2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 2022-06-23 556356-38642021-01-012021-12-31 556356-38642020-01-012020-12-31 556356-38642019-01-012019-12-31 556356-38642018-01-012018-12-31 556356-38642017-01-012017-12-31 556356-38642021-12-31 556356-38642020-12-31 556356-38642019-12-31 556356-38642018-12-31 556356-38642017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Västra Ämterviks Fastighets AB

 

556356-3864

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Patrik Jonsson, Styrelseledamot

2022-07-20

 

Västra Ämterviks Fastighets AB

Org.nr 556356-3864

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Västra Ämterviks Fastighets AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Västra Ämterviks Fastighets AB, med säte i Sunne, bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Sunne.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Den 8 april 2018 totalförstördes bolagets byggnader och inventarier genom eldsvåda. Återuppbyggnaden
projekteradess under 2019, återuppbyggdes under 2020 och färdigställdes och togs i bruk 2021.
Finansiering har huvudsakligen skett via försäkringsersättning, som erhölls 2020 och avsättning till
ersättningsfond gjordes med 24,4 mkr. Ersättningsfonden har under året tagits i anspråk för byggnad och
markanläggning.

 

Utbrottet av coronaviruset och pandemin COVID-19 har påverkat bolaget genom att återuppbyggnaden
av lokalerna dragit ut på tiden. Förseningen har inverkat på försäkringsersättningen för hyresbortfall.
Styrelsen beaktar den pågående pandemin genom att följa utvecklingen och Folkhälsomyndighetens
rekommendationer.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

2017

Nettoomsättning

576

0

0

407

686

Resultat efter finansiella poster

-466

25 418

1 287

-1 380

-10

Soliditet (%)

8,4

60,3

5,7

-66,5

8,5

 

 

 

 

 

 

Omsättningen har ökat från 0 tkr till 576 tkr. Återuppbyggnaden av stationsbyggnaden stod klar 2021 och
uthyrning av sektioner av byggnaden har kunnat påbörjas under året. Hela byggnaden, inkl. tvätthallen,
är dock ännu inte helt utnyttjad.

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

69 699

1 018 034

1 187 733

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 018 034

-1 018 034

0

Årets resultat

 

 

-465 985

-465 985

Belopp vid årets utgång

100 000

1 087 733

-465 985

721 748

 

 

 

 

 

Västra Ämterviks Fastighets AB

Org.nr 556356-3864

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 087 733
årets förlust   -465 985
  621 748

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   621 748
  621 748

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Västra Ämterviks Fastighets AB

Org.nr 556356-3864

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

576 000

 

0

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

25 918 620

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

576 000

 

25 918 620

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-305 347

 

-307 034

 

Personalkostnader

2

-200

 

-200

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-481 455

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-787 002

 

-307 234

 

Rörelseresultat

 

-211 002

 

25 611 386

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-254 983

 

-193 352

 

Summa finansiella poster

 

-254 983

 

-193 352

 

Resultat efter finansiella poster

 

-465 985

 

25 418 034

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

0

 

-24 400 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-24 400 000

 

Resultat före skatt

 

-465 985

 

1 018 034

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-465 985

 

1 018 034

 

Västra Ämterviks Fastighets AB

Org.nr 556356-3864

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 4, 5

4 429 104

 

1 400 000

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

2 889 290

 

79 000

 

Pågående nyanläggningar avseende materiella
anläggningstillgångar

7

0

 

29 817 242

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 318 394

 

31 296 242

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 318 394

 

31 296 242

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 070 875

 

359 875

 

Övriga fordringar

 

26 218

 

2 458 665

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12 280

 

8 786

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 109 373

 

2 827 326

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

130 903

 

0

 

Summa kassa och bank

 

130 903

 

0

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 240 276

 

2 827 326

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 558 670

 

34 123 568

 

 

 

 

 

 

 

Västra Ämterviks Fastighets AB

Org.nr 556356-3864

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 087 733

 

69 699

 

Årets resultat

 

-465 985

 

1 018 034

 

Summa fritt eget kapital

 

621 748

 

1 087 733

 

Summa eget kapital

 

721 748

 

1 187 733

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Övriga obeskattade reserver

 

0

 

24 400 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

24 400 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Checkräkningskredit

 

0

 

4 441 687

 

Skulder till kreditinstitut

 

7 097 878

 

2 099 520

 

Summa långfristiga skulder

 

7 097 878

 

6 541 207

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

303 308

 

116 640

 

Leverantörsskulder

 

9 578

 

1 522 896

 

Övriga skulder

 

380 564

 

270 222

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

45 594

 

84 870

 

Summa kortfristiga skulder

 

739 044

 

1 994 628

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 558 670

 

34 123 568

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Västra Ämterviks Fastighets AB

Org.nr 556356-3864

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2021

2020

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Markanläggning

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 400 000

 

 

Inköp

 

1 400 000

 

Ianspråktagen ersättningsfond

-1 220 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

180 000

1 400 000

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-9 000

 

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 000

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

171 000

1 400 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Västra Ämterviks Fastighets AB

Org.nr 556356-3864

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnad Sunne Svensby 1:43

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

150 361

 

 

Omklassificering från pågående nyanläggningar

26 820 481

 

 

Ianspråktagen ersättningsfond

-23 180 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 790 842

 

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-151 633

 

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-151 633

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 639 209

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnad och mark, Torsby Likenäs 1:74

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

626 325

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

626 325

 

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-7 430

 

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 430

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

618 895

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

79 000

0

 

Inköp

126 922

79 000

 

Omklassificeringar från pågående nybyggnad

2 996 760

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 202 682

79 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-313 392

 

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-313 392

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 889 290

79 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Västra Ämterviks Fastighets AB

Org.nr 556356-3864

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Rivningskostnad efter brand och projektering av
återuppbyggnad

1 276 813

1 276 813

 

Återuppbyggnad av lokaler

28 540 428

28 540 428

 

Omklassificering till byggnad och inventarier

-29 817 241

 

 

 

0

29 817 241

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

5 884 646

1 632 960

 

 

5 884 646

1 632 960

 

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 550 000

6 795 000

 

 

7 550 000

6 795 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Färdigställande av markområdet kring stationsbyggnaden pågår under år 2022.Utbrottet av coronaviruset
och pandemin COVID-19 har påverkat verksamheten i bolaget då de orsakat försening av
färdigställandet av stationsbyggnaden och utnyttjandet av denna som en följd. Styrelsen beaktar dock den
pågående pandemin genom att följa utvecklingen och Folkhälsomyndighetens rekommendationer.

 

 

Not 11 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av
Srf Auktoriserad Redovisningskonsult Kerstin Larsson, Ekonomo AB.

 

 

Västra Ämtervik 2022-06-23

 

 

Patrik Jonsson

 

Patrik Jonsson

 

Verkställande direktör