2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559033-39682025-01-012025-12-31 559033-39682024-01-012024-12-31 559033-39682023-01-012023-12-31 559033-39682022-01-012022-12-31 559033-39682025-12-31 559033-39682024-12-31 559033-39682023-12-31 559033-39682022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Solna Estate AB

 

559033-3968

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Adam Ulfung, Styrelseledamot

2026-05-09

 

Solna Estate AB

Org.nr 559033-3968

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Solna Estate AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget förmedlar överlåtelser av fast egendom och tomträtter liksom bostadsrätter, nyttjanderätter.
Verksamheten bedrivs som franchise inom mäklarkedjan MOHV.

 

Företaget har sitt säte i Solna.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret överlåtit affärslokalen i Sundbyberg, vilket resulterat i ökade
rörelsekostnader.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

4 018

3 822

4 751

4 779

 

Resultat efter finansiella poster

385

358

-103

64

 

Soliditet (%)

15

8

3

4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

49 252

325

149 577

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

325

-325

0

Årets resultat

 

 

263 755

263 755

Belopp vid årets utgång

100 000

49 577

263 755

413 332

 

 

 

 

 

Solna Estate AB

Org.nr 559033-3968

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   49 577
årets vinst   263 755
  313 332

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (300 kronor per aktie)   300 000
i ny räkning överföres   13 332
  313 332

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Solna Estate AB

Org.nr 559033-3968

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 018 399

 

3 822 484

 

Övriga rörelseintäkter

 

100 000

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 118 399

 

3 822 484

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-248 002

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-2 554 019

 

-3 477 083

 

Personalkostnader

2

-85 530

 

98 108

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-63 898

 

-89 060

 

Övriga rörelsekostnader

 

-604 934

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 556 383

 

-3 468 035

 

Rörelseresultat

 

562 016

 

354 449

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 258

 

3 683

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-178 635

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-92

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-177 469

 

3 683

 

Resultat efter finansiella poster

 

384 547

 

358 132

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-337 500

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-337 500

 

Resultat före skatt

 

384 547

 

20 632

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-120 792

 

-20 307

 

Årets resultat

 

263 755

 

325

 

Solna Estate AB

Org.nr 559033-3968

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

47 713

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

0

 

621 119

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

668 832

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

5

221 398

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

221 398

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

221 398

 

668 832

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

163 283

 

580 310

 

Övriga fordringar

 

13 819

 

76 732

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

34 811

 

33 402

 

Summa kortfristiga fordringar

 

211 913

 

690 444

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 424 984

 

463 607

 

Redovisningsmedel

 

970 000

 

40 784

 

Summa kassa och bank

 

2 394 984

 

504 391

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 606 897

 

1 194 835

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 828 295

 

1 863 667

 

 

 

 

 

 

 

Solna Estate AB

Org.nr 559033-3968

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

49 577

 

49 252

 

Årets resultat

 

263 755

 

325

 

Summa fritt eget kapital

 

313 332

 

49 577

 

Summa eget kapital

 

413 332

 

149 577

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

119 022

 

178 285

 

Skatteskulder

 

96 812

 

0

 

Övriga skulder

 

2 192 879

 

1 526 604

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6 250

 

9 201

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 414 963

 

1 714 090

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 828 295

 

1 863 667

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Solna Estate AB

Org.nr 559033-3968

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bristande jämförbarhet

Objektskostnader redovisas från och med 2025 på egen rad i resultaträkningen då denna benämning
bättre beskriver postens innehåll. Jämförelsesiffrorna har inte omklassificerats.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1,5

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

517 953

517 953

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

517 953

517 953

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-327 126

-276 882

 

Årets avskrivningar

-47 713

-50 244

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-374 839

-327 126

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-143 114

-143 114

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-143 114

-143 114

 

 

 

 

 

Solna Estate AB

Org.nr 559033-3968

7 (8)

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

47 713

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

776 388

776 388

 

Försäljningar/utrangeringar

-776 388

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

776 388

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-155 269

-116 453

 

Försäljningar/utrangeringar

155 269

 

 

Årets avskrivningar

 

-38 816

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-155 269

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

621 119

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

68 750

 

Tillkommande fordringar

400 033

0

 

Reglerade fordringar

 

-68 750

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

400 033

0

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

0

 

Årets nedskrivningar

-178 635

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-178 635

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

221 398

0

 

 

 

 

 

Solna Estate AB

Org.nr 559033-3968

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-05-04

 

 

 

Adam Ulfung

 

Adam Ulfung

 

 

 

2026-05-06

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-05-06

 

 

Anders Fornstedt  
Anders Fornstedt  
Auktoriserad revisor