2021-01-01 2021-12-31 sv SE TUSENTAL SEK 2022-05-18 2022-05-18 556037-78542021-01-012021-12-31 556037-78542020-01-012020-12-31 556037-78542019-01-012019-12-31 556037-78542018-01-012018-12-31 556037-78542021-12-31 556037-78542020-12-31 556037-78542019-12-31 556037-78542018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder i Kungälv AB

 

556037-7854

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Eva Sigurgeirsdottir, Styrelseledamot

2022-05-31

 

Balder i Kungälv AB

Org.nr 556037-7854

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder i Kungälv AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Skruven 1 i Kungälvs

Kommun och Doteröd 1:65 i Stenungsunds Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen
anställd personal.

 

Bolaget har haft en begränsad påverkan av pågående pandemin. Bolaget har stabila hyresgäster som
utgör en trygg intäktsbas och har en stabil betalningsförmåga. Därutöver ingår bolaget i Centurkoncernen
som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

8 853

8 855

7 857

7 296

 

Resultat efter finansiella poster

4 457

5 631

4 368

3 612

 

Soliditet (%)

16,0

16,7

31,1

41,3

 

 

 

 

 

 

 

Interna reverser särredovisas från och med i år på rad "Skulder till koncernföretag, interna reverser". Då
totala koncernmellanhavanden är fordringar påverkas nyckeltalet soliditet, och jämförelsetalet soliditet år
2020 är därav förändrad jämfört med föregående års årsredovisning.

 

Förändring av eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

5 000

1 200

4 358

-41

10 517

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-41

41

0

Årets resultat

 

 

 

-533

-533

Belopp vid årets utgång

5 000

1 200

4 317

-533

9 984

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 316 594
årets förlust   -533 050
  3 783 544

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 783 544
  3 783 544

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder i Kungälv AB

Org.nr 556037-7854

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 853

 

8 855

 

Summa rörelseintäkter

 

8 853

 

8 855

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 262

 

-1 904

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 790

 

-897

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 051

 

-2 801

 

Rörelseresultat

 

4 802

 

6 055

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

739

 

754

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 085

 

-1 177

 

Summa finansiella poster

 

-346

 

-424

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 457

 

5 631

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-4 655

 

-4 252

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-335

 

-1 420

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-4 990

 

-5 672

 

Resultat före skatt

 

-533

 

-41

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-533

 

-41

 

Balder i Kungälv AB

Org.nr 556037-7854

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

30 807

 

31 906

 

Mark- och byggnadsinventarier

6

4 315

 

5 006

 

Pågående nyanläggningar

7

389

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

35 511

 

36 912

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

35 511

 

36 912

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

72

 

39

 

Fordringar hos koncernföretag

 

40 365

 

37 409

 

Övriga fordringar

 

39

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16

 

16

 

Summa kortfristiga fordringar

 

40 492

 

37 464

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

40 492

 

37 464

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

76 003

 

74 375

 

 

 

 

 

 

 

Balder i Kungälv AB

Org.nr 556037-7854

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

5 000

 

5 000

 

Reservfond

 

1 200

 

1 200

 

Summa bundet eget kapital

 

6 200

 

6 200

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 317

 

4 358

 

Årets resultat

 

-533

 

-41

 

Summa fritt eget kapital

 

3 784

 

4 317

 

Summa eget kapital

 

9 984

 

10 517

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

56

 

56

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

2 666

 

2 331

 

Summa obeskattade reserver

 

2 723

 

2 388

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

61

 

52

 

Leverantörsskulder

 

112

 

27

 

Skulder till koncernföretag, interna reverser

 

60 200

 

60 200

 

Skatteskulder

 

0

 

57

 

Övriga skulder

 

206

 

466

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 716

 

670

 

Summa kortfristiga skulder

 

63 296

 

61 471

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

76 003

 

74 375

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder i Kungälv AB

Org.nr 556037-7854

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader     100 år
Markanläggningar   20 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

Markinventarier   5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2021

2020

 

 

 

 

 

varav från koncernföretag

737

754

 

 

737

754

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2021

2020

 

 

 

 

 

varav till koncernföretag

-1 084

-1 177

 

 

-1 084

-1 177

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

75 504

69 016

 

Omklassificeringar

0

6 488

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

75 504

75 504

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-43 598

-43 050

 

Årets avskrivningar

-1 098

-548

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-44 696

-43 598

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 808

31 906

 

 

 

 

 

Balder i Kungälv AB

Org.nr 556037-7854

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

60 200

60 200

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(60 200)

(60 200)

 

 

60 200

60 200

 

 

 

 

 

 

Not 6 Mark- och byggnadsinventarier

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 854

14 994

 

Omklassificeringar

0

3 860

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 854

18 854

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 848

-13 499

 

Årets avskrivningar

-691

-349

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 539

-13 848

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 315

5 006

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

8 846

 

Inköp

389

1 502

 

Omklassificeringar

0

-10 348

 

Kostnadsförd del av projekt

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

389

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

389

0

 

 

 

 

 

Balder i Kungälv AB

Org.nr 556037-7854

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Centur med organisationsnummer 556813-6369 med säte i Stockholm.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2022-05-18

 

 

 

Eva Sigurgeirsdottir

Marcus Hansson

Eva Sigurgeirsdottir

Marcus Hansson

Ordförande

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-05-20

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Isa Schuman  
Isa Schuman  
Auktoriserad revisor