Å R S R E D O V I S N I N G
för
Edholm Fastighets Aktiebolag

Org.nr. 556071-7430

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-04.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Anette Edholm Haraldsson, Styrelseledamot
2026-05-04

Edholm Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556071-7430

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar bostadsrätter.
Företagets säte är Västerås.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har under året sålt sina 4 stycken bostadsrätter.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 831 116 964 204 856 012 760 562
Resultat efter finansiella poster 6 134 005 622 130 547 242 497 072
Soliditet (%) 87,70 92,13 88,51 71,08
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 3 451 420 492 851 4 064 271
Utdelning -450 000 0 -450 000
Balanseras i ny räkning 492 851 -492 851 0
Årets resultat 4 858 923 4 858 923
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 3 494 271 4 858 923 8 473 194
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 494 271
Årets resultat 4 858 923
8 353 194
Förslag till disposition:
Utdelning 8 200 000
Balanseras i ny räkning 153 194
8 353 194
Sida 2 av 8
Edholm Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556071-7430

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 8 200 000,00 kr. vilket motsvarar 8 200,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Edholm Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556071-7430
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 831 116 964 204
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 831 116 964 204
Rörelsekostnader
Hyreskostnader -246 933 Hyreskostnader -246 642 Hyreskostnader
Övriga externa kostnader -265 297 -91 250
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -5 008 -5 008
Summa rörelsekostnader -517 238 -342 900
Rörelseresultat 313 878 621 304
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 5 789 086 0
Ränteintäkter 31 041 3 447
Räntekostnader 0 -2 621
Summa finansiella poster 5 820 127 826
Resultat efter finansiella poster 6 134 005 622 130
Resultat före skatt 6 134 005 622 130
Skatter
Skatt på årets resultat -1 275 082 -129 279
Årets resultat 4 858 923 492 851
Sida 4 av 8
Edholm Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556071-7430
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 2 15 025 20 033
Summa materiella anläggningstillgångar 15 025 20 033
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 100 000 3 400 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 100 000 3 400 000
Summa anläggningstillgångar 115 025 3 420 033
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 94 578 111 766
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 27 943 82 311
Summa kortfristiga fordringar 122 521 194 077
Kassa och bank
Kassa och bank 9 423 863 797 003
Summa kassa och bank 9 423 863 797 003
Summa omsättningstillgångar 9 546 384 991 080
SUMMA TILLGÅNGAR 9 661 409 4 411 113
Sida 5 av 8
Edholm Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556071-7430
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 494 271 3 451 420
Årets resultat 4 858 923 492 851
Summa fritt eget kapital 8 353 194 3 944 271
Summa eget kapital 8 473 194 4 064 271
Långfristiga skulder
Övriga skulder 0 104 223
Summa långfristiga skulder 0 104 223
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 39 396 3 579
Skatteskulder 1 112 975 0
Övriga skulder 10 844 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 25 000 239 040
Summa kortfristiga skulder 1 188 215 242 619
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 661 409 4 411 113
Sida 6 av 8
Edholm Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556071-7430

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till balansräkningen
Not 2 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 31 046 31 046
Utgående anskaffningsvärden 31 046 31 046
Ingående avskrivningar -11 013 -6 005
Årets avskrivningar -5 008 -5 008
Utgående avskrivningar -16 021 -11 013
Redovisat värde 15 025 20 033
Not 3 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Bolaget kommer att avyttras nästa räkenskapsår.
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 400 000 3 300 000
Inköp 0 100 000
Försäljningar -3 300 000
Utgående anskaffningsvärden 100 000 3 400 000
Redovisat värde 100 000 3 400 000
Sida 7 av 8
Edholm Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556071-7430

NOTER
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Företagsinteckningar 250 000 250 000
Summa ställda säkerheter 250 000 250 000
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-04-27
Anette Edholm Haraldsson
Anette Edholm Haraldsson
2026-05-04
Sida 8 av 8