Å R S R E D O V I S N I N G
för
Slottsstadsmäklarna AB

Org.nr. 559213-6583

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-01-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Simon Falke, Styrelseledamot
2024-06-13

Slottsstadsmäklarna AB
Org.nr. 559213-6583

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget driver Mäklarhuset i Malmö som är verksamma inom fastighetsförmedling.

Företagets säte är Malmö.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året känt av de räntehöjningar som skett. Objekten är få och ligger ute längre då det är en lägre efterfrågan och en försiktigare marknad. På grund av en nedgång i stort sett hela branschen redovisar bolaget ett negativt resultat som innebär att det egna kapitalet är förbrukat per den 31 december 2023. Styrelsen anser därför att efterföljande balansräkning ska utgöra en första kontrollbalansräkning. Årsstämman har att fatta det beslut den första kontrollstämman normalt ska fatta. Detta förhållande indikerar på att det finns en osäkerhetsfaktor avseende bolagets förmåga för fortsatt drift. Ledningen har vidtagit åtgärder för att återställa kapitalet, främst genom att se över kostnaderna men även marknadsåtgärder för att öka försäljningen det kommande året.


Flerårsöversikt

Minskad omsättning till följd av ökade räntor och osäkerhet inom bostadsmarknaden har lett till minskad efterfrågan av företagets tjänster.

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2021 2019/2020
Nettoomsättning 4 746 7 636 11 507 16 361
Resultat efter finansiella poster -1 041 -620 536 763
Soliditet (%) -51,45 6,36 26,89 12,1

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 455 785 -284 271 221 514
Balanseras i ny räkning -284 271 284 271 0
Årets resultat -1 041 271 -1 041 271
Belopp vid årets utgång 50 000 171 514 -1 041 271 -819 757
Sida 2 av 8
Slottsstadsmäklarna AB
Org.nr. 559213-6583

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 171 514
Årets resultat -1 041 271
-869 757
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -869 757
-869 757

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Slottsstadsmäklarna AB
Org.nr. 559213-6583

RESULTATRÄKNING


Not
2023-01-01
2023-12-31
2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 4 745 976 7 636 089
Övriga rörelseintäkter 328 305 446 835
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 074 281 8 082 924

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -1 240 733 -2 365 055
Övriga externa kostnader -2 930 454 -3 436 663
Personalkostnader 2 -1 831 400 -2 799 928
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -100 648 -100 648
Summa rörelsekostnader -6 103 235 -8 702 294

Rörelseresultat -1 028 954 -619 370

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 009 -948
Räntekostnader och liknande resultatposter -14 326 0
Summa finansiella poster -12 317 -948

Resultat efter finansiella poster -1 041 271 -620 318

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 310 000
Förändring av överavskrivningar 0 26 047
Summa bokslutsdispositioner 0 336 047

Resultat före skatt -1 041 271 -284 271
Årets resultat -1 041 271 -284 271
Sida 4 av 8
Slottsstadsmäklarna AB
Org.nr. 559213-6583

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 73 636 155 570
Förbättringsutgifter på annans fastighet 4 319 853 338 567
Summa materiella anläggningstillgångar 393 489 494 137

Summa anläggningstillgångar 393 489 494 137

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 237 393 353 258
Övriga fordringar 210 812 31 036
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 215 536 221 690
Summa kortfristiga fordringar 663 741 605 984

Kassa och bank
Kassa och bank 360 999 568 613
Redovisningsmedel 175 000 1 813 050
Summa kassa och bank 535 999 2 381 663

Summa omsättningstillgångar 1 199 740 2 987 647

SUMMA TILLGÅNGAR 1 593 229 3 481 784
Sida 5 av 8
Slottsstadsmäklarna AB
Org.nr. 559213-6583

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 171 514 455 785
Årets resultat -1 041 271 -284 271
Summa fritt eget kapital -869 757 171 514

Summa eget kapital -819 757 221 514

Kortfristiga skulder

Leverantörsskulder 423 221 313 387
Övriga skulder 1 725 695 2 773 752
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 264 070 173 131
Summa kortfristiga skulder 2 412 986 3 260 270

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 593 229 3 481 784
Sida 6 av 8
Slottsstadsmäklarna AB
Org.nr. 559213-6583

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5 år

Förbättringsutgifter på annans fastighet 20 år

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2023 2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 5,00 7,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 409 669 409 669
Utgående anskaffningsvärden 409 669 409 669
Ingående avskrivningar -254 099 -172 165
Årets avskrivningar -81 934 -81 934
Utgående avskrivningar -336 033 -254 099
Redovisat värde 73 636 155 570
Sida 7 av 8
Slottsstadsmäklarna AB
Org.nr. 559213-6583
Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 374 277 374 277
Utgående anskaffningsvärden 374 277 374 277
Ingående avskrivningar -35 710 -16 996
Årets avskrivningar -18 714 -18 714
Utgående avskrivningar -54 424 -35 710
Redovisat värde 319 853 338 567

Övriga noter

Not 5 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Malmö

Simon Falke Simon Falke 2024-01-19
Min revisionsberättelse har lämnats den 19 januari 2024.
Jimmy Do
Jimmy Do
Auktoriserad revisor
Sida 8 av 8

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Slottsstadsmäklarna AB, org.nr 559213-6583

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Slottsstadsmäklarna AB för år 2023.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Slottsstadsmäklarna ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Slottsstadsmäklarna AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Slottsstadsmäklarna AB för år 2023 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman behandlar förlusten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Slottsstadsmäklarna AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Malmö 2024-01-19

Jimmy Do
Jimmy Do
Auktoriserad revisor