Å R S R E D O V I S N I N G
för
EWM Fastigheter i Västervik AB

Org.nr. 556427-4560

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Marica Halling, Styrelseledamot
2024-06-28

EWM Fastigheter i Västervik AB
 Org.nr. 556427-4560

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget utför mark och byggnadsarbeten, hushållsnära tjänster samt äger och förvaltar fastigheter.

Företagets säte är Västervik.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året avyttrat fastigheten Filen 3 samt sålt samtliga inventarier. I och med detta bedriver bolaget inte längre verksamhet inom mark och byggnadsarbeten varför omsättningen minskat. Bolaget har också bytt namn under året.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 2 317 245 3 797 398 4 692 771 4 827 730
Resultat efter finansiella poster 3 749 286 -511 341 -494 998 467 477
Soliditet (%) 36,7 -0,08 6,51 11,86
Balansomslutning 9 054 692 7 244 859 7 754 189 8 428 965

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 384 930 -511 341 -6 411
Balanseras i ny räkning -511 341 511 341 0
Årets resultat 2 933 324 2 933 324
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 -126 411 2 933 324 2 926 913
Sida 2 av 9
EWM Fastigheter i Västervik AB
 Org.nr. 556427-4560

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -126 411
Årets resultat 2 933 324
2 806 913
Förslag till disposition:
Utdelning 1 500 000
Balanseras i ny räkning 1 306 913
2 806 913
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 1 500 000,00 kr. vilket motsvarar 1 500,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
EWM Fastigheter i Västervik AB
 Org.nr. 556427-4560

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 317 245 3 797 398
Övriga rörelseintäkter 5 302 023 734 650
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 7 619 268 4 532 048

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -261 132 -318 164
Övriga externa kostnader -1 541 064 -1 900 400
Personalkostnader 2 -1 784 674 -2 356 761
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -96 161 -323 591
Summa rörelsekostnader -3 683 031 -4 898 916

Rörelseresultat 3 936 237 -366 868

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 16 729 292
Räntekostnader och liknande resultatposter -203 680 -144 765
Summa finansiella poster -186 951 -144 473

Resultat efter finansiella poster 3 749 286 -511 341

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -500 000 0
Summa bokslutsdispositioner -500 000 0

Resultat före skatt 3 249 286 -511 341
Skatter
Skatt på årets resultat -315 962 0

Årets resultat 2 933 324 -511 341
Sida 4 av 9
EWM Fastigheter i Västervik AB
 Org.nr. 556427-4560

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 4 448 921 5 749 589
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 652 668
Summa materiella anläggningstillgångar 4 448 921 6 402 257

Summa anläggningstillgångar 4 448 921 6 402 257

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 48 398 37 674
Övriga fordringar 55 233 21 420
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 482 53 037
Summa kortfristiga fordringar 110 113 112 131

Kassa och bank
Kassa och bank 4 495 658 730 471
Summa kassa och bank 4 495 658 730 471

Summa omsättningstillgångar 4 605 771 842 602

SUMMA TILLGÅNGAR 9 054 692 7 244 859
Sida 5 av 9
EWM Fastigheter i Västervik AB
 Org.nr. 556427-4560

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -126 411 384 930
Årets resultat 2 933 324 -511 341
Summa fritt eget kapital 2 806 913 -126 411

Summa eget kapital 2 926 913 -6 411

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 500 000 0
Summa obeskattade reserver 500 000 0

Långfristiga skulder

 5
Checkräkningskredit 0 184 794
Övriga skulder till kreditinstitut 4 790 000 5 948 000
Summa långfristiga skulder 4 790 000 6 132 794

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 102 000 271 333
Leverantörsskulder 62 759 49 719
Skatteskulder 290 207 0
Övriga skulder 294 125 545 682
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 88 688 251 742
Summa kortfristiga skulder 837 779 1 118 476

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 054 692 7 244 859
Sida 6 av 9
EWM Fastigheter i Västervik AB
 Org.nr. 556427-4560

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Tjänste- och entreprenaduppdrag
Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2023 2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 2,50 3,50

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 798 156 7 798 156
Försäljningar/utrangeringar -2 075 081 0
Utgående anskaffningsvärden 5 723 075 7 798 156
Ingående avskrivningar -2 048 567 -1 877 403
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 870 574 0
Årets avskrivningar -96 161 -171 164
Utgående avskrivningar -1 274 154 -2 048 567
Redovisat värde 4 448 921 5 749 589
Sida 7 av 9
EWM Fastigheter i Västervik AB
 Org.nr. 556427-4560
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 964 498 6 964 498
Försäljningar/utrangeringar -6 964 498 0
Utgående anskaffningsvärden 0 6 964 498
Ingående avskrivningar -6 311 830 -6 159 403
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 6 311 830 0
Årets avskrivningar 0 -152 427
Utgående avskrivningar 0 -6 311 830
Redovisat värde 0 652 668
Not 5 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 408 000 552 000
Förfaller senare än 5 år 4 382 000 5 396 000
4 790 000 5 948 000

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 5 541 200 7 161 200

Företagsinteckningar 1 536 000 1 536 000

Summa ställda säkerheter 7 077 200 8 697 200
Sida 8 av 9
EWM Fastigheter i Västervik AB
 Org.nr. 556427-4560
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Västervik

Marica Halling Marica Halling 2024-06-28
Vår revisionsberättelse har lämnats den 28 juni 2024.
Deloitte AB
Johan Nilsson
Johan Nilsson
Auktoriserad revisor
Sida 9 av 9