Årsredovisning för

Kaanlo Aktiebolag

556214-0136

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Kassaflödesanalys	6
Noter	7
Underskrifter	12

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Lars Kemper
Styrelseledamot

2025-07-03

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kaanlo Aktiebolag, 556214-0136, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Byggnaden består av en sammanhängande fastighet i Alingsås, där den enskilt största hyresgästen är systerföretaget Flexoprint AB Företagets säte är Alingsås.

Väsentliga händelser under året

Inga Väsentliga händelser under året.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är ett helägt dotterbolag till LNK Holding AB, org nr 559072-8639.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

En risk i företaget är det finns en enskild större hyregäst som företaget är beroende av.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	5 146 323	4 950 910	5 521 568	5 400 412
Resultat efter finansiella poster	-218 848	35 136	805 356	1 344 724
Soliditet %	5,2	6,1	6,3	7,5

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	300 000	60 000	2 851 006	-3 194
Balanseras i ny räkning			-3 194	3 194
Årets resultat				-478 585
Utgående balans	300 000	60 000	2 847 812	-478 585

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	2 847 812
Årets resultat	-478 585
Medel att disponera	2 369 227

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 369 227
Summa	2 369 227

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 146 323	4 950 910
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		5 146 323	4 950 910
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-1 638 290	-1 118 525
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 024 925	-968 609
Övriga rörelsekostnader		0	-45
Summa rörelsens kostnader		-2 663 215	-2 087 179
Rörelseresultat		2 483 108	2 863 731
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		7 755	4 528
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 709 711	-2 833 123
Summa resultat från finansiella poster		-2 701 956	-2 828 595
Resultat efter finansiella poster		-218 848	35 136
Resultat före skatt		-218 848	35 136
Skatter
Skatt på årets resultat	3	-259 737	-38 330
Summa skatter		-259 737	-38 330
Årets resultat		-478 585	-3 194

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	34 236 765	33 667 045
Summa materiella anläggningstillgångar		34 236 765	33 667 045
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	7	17 285 000	17 285 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		17 285 000	17 285 000
Summa anläggningstillgångar		51 521 765	50 952 045
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		164 813	164 813
Övriga fordringar		81 121	234 508
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		529 920	470 555
Summa kortfristiga fordringar		775 854	869 876
Kassa och bank
Kassa och bank		16 014	534 449
Summa kassa och bank		16 014	534 449
Summa omsättningstillgångar		791 868	1 404 325
SUMMA TILLGÅNGAR		52 313 633	52 356 370

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		300 000	300 000
Reservfond		60 000	60 000
Summa bundet eget kapital		360 000	360 000
Fritt eget kapital	12
Balanserat resultat		2 847 812	2 851 006
Årets resultat		-478 585	-3 194
Summa fritt eget kapital		2 369 227	2 847 812
Summa eget kapital		2 729 227	3 207 812
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	42 937 500	44 187 500
Summa långfristiga skulder		42 937 500	44 187 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 250 000	1 250 000
Skulder till koncernföretag		4 648 750	3 220 000
Övriga skulder		162 229	161 337
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		585 927	329 721
Summa kortfristiga skulder		6 646 906	4 961 058
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		52 313 633	52 356 370

Kassaflödesanalys

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
Den löpande verksamheten
Ingångsvärde löpande verksamheten
Resultat efter finansiella poster		-218 848	35 136
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet		1 024 925	968 609
Betald inkomstskatt		-103 014	-16 552
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital		703 063	987 193
Förändring rörelsefordringar
Ökning/minskning kundfordringar			211 437
Ökning/minskning övriga kortfristiga fordringar		-62 701	508 477
Ökning/minskning av rörelsefordringar		-62 701	719 914
Förändring rörelseskulder
Ökning/minskning övriga kortfristiga skulder		1 685 848	115 417
Ökning/minskning av rörelseskulder		1 685 848	115 417
Kassaflöde från den löpande verksamheten		2 326 210	1 822 524
Investeringsverksamheten
Förvärv av övriga materiella anläggningstillgångar		-1 594 645	-1 600 000
Lämnade lån till koncernföretag			-1 800 000
Kassaflöde från investeringsverksamheten		-1 594 645	-3 400 000
Finansieringsverksamheten
Upptagna lån			2 600 000
Amortering av skuld		-1 250 000	-1 250 000
Kassaflöde från finansieringsverksamheten		-1 250 000	1 350 000
Årets kassaflöde		-518 435	-227 476
Likvida medel vid årets början		534 449	761 925
Likvida medel vid årets slut	10	16 014	534 449

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Värderingsprinciper m m Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Inga koncerninterna ränteintäkter och räntekostnader finns upptagna under året

Byte av redovisningsprincip

Bolaget har år 2024 gått över från Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2) till Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Bristande jämförbarhet vid ändrade principer

Bytet har inte medfört någon ändring av tidigare redovisningsprinciper utöver att bolaget har börjat tillämpa komponetavskrivning.

Intäkter

Uthyrning

Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats. Uppskjutna skattefordringar har värderats till högst det belopp som sannolikt kommer att återvinnas baserat på innevarande och framtida skattepliktiga resultat. Värderingen omprövas varje balansdag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter direkt hänförliga till förvärvet. Tillkommande utgifter som uppfyller tillgångskriteriet räknas in i tillgångens redovisade värde. Utgifter för löpande underhåll och reparationer redovisas som kostnad i den period när de uppkommer. Bolaget delar upp materiella anläggningstillgångar i komponenter för de fall skillnader i förbrukningen av en materiell anläggningstillgångs betydande komponenter bedöms vara väsentlig. Materiella anläggningstillgångar tas bort från balansräkningen vid utrangering, försäljning eller när några framtida ekonomiska fördelar väntas från användningen av tillgången eller komponenten. Den vinst eller förlust som uppkommer när en materiell anläggningstillgång tas bort från balansräkningen redovisas som en övrig rörelseintäkt eller övrig rörelsekostnad. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Avskrivningen redovisas som kostnad i resultaträkningen Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	10-75


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	5

Nedskrivningar av anläggningstillgångar

Vid varje balansdag analyserar bolaget de redovisade värdena för materiella anläggningstillgångar för att fastställa om det finns någon indikation på att dessa tillgångar har minskat i värde. Finns det sådan indikation beräknas tillgångens återvinningsvärde. Om återvinningsvärdet understiger redovisat värde görs en nedskrivning som redovisas som kostnad i resultaträkningen. Vid varje balansdag gör bolaget en bedömning om tidigare nedskrivning inte längre är motiverad. Om så är fallet återförs nedskrivningen delvis eller helt. En återföring av en nedskrivning redovisas direkt i resultaträkningen.

Finansiella instrument

Finansiella tillgångar och skulder redovisas i enlighet med kapitel 11 (Finansiella instrument värderade utifrån anskaffningsvärdet) i BFNAR 2012:1.

Kassaflödesanalys

Likvida medel består av banktillgodohavanden.

Not 2 Uppskattningar och bedömningar

I samband med värdering av kundfordringar har uppskattningar gjorts. För övrigt har bolaget få uppskattningar och bedömningar i sina räkenskaper, vilka inte anse få någon betydande effekt på de redovisade beloppen.

Not 3 Skatt på årets resultat

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	-195 053	-38 330
Justering avseende tidigare år	-64 684
Summa	-259 737	-38 330
Summa	-259 737	-38 330

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	-218 848	35 136
Skattekostnad 20,6%	45083	-7238

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Ej avdragsgilla kostnaderEj avdragsgilla kostnader	-240 824	-32 025
Ej skattepliktiga intäkterEj skattepliktiga intäkter	688	933
Summa	-240 136	-31 092

Redovisad effektiv skatt

-195 053

-38 330

Not 4 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	50 743 739	49 143 739
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 594 645	1 600 000
Försäljningar/utrangeringar	-11 830
Utgående anskaffningsvärden	52 326 554	50 743 739
Ingående avskrivningar	-17 076 694	-16 108 085
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	11 830
Årets avskrivningar	-1 024 925	-968 609
Utgående avskrivningar	-18 089 789	-17 076 694
Redovisat värde	34 236 765	33 667 045

Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	24 000	24 000
Utgående anskaffningsvärden	24 000	24 000
Ingående avskrivningar	-24 000	-24 000
Utgående avskrivningar	-24 000	-24 000
Redovisat värde	0	0

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	432 222	432 222
Utgående anskaffningsvärden	432 222	432 222
Ingående avskrivningar	-432 222	-432 222
Utgående avskrivningar	-432 222	-432 222
Redovisat värde	0	0

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	17 285 000	15 485 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		1 800 000
Utgående anskaffningsvärden	17 285 000	17 285 000
Redovisat värde	17 285 000	17 285 000

Not 8 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2024-12-31	2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 årFörfaller mellan 2 och 5 år	5 000 000	5 000 000
Förfaller senare än 5 årFörfaller senare än 5 år	37 937 500	39 187 500
Summa	42 937 500	44 187 500

Not 9 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	47 000 000	47 000 000
Övriga skulder till kreditinstitut	Företagsinteckningar	975 000	975 000

Not 10 Sammansättning av likvida medel

	2024-12-31	2023-12-31
Disponibla tillgodohavanden hos banker och andra kreditinstitut	16 014	534 449
Summa	16 014	534 449

Not 11 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Moderföretag	LNK Holding AB	559072-8639	Alingsås

Kommentar till not

Bolaget är ett dotterbolag till LNK Holding AB, org nr 559072- 8639 med säte i Alingsås. Moderbolaget i den minsta och största koncernen där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är LNK Holding AB , org nr 559072- 8639 med säte i Alingsås.

Not 12 Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	2 847 812
Årets resultat	-478 585
Medel att disponera	2 369 227

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 369 227
Summa	2 369 227

Underskrifter

Alingsås

Niclas Kemper	2025-06-30
Niclas Kemper	Datum
Styrelseordförande

Lars Kemper	2025-06-30
Lars Kemper	Datum
Styrelseledamot

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-30

Andreas Johansson

Auktoriserad revisorfalse