556480-4945 Fastighetsbolaget Akropol AB

Årsredovisning

för

Fastighetsbolaget Akropol AB

556480-4945

Räkenskapsåret

2021

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Per-Åke Olsson, Styrelseledamot

2022-03-11

Fastighetsbolaget Akropol AB

Org.nr 556480-4945

1 (8)

Styrelsen för Fastighetsbolaget Akropol AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver kapitalförvaltning.

Aktierna i bolaget ägs till lika delar av Akropol AB, org.nr 556275-6147, och Zdenko Topolovec.

Bolaget äger följande aktier:

60% av aktierna i Akropol Förvaltning Lund AB, org.nr 556909-4542,

100% av aktierrna i Akropol Förvaltning AB, org.nr 559070-1875, samt

50% av aktierna (49,06 % av rösterna) i intressebolaget Occom Granen AB, org.nr 556920-1386.

Företaget har sitt säte i Malmö.

Flerårsöversikt (tkr)	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	0	0	7	636
Resultat efter finansiella poster	3 677	4 899	3 215	4 747
Soliditet (%)	81	90	93	100

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	1 500 000	198 000	6 846 522	4 755 326	13 299 848
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Utdelning			-10 000 000		-10 000 000
Balanseras i ny räkning			4 755 326	-4 755 326	0
Årets resultat				2 927 662	2 927 662
Belopp vid årets utgång	1 500 000	198 000	1 601 848	2 927 662	6 227 510

Fastighetsbolaget Akropol AB

Org.nr 556480-4945

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 601 848

årets vinst

2 927 662

4 529 510

disponeras så att

till aktieägare utdelas (266,67 kronor per aktie)

4 000 000

i ny räkning överföres

529 510

4 529 510

Styrelsens yttrande över den föreslagna utdelningen lämnas i separat dokument till årsstämman.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsbolaget Akropol AB

Org.nr 556480-4945

3 (8)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-64 258	-86 207
Personalkostnader	2	-547 668	-526 456
Summa rörelsekostnader		-611 926	-612 663
Rörelseresultat		-611 926	-612 663

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		4 341 844	5 481 584
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	5 932	30 240
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-59 216	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-74	0
Summa finansiella poster		4 288 486	5 511 824
Resultat efter finansiella poster		3 676 560	4 899 161

Resultat före skatt		3 676 560	4 899 161

Skatter
Skatt på årets resultat		-748 898	-143 835
Årets resultat		2 927 662	4 755 326

Fastighetsbolaget Akropol AB

Org.nr 556480-4945

4 (8)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5, 6	80 000	80 000
Fordringar hos koncernföretag	9	574 136	574 136
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	7, 8	466 655	466 655
Andra långfristiga fordringar	10	0	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 120 791	1 120 791
Summa anläggningstillgångar		1 120 791	1 120 791

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		594 363	807 694
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		34 792	88 787
Summa kortfristiga fordringar		629 155	896 481

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		2 991 000	12 467 340
Summa kortfristiga placeringar		2 991 000	12 467 340

Kassa och bank
Kassa och bank		2 945 116	245 878
Summa kassa och bank		2 945 116	245 878
Summa omsättningstillgångar		6 565 271	13 609 699

SUMMA TILLGÅNGAR		7 686 062	14 730 490

Fastighetsbolaget Akropol AB

Org.nr 556480-4945

5 (8)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	1 500 000	1 500 000
Reservfond	198 000	198 000
Summa bundet eget kapital	1 698 000	1 698 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	1 601 848	6 846 523
Årets resultat	2 927 662	4 755 326
Summa fritt eget kapital	4 529 510	11 601 849
Summa eget kapital	6 227 510	13 299 849

Långfristiga skulder
Övriga skulder	1 200 000	1 200 000
Summa långfristiga skulder	1 200 000	1 200 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	0	5 640
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag	0	200 001
Skatteskulder	214 126	0
Övriga skulder	19 426	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	25 000	25 000
Summa kortfristiga skulder	258 552	230 641

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	7 686 062	14 730 490

Fastighetsbolaget Akropol AB

Org.nr 556480-4945

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2021	2020

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2021	2020

Övriga ränteintäkter	5 932	30 240
	5 932	30 240

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	80 000	80 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	80 000	80 000

Utgående redovisat värde	80 000	80 000

Fastighetsbolaget Akropol AB

Org.nr 556480-4945

7 (8)

Not 6 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
Akropol Förvaltning Lund AB 556909-4542	60%	60%	300	30 000
Akropol Förvaltning AB 559070-1875	100%	100%	500	50 000
				80 000

	Org.nr	Säte	Eget kapital	Resultat
Akropol Förvaltning Lund AB 556909-4542	556909-4542	Malmö	76 870	258 722
Akropol Förvaltning AB 559070-1875	559070-1875	Malmö	1 128 291	-243 259

Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag


	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	466 655	465 791
Ovillkorat aktieägartillskott		864
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	466 655	466 655

Utgående redovisat värde	466 655	466 655

Not 8 Specifikation andelar finansiella anläggningstillgångar

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
Occom Granen AB	50%	49,06%		466 655
A-aktier			474
				466 655

	Org.nr	Säte	Eget kapital	Resultat
Occom Granen AB	556920-1386	Stockholm	137 491	-221 889

Fastighetsbolaget Akropol AB

Org.nr 556480-4945

8 (8)

Not 9 Fordringar hos koncernföretag

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	574 136	2 750 000
Tillkommande fordringar	0	574 136
Avgående fordringar	0	-2 750 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	574 136	574 136

Utgående redovisat värde	574 136	574 136

Not 10 Andra långfristiga fordringar

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	1 657 500
Avgående fordringar		-1 657 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Not 11 Ställda säkerheter

	2021-12-31	2020-12-31

Andra ställda säkerheter	6 600 000	6 600 000
	6 600 000	6 600 000

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Malmö 2022-03-11

Per-Åke Olsson
Per-Åke Olsson