556144-9876 Curt Bohlins Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Årsredovisning

för

Curt Bohlins Fastighetsförvaltning
Aktiebolag

556144-9876

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Inger Larsson Bohlin, Styrelseledamot

2025-03-03

Curt Bohlins Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556144-9876

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Curt Bohlins Fastighetsförvaltning Aktiebolag avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Verksamheten omfattar ägande och förvaltning av fastigheter samt värdepapper.

Företaget har sitt säte i Tanumshede.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har en fastighet avyttrats till ett för året nybildat dotterbolag, dotterbolaget har därefter
avyttrats.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 603	1 717	1 498	1 455
Resultat efter finansiella poster	4 243	1 413	-50	44
Soliditet (%)	96	87	96	95

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	10 356 373	993 576	11 469 949
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-3 000 000		-3 000 000
Balanseras i ny räkning			993 576	-993 576	0
Årets resultat				4 180 457	4 180 457
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	8 349 949	4 180 457	12 650 406

Curt Bohlins Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556144-9876

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

8 349 949

årets vinst

4 180 457

12 530 406

disponeras så att

till aktieägare utdelas

5 000 000

i ny räkning överföres

7 530 406

12 530 406

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Curt Bohlins Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556144-9876

3 (7)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 602 578	1 717 059
Övriga rörelseintäkter		77 083	1 357 080
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 679 661	3 074 139

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 009 241	-1 200 843
Personalkostnader	2	-390 198	-405 053
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-150 344	-199 232
Summa rörelsekostnader		-1 549 783	-1 805 128
Rörelseresultat		129 878	1 269 011

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		3 882 017	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		232 682	144 411
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 910	0
Summa finansiella poster		4 112 789	144 411
Resultat efter finansiella poster		4 242 667	1 413 422

Bokslutsdispositioner
Förändringar av periodiseringsfonder		0	-180 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-180 000
Resultat före skatt		4 242 667	1 233 422

Skatter
Skatt på årets resultat		-62 210	-239 846
Årets resultat		4 180 457	993 576

Curt Bohlins Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556144-9876

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 323 078	3 895 229
Inventarier, verktyg och installationer	4	265 954	284 766
Summa materiella anläggningstillgångar		2 589 032	4 179 995

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	100 000	100 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		100 000	100 000
Summa anläggningstillgångar		2 689 032	4 279 995

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		94 718	108 437
Summa kortfristiga fordringar		94 718	108 437

Kassa och bank
Kassa och Bank		10 661 579	9 079 658
Summa kassa och bank		10 661 579	9 079 658
Summa omsättningstillgångar		10 756 297	9 188 095

SUMMA TILLGÅNGAR		13 445 329	13 468 090

Curt Bohlins Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556144-9876

5 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Reservfond	20 000	20 000
Summa bundet eget kapital	120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	8 349 949	10 356 372
Årets resultat	4 180 457	993 576
Summa fritt eget kapital	12 530 406	11 349 948
Summa eget kapital	12 650 406	11 469 948

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	250 000	250 000
Summa obeskattade reserver	250 000	250 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	22 205	73 424
Skatteskulder	55 519	276 276
Övriga skulder	90 881	932 248
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	376 318	466 194
Summa kortfristiga skulder	544 923	1 748 142

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	13 445 329	13 468 090

Curt Bohlins Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556144-9876

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

Byggnader och markanläggningar

20-50 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2024	2023

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	9 522 796	14 631 871
Försäljningar/utrangeringar	-2 796 005	-5 109 075
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 726 791	9 522 796

Ingående avskrivningar	-5 627 567	-5 472 135
Försäljningar/utrangeringar	1 327 622	0
Årets avskrivningar	-103 768	-155 432
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 403 713	-5 627 567

Utgående redovisat värde	2 323 078	3 895 229

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 506 188	1 506 188
Inköp	27 764	0
Försäljningar/utrangeringar	-45 930	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 488 022	1 506 188

Ingående avskrivningar	-1 221 422	-1 177 622
Försäljningar/utrangeringar	45 930	0
Årets avskrivningar	-46 576	-43 800
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 222 068	-1 221 422

Utgående redovisat värde	265 954	284 766

Curt Bohlins Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556144-9876

7 (7)

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	100 000	0
Inköp	0	100 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	100 000	100 000

Utgående redovisat värde	100 000	100 000

Tanumshede 2025-02-27

Inger Larsson Bohlin	Christian Bohlin
Inger Larsson Bohlin	Christian Bohlin
Verkställande direktör


Marcus Bohlin
Marcus Bohlin