2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2024-05-23 2024-05-23 2024-05-23 556357-32772023-01-012023-12-31 556357-32772022-01-012022-12-31 556357-32772021-01-012021-12-31 556357-32772020-05-012020-12-31 556357-32772023-12-31 556357-32772022-12-31 556357-32772021-12-31 556357-32772020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Karlstad Släggan 1-4 AB

 

556357-3277

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Mikael Nicander, Styrelseledamot

2024-05-28

 

Stenhus Karlstad Släggan 1-4 AB

Org.nr 556357-3277

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Karlstad Släggan 1-4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Släggan 1-4 i Karlstad.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till MaxFastigheter i Sverige AB, org. nr. 556937-5487, med säte i
Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

Nettoomsättning

14 015

12 901

12 423

7 966

 

Resultat efter finansiella poster

5 849

4 208

2 806

3 314

 

Soliditet (%)

34

33

31

12

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

30 290 178

1 551 696

31 961 874

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

1 551 696

-1 551 696

0

Årets resultat

 

 

 

708 990

708 990

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

31 841 874

708 990

32 670 864

 

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Släggan 1-4 AB

Org.nr 556357-3277

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   31 841 875
årets vinst   708 989
  32 550 864

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   32 550 864
  32 550 864

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Karlstad Släggan 1-4 AB

Org.nr 556357-3277

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

14 014 726

 

12 900 766

 

Övriga rörelseintäkter

 

124 214

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

14 138 940

 

12 900 766

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 167 988

 

-2 282 392

 

Övriga externa kostnader

 

-743 893

 

-1 736 106

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-3 490 633

 

-2 695 619

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 402 514

 

-6 714 117

 

Rörelseresultat

 

7 736 426

 

6 186 649

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 684

 

492

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 890 214

 

-1 979 382

 

Summa finansiella poster

 

-1 887 530

 

-1 978 890

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 848 896

 

4 207 759

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-4 950 000

 

-2 250 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-4 950 000

 

-2 250 000

 

Resultat före skatt

 

898 896

 

1 957 759

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-189 906

 

-406 063

 

Årets resultat

 

708 990

 

1 551 696

 

Stenhus Karlstad Släggan 1-4 AB

Org.nr 556357-3277

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

71 424 023

 

74 200 314

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

607 705

 

781 305

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

470 768

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

72 502 496

 

74 981 619

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

72 502 496

 

74 981 619

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

720 558

 

Fordringar hos koncernföretag

 

19 658 385

 

22 264 385

 

Övriga fordringar

 

445 466

 

729

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 509 025

 

761 391

 

Summa kortfristiga fordringar

 

21 612 876

 

23 747 063

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 058 236

 

2 619 419

 

Summa kassa och bank

 

5 058 236

 

2 619 419

 

Summa omsättningstillgångar

 

26 671 112

 

26 366 482

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

99 173 608

 

101 348 101

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Släggan 1-4 AB

Org.nr 556357-3277

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

31 841 875

 

30 290 178

 

Årets resultat

 

708 989

 

1 551 696

 

Summa fritt eget kapital

 

32 550 864

 

31 841 874

 

Summa eget kapital

 

32 670 864

 

31 961 874

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 239 879

 

1 239 879

 

Summa obeskattade reserver

 

1 239 879

 

1 239 879

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

58 800 000

 

64 400 000

 

Summa långfristiga skulder

 

58 800 000

 

64 400 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 800 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

596 311

 

175 961

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

176 738

 

Skatteskulder

 

599 728

 

406 063

 

Övriga skulder

 

0

 

120 402

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 466 826

 

2 867 184

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 462 865

 

3 746 348

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

99 173 608

 

101 348 101

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Släggan 1-4 AB

Org.nr 556357-3277

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

87 856 074

83 671 586

 

Inköp

540 742

5 579 340

 

Omklassificeringar

0

-1 394 852

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

88 396 816

87 856 074

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 655 760

-12 379 942

 

Årets avskrivningar

-3 317 033

-1 275 818

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 972 793

-13 655 760

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

71 424 023

74 200 314

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Släggan 1-4 AB

Org.nr 556357-3277

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 397 676

920 319

 

Omklassificeringar

0

1 477 357

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 397 676

2 397 676

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 616 371

-250 745

 

Årets avskrivningar

-173 600

-1 365 626

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 789 971

-1 616 371

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

607 705

781 305

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

4 452 824

 

Inköp

470 768

0

 

Omklassificeringar

0

-4 452 824

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

470 768

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

470 768

0

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Släggan 1-4 AB

Org.nr 556357-3277

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

70 000 000

70 000 000

 

 

70 000 000

70 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm 2024-05-23

 

 

 

Ilias Georgiadis

Tomas Georgiadis

Ilias Georgiadis

Tomas Georgiadis

Ordförande

 

 

 

 

 

Mikael Nicander

 

Mikael Nicander

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-27

 

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB  

 

 

Sebastian Månsson  
Sebastian Månsson  
Auktoriserad revisor