556522-4168 Boréns Fastighets AB

Årsredovisning

för

Boréns Fastighets AB

556522-4168

Räkenskapsåret

2021–05–01 – 2022–04–30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-10-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Niclas Borén, Styrelseledamot

2022-10-25

Boréns Fastighets AB

Org.nr 556522-4168

1 (7)

Styrelsen för Boréns Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021–05–01 – 2022–04–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och
resultat.

Företaget har sitt säte i Västerås.

Flerårsöversikt (tkr)	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19	2017/18
Nettoomsättning	1 567	1 813	1 883	1 463	1 383
Resultat efter finansiella poster	-655	-181	96	-140	-442
Soliditet (%)	5,0	6,4	5,8	5,3	5,5

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	452 082	42 065	614 147
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning			75 399	-75 399	0
Årets resultat				-104 816	-104 816
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	527 481	-138 150	509 331

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

494 148

årets förlust

-104 816

389 332

disponeras så att

i ny räkning överföres

389 332

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Boréns Fastighets AB

Org.nr 556522-4168

2 (7)

Resultaträkning

Not

2021-05-01

-2022-04-30

2020-05-01

-2021-04-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 567 241	1 812 736
Övriga rörelseintäkter		159 424	220 113
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 726 665	2 032 849

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-1 201 818	-1 130 309
Handelsvaror		-50 909	-8 208
Övriga externa kostnader		-174 048	-136 720
Personalkostnader	2	-579 620	-564 796
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-193 386	-184 384
Summa rörelsekostnader		-2 199 781	-2 024 417
Rörelseresultat		-473 116	8 432

Finansiella poster
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		0	-16
Räntekostnader och liknande resultatposter		-181 700	-189 851
Summa finansiella poster		-181 700	-189 867
Resultat efter finansiella poster		-654 816	-181 435

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		550 000	235 000
Summa bokslutsdispositioner		550 000	235 000
Resultat före skatt		-104 816	53 565

Skatter
Skatt på årets resultat		0	-11 500
Årets resultat		-104 816	42 065

Boréns Fastighets AB

Org.nr 556522-4168

3 (7)

Balansräkning

Not

2022-04-30

2021-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	8 120 043	8 275 460
Inventarier, verktyg och installationer	4	23 857	39 412
Summa materiella anläggningstillgångar		8 143 900	8 314 872

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	0	432 792
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	6	12 500	12 500
Summa finansiella anläggningstillgångar		12 500	445 292
Summa anläggningstillgångar		8 156 400	8 760 164

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		492 584	432 172
Fordringar hos koncernföretag		818 173	0
Övriga fordringar		30 561	74 096
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		13 740	13 740
Summa kortfristiga fordringar		1 355 058	520 008

Kassa och bank
Kassa och bank		661 286	326 825
Summa kassa och bank		661 286	326 825
Summa omsättningstillgångar		2 016 344	846 833

SUMMA TILLGÅNGAR		10 172 744	9 606 997

Boréns Fastighets AB

Org.nr 556522-4168

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-04-30

2021-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		494 148	452 082
Årets resultat		-104 816	42 065
Summa fritt eget kapital		389 332	494 147
Summa eget kapital		509 332	614 147

Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		9 012 000	8 526 000
Summa långfristiga skulder		9 012 000	8 526 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		14 000	14 000
Leverantörsskulder		224 459	69 969
Skatteskulder		6 733	72 413
Övriga skulder		25 191	43 568
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		381 029	266 900
Summa kortfristiga skulder		651 412	466 850

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 172 744	9 606 997

Boréns Fastighets AB

Org.nr 556522-4168

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2021-05-01	2020-05-01
	-2022-04-30	-2021-04-30

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2022-04-30	2021-04-30

Ingående anskaffningsvärden	9 755 540	9 617 290
Inköp	22 413	138 250
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 777 953	9 755 540

Ingående avskrivningar	-1 480 080	-1 311 250
Årets avskrivningar	-177 830	-168 830
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 657 910	-1 480 080

Utgående redovisat värde	8 120 043	8 275 460

Boréns Fastighets AB

Org.nr 556522-4168

6 (7)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-04-30	2021-04-30

Ingående anskaffningsvärden	118 261	118 261
Inköp		0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	118 261	118 261

Ingående avskrivningar	-78 849	-63 607
Årets avskrivningar	-15 556	-15 242
Utgående ackumulerade avskrivningar	-94 405	-78 849

Utgående redovisat värde	23 856	39 412

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2022-04-30	2021-04-30

Ingående anskaffningsvärden	432 792	211 051
Tillkommande fordringar	550 000	221 741
Avgående fordringar	-164 619
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	818 173	432 792

Utgående redovisat värde	818 173	432 792

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022-04-30	2021-04-30

Ingående anskaffningsvärden	12 500	12 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 500	12 500

Utgående redovisat värde	12 500	12 500

Not 7 Långfristiga skulder

	2022-04-30	2021-04-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	8 956 000	8 470 000
	8 956 000	8 470 000

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-04-30	2021-04-30

Företagsinteckning

8 845 000

Boréns Fastighets AB

Org.nr 556522-4168

7 (7)

	8 845 000	8 845 000

Not 9 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Frans Blom, Modern Ekonomi Sverige AB

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

Västerås 2022-10-25

Niclas Borén
Niclas Borén