2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556830-83072025-01-012025-12-31 556830-83072024-01-012024-12-31 556830-83072023-01-012023-12-31 556830-83072022-01-012022-12-31 556830-83072025-12-31 556830-83072024-12-31 556830-83072023-12-31 556830-83072022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Eskils Fastighetsförmedling AB

 

556830-8307

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Julian Valkov, Styrelseledamot

2026-03-11

 

Eskils Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556830-8307

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Eskils Fastighetsförmedling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver fastighetsförmedling med fokus på försäljning av bostäder i Mälardalen och
Stockholmsregionen.

 

 

Företaget har sitt säte i Eskilstuna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

9 465

9 957

6 568

5 229

 

Resultat efter finansiella poster

4 060

4 238

3 098

2 021

 

Soliditet (%)

65

65

89

87

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 832 016

3 361 210

6 243 226

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-4 500 000

 

-4 500 000

Balanseras i ny räkning

 

3 361 210

-3 361 210

0

Årets resultat

 

 

3 217 798

3 217 798

Belopp vid årets utgång

50 000

1 693 226

3 217 798

4 961 024

 

 

 

 

 

Eskils Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556830-8307

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 693 225
årets vinst   3 217 798
  4 911 023

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (3 000 000 kronor per aktie)   3 000 000
i ny räkning överföres   1 911 023
  4 911 023

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Eskils Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556830-8307

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 464 804

 

9 957 246

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 110 700

 

669 266

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

10 575 504

 

10 626 512

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-1 388 807

 

-1 447 882

 

Övriga externa kostnader

 

-988 629

 

-1 349 611

 

Personalkostnader

2

-4 090 286

 

-3 537 528

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-22 251

 

-153 384

 

Övriga rörelsekostnader

 

-38 129

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 528 102

 

-6 488 405

 

Rörelseresultat

 

4 047 402

 

4 138 107

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

23 166

 

102 442

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-10 778

 

-2 383

 

Summa finansiella poster

 

12 388

 

100 059

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 059 790

 

4 238 166

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

4 059 790

 

4 238 166

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-841 992

 

-876 956

 

Årets resultat

 

3 217 798

 

3 361 210

 

Eskils Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556830-8307

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

50 342

 

360 722

 

Övriga materiella anläggningstillgångar

4

35 714

 

35 714

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

86 056

 

396 436

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i bostadsrättsförening

5

350 000

 

350 000

 

Andelar i intresseföretag

6

0

 

0

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7

150 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

500 000

 

350 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

586 056

 

746 436

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

425 854

 

619 875

 

Övriga fordringar

 

529 657

 

284 047

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

308 598

 

47 544

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 264 109

 

951 466

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

0

 

150 000

 

Summa kortfristiga placeringar

 

0

 

150 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 561 463

 

6 021 466

 

Redovisningsmedel

 

1 268 250

 

1 770 000

 

Summa kassa och bank

 

5 829 713

 

7 791 466

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 093 822

 

8 892 932

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 679 878

 

9 639 368

 

 

 

 

 

 

 

Eskils Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556830-8307

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 693 225

 

2 832 015

 

Årets resultat

 

3 217 798

 

3 361 210

 

Summa fritt eget kapital

 

4 911 023

 

6 193 225

 

Summa eget kapital

 

4 961 023

 

6 243 225

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

132 786

 

99 137

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

50 000

 

Skatteskulder

 

656 489

 

742 254

 

Övriga skulder

 

1 655 489

 

2 254 507

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

274 091

 

250 245

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 718 855

 

3 396 143

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 679 878

 

9 639 368

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eskils Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556830-8307

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Övriga materiella anläggningstillgångar: konst

0 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

6

6

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

766 920

766 920

 

Inköp

60 000

 

 

Försäljningar/utrangeringar

-709 080

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

117 840

766 920

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-406 198

-252 814

 

Försäljningar/utrangeringar

360 951

 

 

Årets avskrivningar

-22 251

-153 384

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-67 498

-406 198

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 342

360 722

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eskils Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556830-8307

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

35 714

35 714

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

35 714

35 714

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

35 714

35 714

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i bostadsrättsförening

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

350 000

350 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

350 000

350 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

350 000

350 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i intresseföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

407 000

 

Försäljningar

 

-407 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Specifikation andra långfristiga värdepappersinnehav

 

Namn

Bokfört

värde

 

Framtidskapital Företag

150 000

 

 

150 000

 

 

 

 

Marknadsvärde 186 338 kr

 

Eskils Fastighetsförmedling AB

Org.nr 556830-8307

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-03-10

 

 

 

Julian Valkov

 

Julian Valkov

 

 

 

2026-03-10

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-10

 

Cedra Sverige AB  

 

 

Peter Daroczy  
Peter Daroczy  
Auktoriserad revisor