2023-05-01 2024-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2024-10-22 556541-43222023-05-012024-04-30 556541-43222022-05-012023-04-30 556541-43222021-05-012022-04-30 556541-43222020-05-012021-04-30 556541-43222024-04-30 556541-43222023-04-30 556541-43222022-04-30 556541-43222021-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Löfdahls Fastigheter AB

 

556541-4322

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Patrik Löfdahl, Styrelseledamot

2024-10-22

 

Löfdahls Fastigheter AB

Org.nr 556541-4322

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Löfdahls Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i
hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av egna lokaler.

 

Företaget har sitt säte i Vindeln.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

2 486

2 335

2 155

2 380

 

Resultat efter finansiella poster

490

96

280

555

 

Soliditet (%)

37

36

34

40

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 060 000

1 096 456

258 688

3 515 144

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-475 000

 

-475 000

Balanseras i ny räkning

 

 

258 688

-258 688

0

Avskrivning
uppskrivningsfond

 

-195 000

195 000

 

0

Årets resultat

 

 

 

413 827

413 827

Belopp vid årets utgång

100 000

1 865 000

1 075 144

413 827

3 453 971

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 075 144
årets vinst   413 827
  1 488 971

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (200 kronor per aktie)   200 000
i ny räkning överföres   1 288 971
  1 488 971

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Löfdahls Fastigheter AB

Org.nr 556541-4322

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-05-01

-2024-04-30

2022-05-01

-2023-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 486 425

 

2 335 450

 

Övriga rörelseintäkter

 

9 219

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 495 644

 

2 335 450

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-579 878

 

-785 088

 

Personalkostnader

2

-554 542

 

-554 522

 

Avskrivning av materiella anläggningstillgångar

 

-584 652

 

-572 419

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 719 072

 

-1 912 029

 

Rörelseresultat

 

776 572

 

423 421

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

110 184

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 001

 

336

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-397 661

 

-327 591

 

Summa finansiella poster

 

-286 476

 

-327 255

 

Resultat efter finansiella poster

 

490 096

 

96 166

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

10 000

 

240 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

50 000

 

50 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

60 000

 

290 000

 

Resultat före skatt

 

550 096

 

386 166

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-136 269

 

-127 478

 

Årets resultat

 

413 827

 

258 688

 

Löfdahls Fastigheter AB

Org.nr 556541-4322

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

9 008 945

 

9 530 174

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

151 316

 

153 573

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 160 261

 

9 683 747

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

5

0

 

80 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

80 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 160 261

 

9 763 747

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

9 025

 

6 199

 

Övriga fordringar

 

58 979

 

67 774

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

43 621

 

121 474

 

Summa kortfristiga fordringar

 

111 625

 

195 447

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

760 029

 

500 679

 

Summa kassa och bank

 

760 029

 

500 679

 

Summa omsättningstillgångar

 

871 654

 

696 126

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 031 915

 

10 459 873

 

 

 

 

 

 

 

Löfdahls Fastigheter AB

Org.nr 556541-4322

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-04-30

2023-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

6

1 865 000

 

2 060 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 965 000

 

2 160 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 075 144

 

1 096 456

 

Årets resultat

 

413 827

 

258 688

 

Summa fritt eget kapital

 

1 488 971

 

1 355 144

 

Summa eget kapital

 

3 453 971

 

3 515 144

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

220 000

 

230 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

100 000

 

150 000

 

Summa obeskattade reserver

 

320 000

 

380 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 337 652

 

5 620 804

 

Summa långfristiga skulder

 

5 337 652

 

5 620 804

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

283 152

 

283 152

 

Leverantörsskulder

 

53 034

 

110 829

 

Övriga skulder

 

126 394

 

164 943

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

457 712

 

385 001

 

Summa kortfristiga skulder

 

920 292

 

943 925

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 031 915

 

10 459 873

 

 

 

 

 

 

 

 

Löfdahls Fastigheter AB

Org.nr 556541-4322

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd
(BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023-05-01

2022-05-01

 

 

-2024-04-30

-2023-04-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

Löfdahls Fastigheter AB

Org.nr 556541-4322

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 103 245

13 103 245

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 103 245

13 103 245

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 633 071

-5 306 842

 

Årets avskrivningar

-326 229

-326 229

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 959 300

-5 633 071

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 060 000

2 255 000

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-195 000

-195 000

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 865 000

2 060 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 008 945

9 530 174

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

624 203

624 203

 

Inköp

61 166

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

685 369

624 203

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-470 630

-419 440

 

Årets avskrivningar

-63 423

-51 190

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-534 053

-470 630

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

151 316

153 573

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

80 000

370 000

 

Tillkommande fordringar

0

10 000

 

Avgående fordringar

-80 000

-300 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

80 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

80 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppskrivningsfond

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

2 060 000

2 255 000

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-195 000

-195 000

 

Belopp vid årets utgång

1 865 000

2 060 000

 

 

 

 

 

Löfdahls Fastigheter AB

Org.nr 556541-4322

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

4 205 044

4 488 196

 

 

4 205 044

4 488 196

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 5 620 804 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 337 652

5 620 804

 

 

5 337 652

5 620 804

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

283 152

283 152

 

 

283 152

283 152

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 739 000

9 739 000

 

 

9 739 000

9 739 000

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknad försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och
god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter stämmer med
faktiska förhållanden.

 

 

Vindeln 2024-10-22

 

 

Patrik Löfdahl

 

Patrik Löfdahl