Å R S R E D O V I S N I N G
för
GRB Österlen O25 AB

Org.nr. 556071-9204

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-KASSAFLÖDESANALYS 6
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-14.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Olov Bengtsson, Styrelseledamot
2025-06-16

GRB Österlen O25 AB
 Org.nr. 556071-9204

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Ollonborren 4 och 25 i Sjöbo kommun.
Säte
Företagets säte är Sjöbo.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget är helägt dotterbolag till företag enligt not "Koncernuppgifter".
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 176 568 140 000 0 0 0
Res. efter finansiella poster -150 000 -32 000 -23 000 -14 000 -18 000
Balansomslutning 2 295 570 2 362 005 247 661 121 508 145 137
Soliditet (%) 5,35 5,20 49,66 99,58 83,36
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 3 000 123 000
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 3 000 123 000
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 3 000
3 000
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 3 000
3 000
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 9
GRB Österlen O25 AB
 Org.nr. 556071-9204
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 3 176 568 140 000
176 568 140 000
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -226 729 -74 913
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -33 617 -31 223
-260 346 -106 136
Rörelseresultat -83 778 33 864
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 8 2 588
Räntekostnader och liknande resultatposter -192 -17
Räntekostnader till koncernföretag -66 038 -68 435
-66 222 -65 864
Resultat efter finansiella poster -150 000 -32 000
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 150 000 32 000
150 000 32 000
Årets resultat 0 0
Sida 3 av 9
GRB Österlen O25 AB
 Org.nr. 556071-9204
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 2 295 557 2 329 174
2 295 557 2 329 174
Summa anläggningstillgångar 2 295 557 2 329 174
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 14 000
Övriga fordringar 13 13 130
13 27 130
Kassa och bank
Kassa och bank 0 5 701
Summa kassa och bank 0 5 701
Summa omsättningstillgångar 13 32 831
SUMMA TILLGÅNGAR 2 295 570 2 362 005
Sida 4 av 9
GRB Österlen O25 AB
 Org.nr. 556071-9204
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 000 3 000
3 000 3 000
Summa eget kapital 123 000 123 000
Långfristiga skulder 5
Skulder till koncernföretag 2 068 000 2 168 000
Summa långfristiga skulder 2 068 000 2 168 000
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 3 424 69 462
Aktuella skatteskulder 12 596 39
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 6 88 550 1 504
Summa kortfristiga skulder 104 570 71 005
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 295 570 2 362 005
Sida 5 av 9
GRB Österlen O25 AB
 Org.nr. 556071-9204
KASSAFLÖDESANALYS 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Den löpande verksamheten
Rörelseresultat -83 778 33 864
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet 33 617 31 223
Erhållen ränta m.m. 8 2 588
Erlagd ränta -66 230 -68 452
Betald inkomstskatt 12 557 78
Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar av rörelsekapital -103 826 -699
Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Minskning(+)/ökning(-) av kundfordringar 14 000 -14 000
Minskning(+)/ökning(-) av fordringar 13 117 211 870
Minskning(-)/ökning(+) av kortfristiga skulder 21 008 66 305
Kassaflöde från den löpande verksamheten -55 701 263 476
Investeringsverksamheten
Förvärv av byggnader och mark 4 0 -2 346 450
Kassaflöde från investeringsverksamheten 0 -2 346 450
Finansieringsverksamheten
Erhållna koncernbidrag 150 000 32 000
Upptagna långfristiga lån 0 2 048 000
Amortering långfristiga lån -100 000 0
Kassaflöde från finansieringsverksamheten 50 000 2 080 000
Förändring av likvida medel -5 701 -2 974
Likvida medel vid årets början 5 701 8 675
Likvida medel vid årets slut 0 5 701
Sida 6 av 9
GRB Österlen O25 AB
 Org.nr. 556071-9204

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader 50
Byggnaden avskrives med avvikelse till K3 enligt skattemässig plan.
Leasing
Leasegivare
Samtliga leasingavtal intäktsförs linjärt över leasingperioden.
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Sida 7 av 9
GRB Österlen O25 AB
 Org.nr. 556071-9204

NOTER
Not 2 Uppskattningar och bedömningar
Upprättandet av bokslut och tillämpning av redovisningsprinciper baseras ofta på ledningens bedömningar, uppskattningar och antaganden som anses rimliga vid den tid bedömningen görs. Uppskattningar och bedömningar är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer som under rådande omständigheter anses vara rimliga. Resultatet av dessa används för att bedöma de redovisade värdena på tillgångar och skulder som annars inte framgår tydligt från andra källor. Det verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar. Uppskattningar och antaganden ses över regelbundet. Inga väsentliga källor till osäkerhet i uppskattningar och antaganden på balansdagen bedöms kunna innebära en betydande risk för en väsentlig justering av redovisade värden för tillgångar och skulder under nästa räkenskapsår.
Not 3 Leasingavtal - Operationell leasing leasegivare 2024 2023
I nettoomsättningen ingår variabla avgifter med 176 568 140 000
Framtida minimileasingavgifter för icke uppsägningsbara
leasingavtal, förfaller till betalning enligt följande:
Inom 1 år 185 400 168 000
Mellan 2 till 5 år 216 300 336 000
401 700 504 000
Not 4 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 2 360 397 13 947
Inköp 0 2 346 450
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 2 360 397 2 360 397
Ingående avskrivningar -31 223 0
Årets avskrivningar -33 617 -31 223
Utgående ackumulerade avskrivningar -64 840 -31 223
Utgående redovisat värde 2 295 557 2 329 174
Redovisat värde byggnader 1 616 030 1 649 647
Redovisat värde mark 679 527 679 527
2 295 557 2 329 174
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 3 069 000 2 535 000
varav byggnader: 1 391 000 1 043 000
Sida 8 av 9
GRB Österlen O25 AB
 Org.nr. 556071-9204

NOTER
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år 168 000 168 000
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 1 902 000 2 000 000
2 070 000 2 168 000
Not 6 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2024-12-31 2023-12-31
Upplupna driftskostnader 88 550 Upplupna driftskostnader 1 504 Upplupna driftskostnader
88 550 1 504
Not 7 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till GRB Group AB, org.nr. 556815-9940, säte Sjöbo
Minsta koncernredovisning upprättas av: GRB Group AB, org.nr. 556815-9940, säte Sjöbo
Största koncernredovisning upprättas av: GO Bengtsson AB, org.nr. 556909-9327, säte Sjöbo
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sjöbo
Olov Bengtsson Gisela Bengtsson Gustafsson
Olov Bengtsson Gisela Bengtsson Gustafsson
2025-06-13 2025-06-13
Vår revisionsberättelse har lämnats den 14 juni 2025 14 juni 2025.
BDO Göteborg AB
William Ekenfall
William Ekenfall
Auktoriserad revisor
Sida 9 av 9