2021-01-01 2021-12-31 sv SE TUSENTAL SEK 2022-05-25 2022-05-25 556250-86962021-01-012021-12-31 556250-86962020-01-012020-12-31 556250-86962019-01-012019-12-31 556250-86962018-01-012018-12-31 556250-86962021-12-31 556250-86962020-12-31 556250-86962019-12-31 556250-86962018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Argongatan AB

 

556250-8696

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Eva Sigurgeirsdottir, Styrelseledamot

2022-06-08

 

Balder Argongatan AB

Org.nr 556250-8696

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Argongatan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Gastuben 2, Mölndals
kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolagets påverkan av pandemin har varit begränsad. Bolaget har stabila hyresgäster som utgör en trygg
intäktsbas och har en stabil betalningsförmåga. Därutöver ingår bolaget i Balderkoncernen som har en
star en stark ställning och god likviditet.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret bytt namn från Nolax Fastighets AB till Balder Argongatan AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

14 010

13 517

13 558

12 735

 

Resultat efter finansiella poster

4 801

6 516

5 281

5 146

 

Soliditet (%)

24,1

13,3

11,2

11,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

20

10 914

2 110

13 145

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

2 110

-2 110

0

Upplösen latent skatt

 

 

3 587

 

3 587

Årets resultat

 

 

 

3 113

3 113

Belopp vid årets utgång

100

20

16 611

3 113

19 844

 

 

 

 

 

 

Balder Argongatan AB

Org.nr 556250-8696

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   16 611 380
årets vinst   3 112 598
  19 723 978

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   10 000 000
i ny räkning överföres   9 723 978
  19 723 978

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast 2022-06-30.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Argongatan AB

Org.nr 556250-8696

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

14 010

 

13 517

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

14 010

 

13 517

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 657

 

-3 495

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-3 457

 

-2 589

 

Summa rörelsekostnader

 

-8 114

 

-6 084

 

Rörelseresultat

 

5 896

 

7 433

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 095

 

-917

 

Summa finansiella poster

 

-1 095

 

-917

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 801

 

6 516

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-4 008

 

Förändring av överavskrivningar

 

-1 688

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 688

 

-4 008

 

Resultat före skatt

 

3 113

 

2 508

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Övriga skatter

 

0

 

-398

 

Årets resultat

 

3 113

 

2 110

 

Balder Argongatan AB

Org.nr 556250-8696

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

69 679

 

70 638

 

Byggnadsinventarier

5

18 041

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

0

 

20 609

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

7

71

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

87 791

 

91 247

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

87 791

 

91 247

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

63

 

2 287

 

Övriga fordringar

 

0

 

12

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

82

 

238

 

Summa kortfristiga fordringar

 

145

 

2 537

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

5 204

 

Summa kassa och bank

 

0

 

5 204

 

Summa omsättningstillgångar

 

145

 

7 741

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

87 936

 

98 988

 

 

 

 

 

 

 

Balder Argongatan AB

Org.nr 556250-8696

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Reservfond

 

20

 

20

 

Summa bundet eget kapital

 

120

 

120

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

16 611

 

10 914

 

Årets resultat

 

3 113

 

2 110

 

Summa fritt eget kapital

 

19 724

 

13 024

 

Summa eget kapital

 

19 844

 

13 144

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 688

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

1 688

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

0

 

3 587

 

Summa avsättningar

 

0

 

3 587

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

72 250

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

72 250

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

30

 

466

 

Skulder till koncernföretag

 

63 754

 

6 915

 

Skatteskulder

 

24

 

38

 

Övriga skulder

 

274

 

571

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 322

 

2 017

 

Summa kortfristiga skulder

 

66 404

 

10 007

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

87 936

 

98 988

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Argongatan AB

Org.nr 556250-8696

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader     100 år
Markanläggning   20 år
Markinventarier   5 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

Lokalanpassning   10 år

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2021

2020

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-454

0

 

 

-454

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

101 947

101 433

 

Inköp

0

514

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

101 947

101 947

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-31 308

-29 756

 

Årets avskrivningar

-959

-1 553

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-32 267

-31 309

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

69 680

70 638

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

85 000

85 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(0)

(0)

 

 

85 000

85 000

 

 

 

 

 

Balder Argongatan AB

Org.nr 556250-8696

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Omklassificeringar

24 571

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 571

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Omklassificeringar

-4 073

 

 

Årets avskrivningar

-2 457

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 530

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 041

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 782

25 764

 

Inköp

 

18

 

Omklassificeringar

-25 782

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

25 782

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 172

-4 136

 

Omklassificeringar

5 172

0

 

Årets avskrivningar

0

-1 036

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-5 172

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

20 610

 

 

 

 

 

 

Not 7 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-557

0

 

Omklassificeringar

1 210

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

653

0

 

 

 

 

 

Försäljningar/utrangeringar

557

 

 

Omklassificeringar

-1 099

 

 

Årets avskrivningar

-40

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-582

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

71

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Argongatan AB

Org.nr 556250-8696

8 (8)

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

0

72 250

 

 

0

72 250

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighets AB Balder med
organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2022-05-25

 

 

 

Eva Sigurgeirsdottir

Marcus Hansson

Eva Sigurgeirsdottir

Marcus Hansson

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Isa Schuman  
Isa Schuman  
Auktoriserad revisor