556253-0724 Skrufvstädet Fastighets AB

Årsredovisning

för

Skrufvstädet Fastighets AB

556253-0724

Räkenskapsåret

2021–01–01 – 2021–12–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och
att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Vincent Thornberg, Styrelseledamot

2022-06-29

Skrufvstädet Fastighets AB

Org.nr 556253-0724

1 (8)

Styrelsen för Skrufvstädet Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021–01–01 – 2021–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget är ett helägt dotterbolag till BAVE Group
Öresund AB, 556811-2402.

Företaget har sitt säte i Helsingborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	2 867	2 514	2 634	2 632
Resultat efter finansiella poster	502	482	283	434
Soliditet (%)	3	2	2	2

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	250 000	50 000	373 180	1 720	674 900
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning			1 720	-1 720	0
Årets resultat				297 304	297 304
Belopp vid årets utgång	250 000	50 000	374 900	297 304	972 204

Skrufvstädet Fastighets AB

Org.nr 556253-0724

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

374 900

årets vinst

297 304

672 204

disponeras så att

i ny räkning överföres

672 204

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

Skrufvstädet Fastighets AB

Org.nr 556253-0724

3 (8)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	2 867 462	2 513 783
Övriga rörelseintäkter	0	62 058
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	2 867 462	2 575 841

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader	-866 880	-639 045
Övriga externa kostnader	-230 578	-192 483
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-725 439	-714 896
Summa rörelsekostnader	-1 822 897	-1 546 424
Rörelseresultat	1 044 565	1 029 417

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-543 052	-547 094
Summa finansiella poster	-543 052	-547 094
Resultat efter finansiella poster	501 513	482 323

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	0	-480 000
Förändring av periodiseringsfonder	-125 000	0
Förändring av överavskrivningar	-1 947	0
Summa bokslutsdispositioner	-126 947	-480 000
Resultat före skatt	374 566	2 323

Skatter
Skatt på årets resultat	-77 262	-603
Årets resultat	297 304	1 720

Skrufvstädet Fastighets AB

Org.nr 556253-0724

4 (8)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	32 471 969	33 158 452
Inventarier, verktyg och installationer	3	127 410	166 366
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	42 125	0
Summa materiella anläggningstillgångar		32 641 504	33 324 818

Summa anläggningstillgångar		32 641 504	33 324 818

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		238 585	45 368
Övriga fordringar		33 463	110 324
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		37 149	127 120
Summa kortfristiga fordringar		309 197	282 812

Kassa och bank
Kassa och bank		2 318 710	1 548 595
Summa kassa och bank		2 318 710	1 548 595
Summa omsättningstillgångar		2 627 907	1 831 407

SUMMA TILLGÅNGAR		35 269 411	35 156 225

Skrufvstädet Fastighets AB

Org.nr 556253-0724

5 (8)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		250 000	250 000
Reservfond		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		300 000	300 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		374 900	373 180
Årets resultat		297 304	1 720
Summa fritt eget kapital		672 204	374 900
Summa eget kapital		972 204	674 900

Obeskattade reserver	5
Periodiseringsfonder		225 000	100 000
Ackumulerade överavskrivningar		1 947	0
Summa obeskattade reserver		226 947	100 000

Långfristiga skulder	6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut		23 013 500	23 542 500
Skulder till koncernföretag		10 187 148	9 917 053
Summa långfristiga skulder		33 200 648	33 459 553

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		529 000	529 000
Leverantörsskulder		168 872	170 124
Övriga skulder		38 857	41 890
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		132 883	180 758
Summa kortfristiga skulder		869 612	921 772

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		35 269 411	35 156 225

Skrufvstädet Fastighets AB

Org.nr 556253-0724

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	33,33 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	46 192 989	46 192 989
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	46 192 989	46 192 989

Ingående avskrivningar	-13 034 537	-12 348 054
Årets avskrivningar	-686 483	-686 483
Utgående ackumulerade avskrivningar	-13 721 020	-13 034 537

Utgående redovisat värde	32 471 969	33 158 452

Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter är 0 kr. Fastigheten Karl XI norra 5 är klassificerad
som kulturbyggnad med taxeringsvärde 0 kr.

Skrufvstädet Fastighets AB

Org.nr 556253-0724

7 (8)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	194 779	0
Inköp	0	164 377
Omklassificeringar	0	30 402
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	194 779	194 779

Ingående avskrivningar	-28 413	0
Årets avskrivningar	-38 956	-28 413
Utgående ackumulerade avskrivningar	-67 369	-28 413

Utgående redovisat värde	127 410	166 366

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	30 402
Inköp	42 125	0
Omklassificeringar	0	-30 402
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	42 125	0

Utgående redovisat värde	42 125	0

Not 5 Obeskattade reserver

	2021-12-31	2020-12-31

Ackumulerade överavskrivningar	1 947	0
Periodiseringsfond 2016	100 000	100 000
Periodiseringsfond 2021	125 000	0
	226 947	100 000

Not 6 Långfristiga skulder

	2021-12-31	2020-12-31

Förfaller senare än fem år efter balansdagen
Skulder till kreditinstitut	20 897 500	21 426 500
	20 897 500	21 426 500

Skrufvstädet Fastighets AB

Org.nr 556253-0724

8 (8)

Not 7 Ställda säkerheter

	2021-12-31	2020-12-31

Företagsinteckning	500 000	500 000
Fastighetsinteckning	26 800 000	26 800 000
	27 300 000	27 300 000

Helsingborg 2022-06-28

Vincent Thornberg
Vincent Thornberg