2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-04-22 2025-04-22 556346-41132024-01-012024-12-31 556346-41132023-01-012023-12-31 556346-41132022-01-012022-12-31 556346-41132021-01-012021-12-31 556346-41132024-12-31 556346-41132023-12-31 556346-41132022-12-31 556346-41132021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Industrigatan AB

 

556346-4113

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Anders Lilja, Styrelseledamot

2025-06-02

 

Rikshem Industrigatan AB

Org.nr 556346-4113

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Industrigatan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheterna Brönnestad 1och Brönnestad 2.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året köpt och avyttrat dotterbolaget Rikshem Protokollet AB, org nr 559443-3921 där
fastigheten Protokollet 1 paketerades in.

 

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna. Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga.

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

14 022

22

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-1 942

-10 832

-3 226

-6 452

 

Soliditet (%)

1

0

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Förändring i nettoomsättningen beror på att fastigheterna har börjat hyras ut under 2024.


Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

26 842

-22 745

93 397

197 494

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

93 397

-93 397

0

Årets resultat

 

 

 

3 316 409

3 316 409

Belopp vid årets utgång

100 000

26 842

70 652

3 316 409

3 513 903

 

 

 

 

 

 

Rikshem Industrigatan AB

Org.nr 556346-4113

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   70 652
årets vinst   3 316 409
  3 387 061

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 387 061
  3 387 061

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Industrigatan AB

Org.nr 556346-4113

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

14 022 087

 

21 590

 

Summa rörelseintäkter

 

14 022 087

 

21 590

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-5 389 262

 

-782 371

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 389 262

 

-782 371

 

Rörelseresultat

 

8 632 825

 

-760 781

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

3

4 678 902

 

0

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

4

100 877

 

93 397

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

5

-15 354 111

 

-10 164 151

 

Summa finansiella poster

 

-10 574 332

 

-10 070 754

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 941 507

 

-10 831 535

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

5 257 916

 

10 924 932

 

Summa bokslutsdispositioner

 

5 257 916

 

10 924 932

 

Resultat före skatt

 

3 316 409

 

93 397

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

3 316 409

 

93 397

 

Rikshem Industrigatan AB

Org.nr 556346-4113

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

6

1 845 982

 

2 630 620

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

322 552 021

 

382 659 937

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

324 398 003

 

385 290 557

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

8

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

324 398 003

 

385 290 557

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

260 965

 

0

 

Övriga fordringar

 

4 610 742

 

5 166 229

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

69 607

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 941 314

 

5 166 229

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 941 314

 

5 166 229

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

329 339 317

 

390 456 786

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Industrigatan AB

Org.nr 556346-4113

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

26 842

 

26 842

 

Summa bundet eget kapital

 

126 842

 

126 842

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

70 652

 

-22 745

 

Årets resultat

 

3 316 409

 

93 397

 

Summa fritt eget kapital

 

3 387 061

 

70 652

 

Summa eget kapital

 

3 513 903

 

197 494

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

323 214 340

 

382 258 265

 

Summa långfristiga skulder

 

323 214 340

 

382 258 265

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

427 502

 

649 650

 

Skatteskulder

 

218 281

 

192 116

 

Övriga skulder

 

86 305

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 878 986

 

7 159 261

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 611 074

 

8 001 027

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

329 339 317

 

390 456 786

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Industrigatan AB

Org.nr 556346-4113

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Rikshem Industrigatan AB, org nr 556346-4113, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911, med säte i Stockholm, Sverige. Rikshem AB
(publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB.
Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr
556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter
AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

 

Not 3 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Resultat vid avyttringar

4 678 902

0

 

 

4 678 902

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader koncernföretag

15 354 061

10 164 151

 

 

15 354 061

10 164 151

 

 

 

 

 

Rikshem Industrigatan AB

Org.nr 556346-4113

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 630 620

2 630 620

 

Försäljningar/utrangeringar

-13 653 087

0

 

Omklassificeringar

12 868 449

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 845 982

2 630 620

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 845 982

2 630 620

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

382 659 937

224 365 469

 

Investeringar

-47 239 467

158 294 468

 

Omklassificeringar

-12 868 449

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

322 552 021

382 659 937

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

322 552 021

382 659 937

 

 

 

 

 

 

Not 8 Finansiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

50 000

0

 

Försäljningar

-50 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Rikshem Industrigatan AB

Org.nr 556346-4113

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

323 214 340

382 258 265

 

 

323 214 340

382 258 265

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm 2025-04-22

 

 

 

Carl Conradi

Anders Lilja

Carl Conradi

Anders Lilja

Ordförande

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Ernst & Young AB  

 

 

Fredrik Enblom  
Fredrik Enblom  
Auktoriserad revisor