sv SE SEK NORMALFORM 2020-09-01 2021-08-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraOvrigaUpplysningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraOvrigaUpplysningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb7_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb7_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb7_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb7_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb7_id28']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb7_id28']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Tillkommande fordringar Tillkommande fordringar 556345-4304 2020-09-01 2021-08-31 556345-4304 2021-08-31 556345-4304 2019-09-01 2020-08-31 556345-4304 2020-08-31 556345-4304 2018-09-01 2019-08-31 556345-4304 2019-08-31 556345-4304 2017-09-01 2018-08-31 556345-4304 2018-08-31 556345-4304 2016-09-01 2017-08-31 556345-4304 2017-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Dahllöfs Fastighets AB
556345-4304

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-09-01 - 2021-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-10-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Leif Dahllöf , Styrelseledamot
2021-10-14

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar en fastighet i Varberg samt bedriver värdepappersförvaltning.
Företaget har sitt säte i Varberg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företagets verksamhet har inte påverkats av Coronapandemin.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2009-2108 1909-2008 1809-1908 1709-1808 1609-1708
Nettoomsättning 259 242 239 228 978
Resultat efter finansiella poster 6 32 -7 -643 -238
Soliditet % 13 13 12 13 3

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Reservfond Balanserat resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 1 000 000 2 954 -672 850
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 31 726
- Årets resultat
- Belopp vid årets utgång 100 000 1 000 000 2 954 -641 124
Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 31 726 461 830
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -31 726 0
- Årets resultat 2 195 2 195
- Belopp vid årets utgång 2 195 464 025
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -641 124
Årets resultat 2 195
Summa -638 929


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -638 929
Summa -638 929
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 259 200 242 211
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 259 200 242 211
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -174 454 -129 972
Personalkostnader 2 -6 320 -6 320
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -57 958 -50 438
Summa rörelsekostnader -238 732 -186 730
Rörelseresultat 20 468 55 481
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 113 119
Räntekostnader och liknande resultatposter -14 626 -23 874
Summa finansiella poster -14 513 -23 755
Resultat efter finansiella poster 5 955 31 726
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar -3 760 0
Summa bokslutsdispositioner -3 760 0
Resultat före skatt 2 195 31 726
Årets resultat 2 195 31 726
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 3 105 913 3 156 351
Inventarier, verktyg och installationer 4 30 080 0
Summa materiella anläggningstillgångar 3 135 993 3 156 351
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 5 100 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 100 000 0
Summa anläggningstillgångar 3 235 993 3 156 351
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 7 334 7 447
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 72 8 958
Summa kortfristiga fordringar 7 406 16 405
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 0 72 807
Summa kortfristiga placeringar 0 72 807
Kassa och bank
Kassa och bank 269 792 269 860
Summa kassa och bank 269 792 269 860
Summa omsättningstillgångar 277 198 359 072
SUMMA TILLGÅNGAR 3 513 191 3 515 423
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 1 000 000 1 000 000
Reservfond 2 954 2 954
Summa bundet eget kapital 1 102 954 1 102 954
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -641 124 -672 850
Årets resultat 2 195 31 726
Summa fritt eget kapital -638 929 -641 124
Summa eget kapital 464 025 461 830
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 3 760 0
Summa obeskattade reserver 3 760 0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6, 7 2 983 336 3 000 000
Summa långfristiga skulder 2 983 336 3 000 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 8 332 0
Övriga skulder 42 897 26 583
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 841 27 010
Summa kortfristiga skulder 62 070 53 593
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 513 191 3 515 423
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent
Byggnader och mark 2
Inventarier, verktyg och installationer 20

Markanläggningar 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning = Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster = Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Anställda och personalkostnader

Bolaget har ej haft några anställda under räkenskapsåret.
Not3Byggnader och mark 2021-08-31 2020-08-31
Ingående anskaffningsvärden 2 581 175 2 581 175
Utgående anskaffningsvärden 2 581 175 2 581 175
Ingående avskrivningar -424 824 -374 386
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -50 438 -50 438
Utgående avskrivningar -475 262 -424 824
Ingående uppskrivningar 1 000 000 1 000 000
Utgående uppskrivningar 1 000 000 1 000 000
Redovisat värde 3 105 913 3 156 351
8 (8)

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2021-08-31 2020-08-31
Ingående anskaffningsvärden 47 109 47 109
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 37 600 -
Utgående anskaffningsvärden 84 709 47 109
Ingående avskrivningar -47 109 -47 109
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -7 520 -
Utgående avskrivningar -54 629 -47 109
Redovisat värde 30 080 0

Not5Andra långfristiga fordringar 2021-08-31 2020-08-31
Tillkommande fordringar 100 000 0
Utgående anskaffningsvärden 100 000 0

Not6Skulder till kreditinstitut 2021-08-31 2020-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 950 008 3 000 000

Not7Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2021-08-31 2020-08-31

Företagets banklån som uppgår till (2 991 668) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 2 983 336 3 000 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 8 332 -

Not8Ställda säkerheter 2021-08-31 2020-08-31
Fastighetsinteckningar 3 000 000 3 000 000
Summa ställda säkerheter 3 000 000 3 000 000

UNDERSKRIFTER

Varberg 2021-10-12



Leif Dahllöf

Leif Dahllöf

Styrelseledamot