2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2024-06-25 2024-06-25 556069-82752023-01-012023-12-31 556069-82752022-01-012022-12-31 556069-82752021-01-012021-12-31 556069-82752020-01-012020-12-31 556069-82752023-12-31 556069-82752022-12-31 556069-82752021-12-31 556069-82752020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AB Familia

 

556069-8275

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Christer Orreborn, Styrelseledamot

2024-06-28

 

AB Familia

Org.nr 556069-8275

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för AB Familia avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är förvaltning av det egna fastighetsbeståndet. Samtliga fastigheter har under året
varit fullt uthyrda.

 

 

Företaget har sitt säte i Danderyd.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året fortsatt arbetet med renoveringar.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

10 190

9 508

9 437

9 161

 

Resultat efter finansiella poster

-878

-15

-205

-453

 

Soliditet (%)

6

9

8

9

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

2 469 556

-15 461

2 574 095

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-15 461

15 461

0

Årets resultat

 

 

 

-878 054

-878 054

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

2 454 095

-878 054

1 696 041

 

 

 

 

 

 

AB Familia

Org.nr 556069-8275

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 454 095
årets förlust   -878 054
  1 576 041

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 576 041
  1 576 041

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

AB Familia

Org.nr 556069-8275

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 189 812

 

9 508 283

 

Övriga rörelseintäkter

 

58 819

 

8 242

 

Summa rörelseintäkter

 

10 248 631

 

9 516 525

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-8 568 221

 

-7 433 242

 

Personalkostnader

2

-1 266 632

 

-1 267 581

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-408 887

 

-408 887

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 243 740

 

-9 109 710

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

4 891

 

406 815

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

41 206

 

64

 

Räntekostnader

 

-924 151

 

-422 340

 

Summa finansiella poster

 

-882 945

 

-422 276

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-878 054

 

-15 461

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-878 054

 

-15 461

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-878 054

 

-15 461

 

AB Familia

Org.nr 556069-8275

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Anslutningsavgifter

3

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

25 278 149

 

25 687 036

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

25 278 149

 

25 687 036

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

25 278 149

 

25 687 036

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

129 009

 

136 301

 

Övriga fordringar

 

83 707

 

24 725

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

227 788

 

220 587

 

Summa kortfristiga fordringar

 

440 504

 

381 613

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 329 478

 

3 890 458

 

Summa kassa och bank

 

4 329 478

 

3 890 458

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 769 982

 

4 272 071

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

30 048 131

 

29 959 107

 

 

 

 

 

 

 

AB Familia

Org.nr 556069-8275

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 454 095

 

2 469 556

 

Årets resultat

 

-878 054

 

-15 461

 

Summa fritt eget kapital

 

1 576 041

 

2 454 095

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

1 696 041

 

2 574 095

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

16 861 706

 

17 572 426

 

Övriga skulder

 

7 250 000

 

7 050 000

 

Summa långfristiga skulder

 

24 111 706

 

24 622 426

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

710 720

 

710 720

 

Leverantörsskulder

 

2 047 877

 

604 129

 

Skatteskulder

 

18 370

 

9 767

 

Övriga skulder

 

316 650

 

554 535

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 146 767

 

883 435

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 240 384

 

2 762 586

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

30 048 131

 

29 959 107

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AB Familia

Org.nr 556069-8275

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Anslutningsavgifter

5 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Anslutningsavgifer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 900

21 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 900

21 900

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-21 900

-21 900

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-21 900

-21 900

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

AB Familia

Org.nr 556069-8275

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 893 869

30 893 869

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 893 869

30 893 869

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 206 833

-4 797 946

 

Årets avskrivningar

-408 887

-408 887

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 615 720

-5 206 833

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 278 149

25 687 036

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

78 433 000

78 433 000

 

Taxeringsvärden mark

132 978 000

132 978 000

 

 

211 411 000

211 411 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

97 028

97 028

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

97 028

97 028

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-97 028

-97 028

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-97 028

-97 028

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än 5 år efter balansdagen

14 235 984

14 806 140

 

 

14 235 984

14 806 140

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 17 572 426 kronor (f.å. 18 283 146 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

16 861 706

17 572 426

 

 

16 861 706

17 572 426

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

710 720

710 720

 

 

710 720

710 720

 

 

 

 

 

AB Familia

Org.nr 556069-8275

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

25 248 400

25 248 400

 

 

25 248 400

25 248 400

 

 

 

 

 

 

 

Danderyd 2024-06-25

 

 

 

Christer Orreborn

Gunilla Jälminger

Christer Orreborn

Gunilla Jälminger

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-25

 

RSM Göteborg KB  

 

 

Kristofer Håkansson  
Kristofer Håkansson  
Auktoriserad revisor