Å R S R E D O V I S N I N G
för
KRESO FASTIGHETS AB

Org.nr. 556569-3164

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-05.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Slavko Kresojevic, Styrelseledamot
2024-04-08

KRESO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 556569-3164

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av förvaltning av hyresfastigheter.

Företagets säte är Lunds Kommun.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 1 114 118 1 095 376 1 058 539 1 043 114
Resultat efter finansiella poster -197 457 -171 660 -108 588 -179 044
Soliditet (%) 52,27 53,4 54,33 55,03

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 4 849 911 -171 660 4 798 251
Balanseras i ny räkning -171 660 171 660 0
Årets resultat -197 457 -197 457
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 4 678 251 -197 457 4 600 794

2023-12-31 2022-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 110 000 110 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 4 678 250
Årets resultat -197 457
4 480 793
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 4 480 793
4 480 793

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
KRESO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 556569-3164

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 114 118 1 095 376
Övriga rörelseintäkter 2 126 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 116 244 1 095 376

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -557 202 -564 274
Personalkostnader 2 -398 903 -442 975
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -187 651 -194 663
Summa rörelsekostnader -1 143 756 -1 201 912

Rörelseresultat -27 512 -106 536

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 187 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -170 132 -65 124
Summa finansiella poster -169 945 -65 124

Resultat efter finansiella poster -197 457 -171 660

Resultat före skatt -197 457 -171 660
Årets resultat -197 457 -171 660
Sida 3 av 7
KRESO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 556569-3164

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 8 363 285 8 547 698
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 3 238
Summa materiella anläggningstillgångar 8 363 285 8 550 936

Summa anläggningstillgångar 8 363 285 8 550 936

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 8 962 12 580
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 23 167 28 703
Summa kortfristiga fordringar 32 129 41 283

Kassa och bank
Kassa och bank 405 551 391 809
Summa kassa och bank 405 551 391 809

Summa omsättningstillgångar 437 680 433 092

SUMMA TILLGÅNGAR 8 800 965 8 984 028
Sida 4 av 7
KRESO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 556569-3164

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 678 250 4 849 911
Årets resultat -197 457 -171 660
Summa fritt eget kapital 4 480 793 4 678 251

Summa eget kapital 4 600 793 4 798 251

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 3 720 000 3 720 000
Övriga skulder 289 278 292 309
Summa långfristiga skulder 4 009 278 4 012 309

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 20 225 19 757
Skatteskulder 18 574 13 175
Övriga skulder 13 684 13 684
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 138 411 126 852
Summa kortfristiga skulder 190 894 173 468

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 800 965 8 984 028
Sida 5 av 7
KRESO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 556569-3164

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 10

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2023 2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 956 661 10 956 661
Utgående anskaffningsvärden 10 956 661 10 956 661
Ingående avskrivningar -2 408 963 -2 224 550
Årets avskrivningar -184 413 -184 413
Utgående avskrivningar -2 593 376 -2 408 963
Redovisat värde 8 363 285 8 547 698
Taxeringsvärden
Mark 6 820 000 6 820 000
Byggnader 11 733 000 11 733 000
18 553 000 18 553 000
Sida 6 av 7
KRESO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 556569-3164
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 84 544 84 544
Utgående anskaffningsvärden 84 544 84 544
Ingående avskrivningar -81 306 -71 056
Årets avskrivningar -3 238 -10 250
Utgående avskrivningar -84 544 -81 306
Redovisat värde 0 3 238
Not 5 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 3 720 000 3 720 000

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 8 900 000 8 900 000

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

LUND

Slavko Kresojevic Slavko Kresojevic 2024-04-05
Sida 7 av 7