2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556085-16432025-01-012025-12-31 556085-16432024-01-012024-12-31 556085-16432023-01-012023-12-31 556085-16432022-01-012022-12-31 556085-16432025-12-31 556085-16432024-12-31 556085-16432023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Daniel Torstenssons Byggnadsaktiebolag

 

556085-1643

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Lars Torstensson, Styrelseledamot

2026-03-13

 

Daniel Torstenssons Byggnadsaktiebolag

Org.nr 556085-1643

1 (6)

 

 

 

 

 

 

Styrelsen för Daniel Torstenssons Byggnadsaktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget förvaltar fastigheten Göteborg Lunden 10:39.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 896

1 785

1 694

1 645

 

Resultat efter finansiella poster

1 132

912

916

785

 

Soliditet (%)

64

60

57

53

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

3 247 243

761 492

4 128 735

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

761 492

-761 492

0

Årets resultat

 

 

 

835 507

835 507

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

4 008 735

835 507

4 964 242

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 008 735
årets vinst   835 507
  4 844 242

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 844 242
  4 844 242

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Daniel Torstenssons Byggnadsaktiebolag

Org.nr 556085-1643

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

1 895 639

 

1 784 692

 

Övriga rörelseintäkter

 

14 128

 

23 444

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 909 767

 

1 808 136

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Kostnader entreprenader

 

-4 457

 

-4 396

 

Kostnader fastighetsförvaltning

 

-511 914

 

-659 035

 

Övriga externa kostnader

 

-93 073

 

-109 640

 

Personalkostnader

2

-127 260

 

-126 408

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

3, 4

-123 387

 

-177 762

 

Summa rörelsekostnader

 

-860 091

 

-1 077 241

 

Rörelseresultat

 

1 049 676

 

730 895

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

1 919

 

0

 

Ränteintäkter

 

80 764

 

181 270

 

Räntekostnader

 

-51

 

-1

 

Summa finansiella poster

 

82 632

 

181 269

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 132 308

 

912 164

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-65 000

 

10 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-6 172

 

48 203

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-71 172

 

58 203

 

Resultat före skatt

 

1 061 136

 

970 367

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-225 629

 

-208 875

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

835 507

 

761 492

 

Daniel Torstenssons Byggnadsaktiebolag

Org.nr 556085-1643

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 285 079

 

2 358 317

 

Inventarier och installationer

4

151 485

 

201 634

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 436 564

 

2 559 951

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

830 151

 

647 151

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

830 151

 

647 151

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 266 715

 

3 207 102

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

21 520

 

22 817

 

Förutbetalda kostnader

 

37 017

 

35 574

 

Summa kortfristiga fordringar

 

58 537

 

58 391

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 974 380

 

5 261 971

 

Summa kassa och bank

 

5 974 380

 

5 261 971

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 032 917

 

5 320 362

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 299 632

 

8 527 464

 

 

 

 

 

 

 

Daniel Torstenssons Byggnadsaktiebolag

Org.nr 556085-1643

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 008 735

 

3 247 243

 

Årets resultat

 

835 507

 

761 492

 

Summa fritt eget kapital

 

4 844 242

 

4 008 735

 

Summa eget kapital

 

4 964 242

 

4 128 735

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 150 000

 

1 085 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

124 485

 

118 313

 

Summa obeskattade reserver

 

1 274 485

 

1 203 313

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

44 752

 

203 318

 

Skatteskulder

 

46 710

 

25 545

 

Övriga skulder

 

2 764 760

 

2 764 516

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

204 683

 

202 037

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 060 905

 

3 195 416

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 299 632

 

8 527 464

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Daniel Torstenssons Byggnadsaktiebolag

Org.nr 556085-1643

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

8 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0,25

0,25

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 098 357

4 098 357

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 098 357

4 098 357

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 740 040

-1 666 802

 

Årets avskrivningar

-73 238

-73 238

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 813 278

-1 740 040

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 285 079

2 358 317

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier och installationer

Daniel Torstenssons Byggnadsaktiebolag

Org.nr 556085-1643

6 (6)

 

 

 

 

 

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

836 189

836 189

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

836 189

836 189

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-634 555

-530 031

 

Årets avskrivningar

-50 149

-104 524

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-684 704

-634 555

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

151 485

201 634

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

647 151

470 151

 

Inköp

183 000

177 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

830 151

647 151

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

830 151

647 151

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-03-11

 

 

Göteborg

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Lars Torstensson

 

Lars Torstensson

 

 

 

2026-03-12