se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556205-0699 2025-01-01 2025-12-31 556205-0699 2025-12-31 556205-0699 2024-01-01 2024-12-31 556205-0699 2024-12-31 556205-0699 2023-01-01 2023-12-31 556205-0699 2023-12-31 556205-0699 2022-01-01 2022-12-31 556205-0699 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Fastighets AB Elviria 2
556205-0699

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Lars Andersson
2026-01-04

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets enda uppgift är att förvalta fastigheten Paseo de Cuba 5 i Urbanizacion Pueblo Sueco, Marbella, Spanien
Bolaget bedriver inte i övrigt någon verksamhet. Bolaget har inte haft några anställda.
Företaget har sitt säte i Linköping.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 220 000 12 000 259 110 -5 641
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -5 641 5 641
- Årets resultat 13 100
- Belopp vid årets utgång 220 000 12 000 253 469 13 100

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 253 469
Årets resultat 13 100
Summa 266 569


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 266 569
Summa 266 569
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 72 000 50 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 72 000 50 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -58 900 -55 641
Summa rörelsekostnader -58 900 -55 641
Rörelseresultat 13 100 -5 641
Resultat efter finansiella poster 13 100 -5 641
Resultat före skatt 13 100 -5 641
Årets resultat 13 100 -5 641
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 743 924 743 924
Inventarier, verktyg och installationer 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 743 924 743 924
Summa anläggningstillgångar 743 924 743 924
SUMMA TILLGÅNGAR 743 924 743 924
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 220 000 220 000
Reservfond 12 000 12 000
Summa bundet eget kapital 232 000 232 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 253 469 259 110
Årets resultat 13 100 -5 641
Summa fritt eget kapital 266 569 253 469
Summa eget kapital 498 569 485 469
Kortfristiga skulder
Övriga skulder 245 355 258 455
Summa kortfristiga skulder 245 355 258 455
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 743 924 743 924
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 743 924 743 924
Utgående anskaffningsvärden 743 924 743 924


Den dag årsredovisningens innehåll slutligen bestämdes 2026-01-04

UNDERSKRIFTER

Linköping



Lars Andersson

Lars Andersson

2026-01-04