2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556959-31622025-01-012025-12-31 556959-31622024-01-012024-12-31 556959-31622023-01-012023-12-31 556959-31622022-01-012022-12-31 556959-31622025-12-31 556959-31622024-12-31 556959-31622023-12-31 556959-31622022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Visbymäklarna AB

 

556959-3162

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Anders Larsson, Styrelseledamot

2026-02-17

 

Visbymäklarna AB

Org.nr 556959-3162

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Visbymäklarna AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling, administrativ service åt fastighetsmäklare, utför värderingar av
fastigheter samt äger och förvaltar värdepapper.

 

Företaget har sitt säte på Gotland.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 220

3 256

2 386

2 579

 

Resultat efter finansiella poster

146

1 026

-130

371

 

Balansomslutning

4 129

4 500

3 568

4 374

 

Soliditet (%)

68

71

79

76

 

 

 

 

 

 

 

Minskningen av nettoomsättning jämfört med föregående år är en följd av en trög och lynnig
bostadsmarknad.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 205 557

736 299

1 991 856

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-485 000

 

-485 000

Balanseras i ny räkning

 

736 299

-736 299

0

Årets resultat

 

 

138 521

138 521

Belopp vid årets utgång

50 000

1 456 856

138 521

1 645 377

 

 

 

 

 

Visbymäklarna AB

Org.nr 556959-3162

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 456 856
årets vinst   138 521
  1 595 377

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   216 000
i ny räkning överföres   1 379 377
  1 595 377

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Visbymäklarna AB

Org.nr 556959-3162

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 219 865

 

3 256 423

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 147

 

20 966

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 222 012

 

3 277 389

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-179 536

 

-248 782

 

Övriga externa kostnader

 

-893 717

 

-848 200

 

Personalkostnader

2

-1 035 272

 

-1 461 854

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-20 888

 

-20 888

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 129 413

 

-2 579 724

 

Rörelseresultat

 

92 599

 

697 665

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

52 531

 

317 961

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 245

 

10 373

 

Summa finansiella poster

 

53 776

 

328 334

 

Resultat efter finansiella poster

 

146 375

 

1 025 999

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

42 000

 

-69 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

42 000

 

-69 000

 

Resultat före skatt

 

188 375

 

956 999

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-49 854

 

-220 700

 

Årets resultat

 

138 521

 

736 299

 

Visbymäklarna AB

Org.nr 556959-3162

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

47 372

 

68 260

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

47 372

 

68 260

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Ägarintressen i övriga företag

4

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

47 372

 

68 260

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

5 000

 

Fordringar hos koncernföretag

 

86 915

 

26 260

 

Övriga fordringar

 

264 435

 

176 558

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

51 600

 

251 531

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

97 494

 

91 559

 

Summa kortfristiga fordringar

 

500 444

 

550 908

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

2 261 842

 

2 249 312

 

Summa kortfristiga placeringar

 

2 261 842

 

2 249 312

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

448 679

 

1 156 990

 

Redovisningsmedel

 

870 500

 

475 000

 

Summa kassa och bank

 

1 319 179

 

1 631 990

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 081 465

 

4 432 210

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 128 837

 

4 500 470

 

 

 

 

 

 

 

Visbymäklarna AB

Org.nr 556959-3162

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 456 856

 

1 205 557

 

Årets resultat

 

138 521

 

736 299

 

Summa fritt eget kapital

 

1 595 377

 

1 941 856

 

Summa eget kapital

 

1 645 377

 

1 991 856

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 481 000

 

1 523 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 481 000

 

1 523 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

30 009

 

77 369

 

Övriga skulder

 

922 944

 

749 589

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

49 507

 

158 656

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 002 460

 

985 614

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 128 837

 

4 500 470

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Visbymäklarna AB

Org.nr 556959-3162

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

104 437

158 157

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-53 720

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

104 437

104 437

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-36 177

-69 009

 

Försäljningar/utrangeringar

 

53 720

 

Årets avskrivningar

-20 888

-20 888

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-57 065

-36 177

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

47 372

68 260

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ägarintressen i övriga företag

Visbymäklarna AB

Org.nr 556959-3162

7 (7)

 

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

5 287

 

Försäljningar

 

-5 287

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-02-17

 

 

Visby

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Anders Larsson

Jörgen Andersson

Anders Larsson

Jörgen Andersson

Ordförande

 

2026-02-17

2026-02-17