556361-8387 Walthers Fastighetsförvaltning AB

Årsredovisning

för

Walthers Fastighetsförvaltning AB

556361-8387

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Bo Walther, Styrelseledamot

2026-05-24

Walthers Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556361-8387

1 (6)

Styrelsen för Walthers Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget hyr ut industrilokaler i egen fastighet.

Bolaget är ett helägt dotterföretag till Bo W Invest i Sörmland AB559240-4353.

Företaget har sitt säte i Björkvik.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 202	970	1 314	820
Resultat efter finansiella poster	-448	-679	-357	-176
Soliditet (%)	-31,5	-19,8	-3,4	4,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	-284 230	-679 155	-843 385
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-679 155	679 155	0
Årets resultat				-447 591	-447 591
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	-963 385	-447 591	-1 290 976

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

ansamlad förlust

-963 386

årets förlust

-447 591

-1 410 977

behandlas så att

i ny räkning överföres

-1 410 977

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Walthers Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556361-8387

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter

Nettoomsättning	1 202 189	969 728
Övriga rörelseintäkter	106 848	12 201
Summa rörelseintäkter	1 309 037	981 929

Rörelsekostnader
Handelsvaror	-484 664	-307 853
Övriga externa kostnader	-487 463	-538 863
Personalkostnader	-419 786	-417 155
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-318 625	-398 375
Summa rörelsekostnader	-1 710 538	-1 662 246
Rörelseresultat	-401 501	-680 317

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	107	2 976
Räntekostnader och liknande resultatposter	-46 197	-1 814
Summa finansiella poster	-46 090	1 162
Resultat efter finansiella poster	-447 591	-679 155

Resultat före skatt	-447 591	-679 155

Årets resultat	-447 591	-679 155

Walthers Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556361-8387

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 440 203	3 671 035
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	63 645	131 966
Inventarier, verktyg och installationer	4	80 190	38 042
Summa materiella anläggningstillgångar		3 584 038	3 841 043

Summa anläggningstillgångar		3 584 038	3 841 043

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		89 209	31 459
Övriga fordringar		47 647	47 647
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		7 190	36 747
Summa kortfristiga fordringar		144 046	115 853

Kassa och bank
Kassa och bank		372 049	301 559
Summa kassa och bank		372 049	301 559
Summa omsättningstillgångar		516 095	417 412

SUMMA TILLGÅNGAR		4 100 133	4 258 455

Walthers Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556361-8387

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Reservfond	20 000	20 000
Summa bundet eget kapital	120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	-963 386	-284 231
Årets resultat	-447 591	-679 155
Summa fritt eget kapital	-1 410 977	-963 386
Summa eget kapital	-1 290 977	-843 386

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	188 543	11 820
Skulder till koncernföretag	4 540 652	4 540 652
Skatteskulder	40 503	38 805
Övriga skulder	545 467	430 482
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	75 945	80 082
Summa kortfristiga skulder	5 391 110	5 101 841

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	4 100 133	4 258 455

Walthers Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556361-8387

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

25 år

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 807 040	5 807 040
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 807 040	5 807 040

Ingående avskrivningar	-2 332 000	-2 075 174
Årets avskrivningar	-194 271	-256 826
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 526 271	-2 332 000

Utgående redovisat värde	3 280 769	3 475 040

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	831 471	831 471
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	831 471	831 471

Ingående avskrivningar	-627 215	-545 498
Årets avskrivningar	-68 321	-81 717
Utgående ackumulerade avskrivningar	-695 536	-627 215

Utgående redovisat värde	135 935	204 256

Walthers Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556361-8387

6 (6)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	98 671	98 671
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	98 671	98 671

Ingående avskrivningar	-90 218	-69 345
Årets avskrivningar	-19 472	-20 873
Utgående ackumulerade avskrivningar	-109 690	-90 218

Utgående redovisat värde	-11 019	8 453

Årsredovisningen beslutades 2026-05-20

Björkvik

Bo Walther
Bo Walther
Styrelseledamot
2026-05-20