2023-09-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2024-11-01 2024-11-01 556522-37072023-09-012024-08-31 556522-37072022-09-012023-08-31 556522-37072021-09-012022-08-31 556522-37072020-09-012021-08-31 556522-37072024-08-31 556522-37072023-08-31 556522-37072022-08-31 556522-37072021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

J-O Hus i Ludvika AB

 

556522-3707

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-11-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Annika Östman, Styrelseledamot

2024-11-01

 

J-O Hus i Ludvika AB

Org.nr 556522-3707

3 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för J-O Hus i Ludvika AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med hyresfastigheter i Dalarna och Västmanland.

 

Företaget har sitt säte i Ludvika.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolagets ägare och företagsledare avled i november 2023 och verksamheten är sedan dess under
avveckling genom successiv utförsäljning av samtliga fastigheter. Under räkenskapsåret har fem
fastigheter avyttrats och fler försäljningar är på gång under hösten 2024.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

939

1 128

1 245

1 292

 

Resultat efter finansiella poster

2 081

396

587

-171

 

Soliditet (%)

87

90

92

87

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

1 491 254

313 362

1 924 616

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-195 000

 

-195 000

Balanseras i ny räkning

 

 

313 362

-313 362

0

Årets resultat

 

 

 

1 254 800

1 254 800

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

1 609 616

1 254 800

2 984 416

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 609 616
årets vinst   1 254 800
  2 864 416

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (205 kronor per aktie)   205 000
i ny räkning överföres   2 659 416
  2 864 416

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

J-O Hus i Ludvika AB

Org.nr 556522-3707

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

J-O Hus i Ludvika AB

Org.nr 556522-3707

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

939 134

 

1 127 538

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 511 530

 

1 073 746

 

Summa rörelseintäkter

 

3 450 664

 

2 201 284

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader fastigheter

 

-1 175 155

 

-1 649 910

 

Övriga externa kostnader

 

-157 607

 

-107 677

 

Personalkostnader

 

-18 379

 

-20 266

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-19 366

 

-27 356

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 370 507

 

-1 805 209

 

Rörelseresultat

 

2 080 157

 

396 075

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

856

 

0

 

Räntekostnader

 

0

 

-484

 

Summa finansiella poster

 

856

 

-484

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 081 013

 

395 591

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-500 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-500 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

1 581 013

 

395 591

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-326 213

 

-82 229

 

Årets resultat

 

1 254 800

 

313 362

 

J-O Hus i Ludvika AB

Org.nr 556522-3707

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

931 752

 

1 296 388

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

931 752

 

1 296 388

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

931 752

 

1 296 388

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

43 907

 

70 401

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9 500

 

12 300

 

Summa kortfristiga fordringar

 

53 407

 

82 701

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 002 006

 

876 086

 

Summa kassa och bank

 

3 002 006

 

876 086

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 055 413

 

958 787

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 987 165

 

2 255 175

 

 

 

 

 

 

 

J-O Hus i Ludvika AB

Org.nr 556522-3707

 

 

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 609 616

 

1 491 254

 

Årets resultat

 

1 254 800

 

313 362

 

Summa fritt eget kapital

 

2 864 416

 

1 804 616

 

Summa eget kapital

 

2 984 416

 

1 924 616

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

630 000

 

130 000

 

Summa obeskattade reserver

 

630 000

 

130 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

19 871

 

37 258

 

Skatteskulder

 

180 258

 

0

 

Övriga skulder

 

65 010

 

65 059

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

107 610

 

98 242

 

Summa kortfristiga skulder

 

372 749

 

200 559

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 987 165

 

2 255 175

 

 

 

 

 

 

 

 

 

J-O Hus i Ludvika AB

Org.nr 556522-3707

8 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 045 745

2 229 745

 

Försäljningar/utrangeringar

-561 000

-184 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 484 745

2 045 745

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-749 357

-777 121

 

Försäljningar/utrangeringar

215 730

55 120

 

Årets avskrivningar

-19 366

-27 356

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-552 993

-749 357

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

931 752

1 296 388

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

4 200 000

 

 

0

4 200 000

 

 

 

 

 

 

 

Ludvika 2024-11-01

 

 

 

Annika Östman

Peter Östman

Annika Östman

Peter Östman