2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556579-51912024-01-012024-12-31 556579-51912023-01-012023-12-31 556579-51912022-01-012022-12-31 556579-51912021-01-012021-12-31 556579-51912024-12-31 556579-51912023-12-31 556579-51912022-12-31 556579-51912021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AB Flink & Partners

 

556579-5191

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Johan Flink, Styrelseledamot

2025-05-22

 

AB Flink & Partners

Org.nr 556579-5191

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för AB Flink & Partners avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning av näringsfastigheter i Sundbybergs stad. Fastigheterna omfattar
både bostäder och kommersiella lokaler.

 

Flink & Partners är moderbolag till AB Blå Blom Fastigheter, Skeviks Gård Fastighets AB och VicCap
Fastighets AB.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

4 586

4 477

4 310

4 220

 

Resultat efter finansiella poster

-79

482

304

40

 

Soliditet (%)

47,7

47,9

46,2

46,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500 000

100 000

46 673 823

482 368

47 756 191

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

482 368

-482 368

0

Årets resultat

 

 

 

-79 326

-79 326

Belopp vid årets utgång

500 000

100 000

47 156 191

-79 326

47 676 865

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   47 156 191
årets förlust   -79 326
  47 076 865

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   47 076 865
  47 076 865

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

AB Flink & Partners

Org.nr 556579-5191

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 585 867

 

4 477 051

 

Övriga rörelseintäkter

 

7 242

 

21 257

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 593 109

 

4 498 308

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Drift- och underhåll fastighet

 

-1 418 097

 

-1 459 968

 

Övriga externa kostnader

 

-378 618

 

-417 128

 

Personalkostnader

2

-806 538

 

-790 905

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-298 342

 

-242 270

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 901 595

 

-2 910 271

 

Rörelseresultat

 

1 691 514

 

1 588 037

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

76 719

 

65 732

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

168

 

289

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 847 727

 

-1 171 690

 

Summa finansiella poster

 

-1 770 840

 

-1 105 669

 

Resultat efter finansiella poster

 

-79 326

 

482 368

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-79 326

 

482 368

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-79 326

 

482 368

 

AB Flink & Partners

Org.nr 556579-5191

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

3

6 870

 

14 365

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

6 870

 

14 365

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

19 892 510

 

19 811 372

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

154 197

 

67 422

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

20 046 707

 

19 878 794

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

72 619 661

 

72 594 661

 

Fordringar hos koncernföretag

7

4 091 653

 

3 916 013

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

8

1 767 900

 

1 767 900

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

78 479 214

 

78 278 574

 

Summa anläggningstillgångar

 

98 532 791

 

98 171 733

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

879 013

 

831 785

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

9 206

 

0

 

Övriga fordringar

 

43 328

 

8 670

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

52 065

 

46 698

 

Summa kortfristiga fordringar

 

983 612

 

887 153

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

390 618

 

676 573

 

Summa kassa och bank

 

390 618

 

676 573

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 374 230

 

1 563 726

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

99 907 021

 

99 735 459

 

 

 

 

 

 

 

AB Flink & Partners

Org.nr 556579-5191

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500 000

 

500 000

 

Reservfond

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

600 000

 

600 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

47 156 191

 

46 673 823

 

Årets resultat

 

-79 326

 

482 368

 

Summa fritt eget kapital

 

47 076 865

 

47 156 191

 

Summa eget kapital

 

47 676 865

 

47 756 191

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

45 000 000

 

45 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

45 000 000

 

45 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

26 919

 

26 919

 

Leverantörsskulder

 

439 544

 

60 069

 

Skatteskulder

 

69 320

 

27 750

 

Övriga skulder

 

5 359 347

 

5 503 391

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 335 026

 

1 361 139

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 230 156

 

6 979 268

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

99 907 021

 

99 735 459

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AB Flink & Partners

Org.nr 556579-5191

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bolaget har i år ändrat avskrivningsprincip för fastigheter/byggnader vilka nu skrivs av på 33-100år
jämfört mot tidigare 33-50år.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader och mark

1%

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

37 475

37 475

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

37 475

37 475

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-23 110

-15 615

 

Årets avskrivningar

-7 495

-7 495

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-30 605

-23 110

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 870

14 365

 

 

 

 

 

AB Flink & Partners

Org.nr 556579-5191

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 590 165

26 590 165

 

Inköp

271 152

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 861 317

26 590 165

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 778 793

-6 588 713

 

Årets avskrivningar

-190 014

-190 080

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 968 807

-6 778 793

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 892 510

19 811 372

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

593 307

593 307

 

Inköp

187 608

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

780 915

593 307

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-525 885

-481 190

 

Årets avskrivningar

-100 833

-44 695

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-626 718

-525 885

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

154 197

67 422

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

72 594 661

72 594 661

 

Inköp

25 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

72 619 661

72 594 661

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

72 619 661

72 594 661

 

 

 

 

 

AB Blå Blom Fastigheter, 556630-7376Skeviks Gård Fastighet AB, 556496-9931VicCap Fastighets AB,
559506-2638

 

AB Flink & Partners

Org.nr 556579-5191

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 916 013

1 732 747

 

Tillkommande fordringar

175 640

2 183 266

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 091 653

3 916 013

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 091 653

3 916 013

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 767 900

1 767 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 767 900

1 767 900

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 767 900

1 767 900

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

45 000 000

45 000 000

 

 

45 000 000

45 000 000

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

53 892 000

53 892 000

 

 

53 892 000

53 892 000

 

 

 

 

 

Underskrifter

 

Värmdö

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

Ragnar Flink

Emma Flink

Ragnar Flink

Emma Flink

Ordförande

Styrelseledamot

2025-05-22

2025-05-22

 

 

Jenny Flink

Johan Flink

Jenny Flink

Johan Flink

Styrelseledamot

Verkställande direktör

2025-05-22

2025-05-22

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-05-22

 

Ulf Viklund  
Ulf Viklund  
Godkänd revisor