2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556264-57952024-09-012025-08-31 556264-57952023-09-012024-08-31 556264-57952022-09-012023-08-31 556264-57952021-09-012022-08-31 556264-57952025-08-31 556264-57952024-08-31 556264-57952023-08-31 556264-57952022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Doktorsvillan AB

 

556264-5795

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Catharina Bergkvist, Styrelseledamot

2026-01-29

 

Doktorsvillan AB

Org.nr 556264-5795

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Doktorsvillan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företagets verksamhet består av fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Hässleholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

2 467

2 440

2 331

2 111

 

Resultat efter finansiella poster

536

711

989

443

 

Soliditet (%)

43,6

46,0

46,4

44,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

708 932

397 550

1 226 482

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-600 000

 

-600 000

Balanseras i ny räkning

 

 

397 550

-397 550

0

Årets resultat

 

 

 

422 891

422 891

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

506 482

422 891

1 049 373

 

 

 

 

 

 

Doktorsvillan AB

Org.nr 556264-5795

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   506 482
årets vinst   422 891
  929 373

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   600 000
i ny räkning överföres   329 373
  929 373

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Doktorsvillan AB

Org.nr 556264-5795

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 466 771

 

2 439 875

 

Övriga rörelseintäkter

 

288 510

 

13 999

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 755 281

 

2 453 874

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 926 423

 

-1 452 115

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-212 662

 

-172 842

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 139 085

 

-1 624 957

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

616 196

 

828 917

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

315

 

184

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-80 028

 

-118 578

 

Summa finansiella poster

 

-79 713

 

-118 394

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

536 483

 

710 523

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

20 000

 

-105 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-13 210

 

-93 965

 

Summa bokslutsdispositioner

 

6 790

 

-198 965

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

543 273

 

511 558

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-120 382

 

-114 008

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

422 891

 

397 550

 

Doktorsvillan AB

Org.nr 556264-5795

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 598 628

 

3 728 986

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

456 809

 

539 112

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 055 437

 

4 268 098

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

4

639 524

 

639 524

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

639 524

 

639 524

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 694 961

 

4 907 622

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

169 104

 

150 803

 

Övriga fordringar

 

82 541

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

34 101

 

33 139

 

Summa kortfristiga fordringar

 

285 746

 

183 942

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

184 139

 

203 274

 

Summa kassa och bank

 

184 139

 

203 274

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

469 885

 

387 216

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 164 846

 

5 294 838

 

 

 

 

 

 

 

Doktorsvillan AB

Org.nr 556264-5795

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

506 482

 

708 932

 

Årets resultat

 

422 891

 

397 550

 

Summa fritt eget kapital

 

929 373

 

1 106 482

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

1 049 373

 

1 226 482

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 280 000

 

1 300 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

233 944

 

220 734

 

Summa obeskattade reserver

 

1 513 944

 

1 520 734

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 583 320

 

1 783 324

 

Summa långfristiga skulder

 

1 583 320

 

1 783 324

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

200 004

 

200 004

 

Leverantörsskulder

 

41 810

 

189 441

 

Skatteskulder

 

0

 

13 446

 

Övriga skulder

 

440 355

 

8 625

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

336 040

 

352 782

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 018 209

 

764 298

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 164 846

 

5 294 838

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Doktorsvillan AB

Org.nr 556264-5795

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 992 932

6 992 932

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 992 932

6 992 932

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 263 945

-3 133 587

 

Årets avskrivningar

-130 358

-130 358

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 394 303

-3 263 945

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 598 629

3 728 987

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 105 589

1 650 763

 

Inköp

0

454 826

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 105 589

2 105 589

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 566 477

-1 523 993

 

Årets avskrivningar

-82 304

-42 484

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 648 781

-1 566 477

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

456 808

539 112

 

 

 

 

 

Doktorsvillan AB

Org.nr 556264-5795

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga fordringar

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

639 524

639 524

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

639 524

639 524

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

639 524

639 524

 

 

 

 

 

Posten avser andelar i bostadsrätt.

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

783 304

983 308

 

 

783 304

983 308

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 783 324 kronor (1 983 328) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 583 320

1 783 324

 

 

1 583 320

1 783 324

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

200 004

200 004

 

 

200 004

200 004

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

28 115 000

28 115 000

 

 

28 115 000

28 115 000

 

 

 

 

 

Doktorsvillan AB

Org.nr 556264-5795

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-01-29

 

 

Hässleholm

 

 

 

Catharina Bergkvist

Per Eric Gustafsson

Catharina Bergkvist

Per Eric Gustafsson

Ordförande

 

2026-01-29

2026-01-29

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-01-29

 

 

 

Thomas Axelsson  
Thomas Axelsson  
Auktoriserad revisor