Styrelsen och verkställande direktören för Nordiska Byggkoncept AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Nordiska Byggkoncept AB är ett privatägt byggföretag som, i nära samverkan med våra kunder,
genomför ny- och ombyggnadsprojekt med fokus på kontor, kommersiella fastigheter, industri samt
samhällsfastigheter. Vi är en långsiktig partner som kombinerar entreprenad med byggservice åt
strategiskt utvalda kunder.

Vår verksamhet präglas av hög leveranssäkerhet, stabil ekonomi och ett professionellt genomförande. Vi
lägger stor vikt vid affärsmässighet, struktur och ett engagerat bemötande med djup förståelse för våra
kunders behov.

Vår styrka ligger i vår kombination av flexibilitet, korta beslutsvägar och förmåga att arbeta i nära
samverkan med våra beställare genom hela projektets livscykel. Organisationen präglas av erfarenhet och
kontinuitet, vilket ger goda förutsättningar för effektiv projektgenomförande och hög kvalitet i
leveranserna.

Vår struktur inom ekonomi, kvalitet, miljö och arbetsmiljö är en viktig konkurrensfördel och en
förutsättning för fortsatt förtroende från våra beställare.

Kreditvärdighet och finansiell riskhantering

Nordiska Byggkoncept AB har högsta kreditvärdighet och en mycket stark finansiell ställning. Bolaget
saknar räntebärande skulder utöver sedvanlig checkkredit och har därmed begränsad exponering mot
ränteförändringar. Den starka finansiella ställningen ger bolaget god handlingsfrihet och stabilitet även i
ett mer osäkert marknadsläge.

Företaget har sitt säte i Västerås med filialkontor i Enköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under verksamhetsåret 2025/2026 har omsättningen ökat med 36 Mkr jämfört med föregående år, trots
ett utmanande marknadsläge. Förskjutningar i kontrakterade entreprenader samt en avvaktande marknad
har påverkat resultatet negativt, men bolaget har trots detta upprätthållit en god marginal i relation till
omsättningsförändringen.

Bolaget har under året upprätthållit en hög leveranssäkerhet i samtliga projekt, både avseende tid, kvalitet
och ekonomi.

Avdelningen Byggservice har haft ett starkt år med god orderingång från våra ramavtalskunder och en
stabil planeringshorisont. En stor andel av uppdragen kommer från återkommande kunder, vilket
bekräftar vår långsiktiga leveransförmåga.

Avdelningen projektutveckling har drivit flera projekt i tidiga skeden, där ett antal har startats under året
och flera bedöms gå i produktion under kommande räkenskapsår.

Avdelningen entreprenad har under året framgångsrikt erhållit, genomfört och slutfört flera kvalificerade
projekt med goda resultat för såväl bolaget som våra beställare.

Bolaget har fortsatt ett tydligt fokus på ramavtal och samverkansentreprenader med statliga, kommunala
och privata aktörer. Genom långsiktiga kundrelationer, hög kompetens och bevisad leveransförmåga har
vi en stabil och växande orderingång inom dessa segment. En stor andel av bolagets omsättning
genereras från återkommande kunder inom dessa avtal, vilket skapar stabilitet och förutsägbarhet i
verksamheten.

Under verksamhetsåret har bolaget framgångsrikt förnyat sin certifiering inom det branschanpassade
lednings- och produktcertifieringssystemet BKMA (tidigare BF9k), vilket är tredjepartscertifierat av
DNV GL. Detta är en viktig kvalitetsstämpel på vårt strukturerade arbetssätt.

Urval av projekt

Under året har vi genomfört och påbörjat ett flertal projekt, bland annat:
Om- och tillbyggnad av blåljusfastighet
Ombyggnad av skola, ca 2 000 m²
Ombyggnad av yttertak, ca 4 000 m² på skola
Ombyggnad för röntgenmottagning
Hyresgästanpassningar av kontorslokaler

Därutöver har vi genomfört ett stort antal byggserviceuppdrag inom bostäder, utbildning, industri och
kommersiella lokaler samt flera säkerhetsklassade projekt med höga krav och pågående verksamhet.

Personal och organisation

Antalet anställda uppgick till 32 helårsanställda, varav 12 tjänstepersoner och 20 yrkesarbetare.

För att möta variationer i projektvolym kompletterar vi vår organisation med inhyrda resurser vid behov,
vilket ger oss flexibilitet utan att kompromissa med kvalitet eller leveransförmåga.

Förväntad framtida utveckling

Bolaget fortsätter med nuvarande strategiska inriktning och har en organisation som är väl anpassad för
planerad omsättning. Bolaget har även kapacitet att hantera en ökad projektvolym utan väsentliga
organisatoriska förändringar.

Efterfrågan på samverkansprojekt har ökat ytterligare, då beställare i högre grad väljer denna
entreprenadform i komplexa projekt. Vår förmåga att komma in i tidiga skeden skapar goda
förutsättningar för effektiva projekt med hög kvalitet och kontroll.

Vi har etablerade och transparenta arbetssätt där beställare har full insyn i ekonomi och processer, vilket
stärker förtroendet och bidrar till långsiktiga samarbeten.

Detta arbetssätt är en central del av vår affärsmodell och en viktig konkurrensfördel i komplexa projekt.

Marknaden är fortsatt utmanande med hög konkurrens. Samtidigt står vår kalkylorganisation väl rustad
för att möta en ökad efterfrågan på tidiga insatser från beställare.

Vår erfarenhet inom samhällsfastigheter och större kontorsombyggnader ger oss förutsättningar att
erbjuda konkurrenskraftiga och väl genomarbetade anbud.

Våra ramavtalskunder utgör grunden i vår verksamhet och har gjort så i över 30 år. Dessa relationer
skapar stabilitet och kontinuitet i vår orderingång.

Under vårvintern 2025 tecknade vi två nya större ramavtal med flerårig löptid, vilket ytterligare stärker
vår marknadsposition.

Information om risker och osäkerhetsfaktorer

Osäkerheter kopplade till omvärldsläget, inklusive konflikter i Ukraina och Mellanöstern samt
handelspolitiska förändringar, kan påverka marknaden.

Räntelägets utveckling är fortsatt en viktig faktor då den påverkar investeringsviljan hos våra beställare.

Bolaget arbetar långsiktigt med kompetensförsörjning genom rekrytering och utbildning för att
säkerställa en stabil och kvalificerad organisation.

Ökade krav inom kvalitet och miljö hanteras genom vår certifiering och kontinuerliga
kompetensutveckling.

Bolaget arbetar aktivt med riskbedömning i såväl anbuds- som genomförandefaser för att minimera
exponering mot projekt- och marknadsrisker.

Miljöpåverkan och hållbarhetsupplysningar

Tillsammans med våra kunder arbetar vi aktivt för att minska miljöpåverkan i våra projekt. Vi
säkerställer att arbetsmetoder, transporter och materialval optimeras ur ett miljöperspektiv.

I produktionen arbetar vi systematiskt med att minska energiförbrukning, optimera materialval och
reducera avfall.

Under året har vi fortsatt omställningen av vår fordonsflotta, där cirka 90 % idag är fossilfri.

Vårt hållbarhetsarbete är en integrerad del av vår affär och en viktig faktor i upphandlingar och
samarbeten med våra kunder.

Sammanfattning

Sammanfattningsvis står bolaget stabilt med en stark finansiell ställning, god orderingång och väl
etablerade kundrelationer.

Trots ett utmanande marknadsläge har vi under året visat god anpassningsförmåga och upprätthållit en
hög kvalitet i våra leveranser.

Med vår kompetens, struktur och långsiktiga arbetssätt har vi goda förutsättningar att fortsätta utveckla
verksamheten och stärka vår position på marknaden.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Nordiska Byggkoncept Holding AB (559131-6632).

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Med beaktning av företagets fria egna kapital anser styrelsen att förslaget är förenligt med
försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

Noter

Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Inkomster från uppdrag på löpande räkning redovisas som intäkt i takt med att arbetet utförs och material
levereras eller förbrukas innebärande att vinsten från uppdragen avräknas successivt.

Om det inte är sannolikt att betalning kommer att erhållas för belopp som redan har redovisats som intäkt
redovisas det belopp som sannolikt inte kommer att erhållas som en kostnad.

Inkomster från uppdrag till fast pris redovisas som intäkt enligt uppdragens respektive
färdigställandegrad, så kallad successiv vinstavräkning. Färdigställandegraden fastställs huvudsakligen
genom att jämföra nedlagda uppdragsutgifter med totala uppdragsutgifter.

När utfallet kan beräknas på ett tillförlitligt sätt redovisas uppdragsinkomsten och hänförliga
uppdragsutgifter i resultaträkningen med utgångspunkt från färdigställandegraden av aktiviteterna på
balansdagen.

Om det ekonomiska utfallet av ett uppdrag inte kan beräknas på ett tillförlitligt sätt redovisas en intäkt
endast med ett belopp som motsvarar de uppkomna uppdragsutgifter som sannolikt kommer att ersättas
av beställaren. Om det är sannolikt att de totala uppdragsutgifterna kommer att överstiga den totala
uppdragsinkomsten från ett uppdrag redovisas den befarade förlusten som en kostnad omgående i
resultaträkningen.

I balansräkningen jämförs redovisade intäkter med de belopp som fakturerats beställaren under samma
period. Om de fakturerade beloppen överstiger den redovisade intäkten utgör mellanskillnaden en skuld,
vilken redovisas som fakturerad men ej upparbetad intäkt. Om intäkten överstiger de fakturerade
beloppen utgör mellanskillnaden en fordran vilken redovisas som upparbetad men ej fakturerad intäkt.

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Leasingavtal

Företaget redovisar samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella, som operationella
leasingavtal. Operationella leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden.

Varulager

Varulagret har värderats till det lägsta av dess anskaffningsvärde och dess nettoförsäljningsvärde på
balansdagen. Med nettoförsäljningsvärde avses varornas beräknade försäljningspris minskat med
försäljningskostnader. Den valda värderingsmetoden innebär att inkurans i varulagret har beaktats.

Avsättningar

Som avsättning har redovisats förpliktelser gentemot tredje man som är hänförliga till räkenskapsåret
eller tidigare räkenskapsår och som på balansdagen antingen är säkra eller sannolika till sin förekomst
men oviss till belopp eller till den tidpunkt då de ska infrias.

Ersättningar till anställda

Ersättningar till anställda avser alla former av ersättningar som företaget lämnar till de anställda.
Kortfristiga ersättningar utgörs av bland annat löner, betald semester, betald frånvaro, bonus och
ersättning efter avslutad anställning (pension). Kortfristiga ersättningar redovisas som kostnad och en
skuld då det finns en legal eller informell förpliktelse att betala ut en ersättning till följd av en tidigare
händelse och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras.

Pensioner

I företaget finns endast avgiftsbestämda pensionsplaner. Som avgiftsbestämda planer klassificeras planer
där fastställda avgifter betalas och det inte finns förpliktelser att betala ytterligare, utöver dessa avgifter.

Utgifter för avgiftsbestämda planer redovisas som en kostnad under den period de anställda utför de
tjänster som ligger till grund för förpliktelsen.

Koncernförhållanden

Moderföretag är Nordiska Byggkoncept Holding AB (559131-6632) med säte i Västerås. Nordiska
Byggkoncept Holding AB upprättar koncernredovisning som lämnas in till Bolagsverket.

Kassaflödesanalys

Kassaflödesanalysen upprättas enligt indirekt metod. Det redovisade kassaflödet omfattar endast
transaktioner som medfört in- eller utbetalningar.

Som likvida medel klassificerar företaget, förutom kassamedel, disponibla tillgodohavanden hos banker
och andra kreditinstitut samt kortfristiga likvida placeringar som är noterade på en marknadsplats och har
en kortare löptid än tre månader från anskaffningstidpunkten. Förändringar i spärrade medel redovisas i
investeringsverksamheten.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Uppskattningar och bedömningar

Upprättandet av bokslut och tillämpning av redovisningsprinciper, baseras ofta på ledningens
bedömningar, uppskattningar och antaganden som anses vara rimliga vid den tidpunkt då bedömningen
görs. Uppskattningar och bedömningar är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer,
som under rådande omständigheter anses vara rimliga. Resultatet av dessa används för att bedöma de
redovisade värdena på tillgångar och skulder, som inte annars framgår tydligt från andra källor. Det
verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar. Uppskattningar och antaganden
ses över regelbundet.

Enligt företagsledningen är väsentliga bedömningar avseende tillämpade redovisningsprinciper samt
källor till osäkerhet i uppskattningar, främst relaterade till pågående projekt samt vinstavräkning.

Not 1 Leasingavtal

Årets leasingkostnader avseende leasingavtal, uppgår till 4.001.904 kronor (föreg år 3.991.968 kronor)

Framtida leasingavgifter, för icke uppsägningsbara leasingavtal, förfaller till betalning enligt följande:

Bolagets väsentliga leasingkostnader avser lokalhyra och leasingbilar

Not 2 Arvode till revisorer

Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens och
verkställande direktörens förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att
utföra samt rådgivning eller annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller
genomförandet av sådana övriga arbetsuppgifter.

Not 3 Anställda och personalkostnader

Not 4 Avskrivningar och nedskrivningar

Anläggningstillgångar skrivs av enligt plan över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till
väsentligt restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Not 5 Bokslutsdispositioner

Not 6 Aktuell och uppskjuten skatt

Avstämning av effektiv skatt

Not 8 Upparbetad men ej fakturerad intäkt

Av beställaren innehållna belopp, som har delfakturerats enligt fastställd plan och som beställaren
innehåller enligt kontraktsvillkoren till dess samtliga i kontraktet uppfyllda villkor har uppfyllts eller fel
åtgärdats uppgår till 857.935 kr (föreg år 3.845.792 kr).

Not 9 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

Not 13 Disposition av vinst eller förlust

Not 14 Obeskattade reserver

Not 15 Fakturerad men ej upparbetad intäkt

Av beställaren innehållna belopp, som har delfakturerats enligt fastställd plan och beställaren innehåller
enligt kontraktsvillkoren till dess samtliga i kontraktet angivna villkor har uppfyllts eller fel åtgärdats
uppgår till 197.052 kronor (föreg år 0 kronor).

Not 16 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

Årsredovisningen beslutades 2026-06-15

Västerås

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift