillkommande fordringar 400 000 3 102 576
Utgående anskaffningsvärden 4 792 576 4 392 576

Not9Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 5 403 902 5 472 962

Not10Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 5 850 000 5 850 000
Summa ställda säkerheter 5 850 000 5 850 000

Not11Eventualförpliktelser 2024-12-31 2023-12-31
Eventualförpliktelser 34 142 896 34 488 515
9 (9)

Avser borgen till förmån för dotterföretag.

UNDERSKRIFTER

Örebro

Undertecknad den dag som framgår av min/våra digitala underskrifter



Kjell Nilsson

Kjell Nilsson

2025-04-25



Christina Nilsson-Törnquist

Christina Nilsson-Törnquist

2025-04-25



Carl-Fredrik Nilsson Törnquist

Carl-Fredrik Nilsson Törnquist

2025-04-25



Johan Törnquist

Johan Törnquist

2025-04-25



Anders Nilsson Törnquist

Anders Nilsson Törnquist

2025-04-25



Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av vår elektroniska underskrift 2025-04-25


Ernst & Young AB

Jens Bertling

Jens Bertling

Huvudansvarig auktoriserad revisor