Å R S R E D O V I S N I N G
för
KRESO FASTIGHETS AB

Org.nr. 556569-3164

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-15.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Slavko Kresojevic, Styrelseledamot
2022-06-16

KRESO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 556569-3164

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av förvaltning av hyresfastigheter. Företagets säte är Lunds Kommun.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 1 058 539 1 043 114 988 806 1 002 473
Resultat efter finansiella poster -108 588 -179 044 5 222 6 719
Soliditet (%) 54,33 55,03 54,97 53,85

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 4 958 499
Årets resultat -108 588
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 4 849 911
2021-12-31 2020-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 110 000 110 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 4 958 499
Årets resultat -108 588
4 849 911
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 4 849 911
4 849 911

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
KRESO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 556569-3164

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 058 539 1 043 114
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 058 539 1 043 114

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -527 266 -545 968
Personalkostnader 2 -403 825 -421 573
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -194 663 -194 663
Summa rörelsekostnader -1 125 754 -1 162 204

Rörelseresultat -67 215 -119 090

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -41 373 -59 954
Summa finansiella poster -41 373 -59 954

Resultat efter finansiella poster -108 588 -179 044

Resultat före skatt -108 588 -179 044
Årets resultat -108 588 -179 044
Sida 3 av 7
KRESO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 556569-3164

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 8 732 111 8 916 524
Inventarier, verktyg och installationer 4 13 488 23 738
Summa materiella anläggningstillgångar 8 745 599 8 940 262

Summa anläggningstillgångar 8 745 599 8 940 262

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 44 168 41 361
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 25 952 17 448
Summa kortfristiga fordringar 70 120 58 809

Kassa och bank
Kassa och bank 330 359 228 154
Summa kassa och bank 330 359 228 154

Summa omsättningstillgångar 400 479 286 963

SUMMA TILLGÅNGAR 9 146 078 9 227 225
Sida 4 av 7
KRESO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 556569-3164

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 958 499 5 137 543
Årets resultat -108 588 -179 044
Summa fritt eget kapital 4 849 911 4 958 499

Summa eget kapital 4 969 911 5 078 499

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 3 720 000 3 720 000
Övriga skulder 293 456 294 101
Summa långfristiga skulder 4 013 456 4 014 101

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 18 591 14 764
Övriga skulder 13 684 13 684
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 130 436 106 177
Summa kortfristiga skulder 162 711 134 625

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 146 078 9 227 225
Sida 5 av 7
KRESO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 556569-3164

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 10

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2021 2020
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 956 661 10 956 661
Utgående anskaffningsvärden 10 956 661 10 956 661
Ingående avskrivningar -2 040 137 -1 855 724
Årets avskrivningar -184 413 -184 413
Utgående avskrivningar -2 224 550 -2 040 137
Redovisat värde 8 732 111 8 916 524
Taxeringsvärden
Mark 4 547 000 4 547 000
Byggnader 8 094 000 8 094 000
12 641 000 12 641 000
Sida 6 av 7
KRESO FASTIGHETS AB
 Org.nr. 556569-3164
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 84 544 84 544
Utgående anskaffningsvärden 84 544 84 544
Ingående avskrivningar -60 806 -50 556
Årets avskrivningar -10 250 -10 250
Utgående avskrivningar -71 056 -60 806
Redovisat värde 13 488 23 738
Not 5 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 3 720 000 3 720 000

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 8 900 000 8 900 000

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

LUND

Slavko Kresojevic Slavko Kresojevic 2022-06-15
Sida 7 av 7