2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556418-48842025-01-012025-12-31 556418-48842024-01-012024-12-31 556418-48842023-01-012023-12-31 556418-48842022-01-012022-12-31 556418-48842025-12-31 556418-48842024-12-31 556418-48842023-12-31 556418-48842022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Täby Husmodern 6 AB

 

556418-4884

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Linda Strauss, Styrelseledamot

2026-04-15

 

Stenhus Täby Husmodern 6 AB

Org.nr 556418-4884

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Täby Husmodern 6 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Husmodern 6 i Täby.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 1 TopCo 4 AB, org.nr. 559312-6229 med säte i
Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret bytt ägare från Stenhus Reverse Holdco 2 AB, org. nr. 559312-6237,
till Stenhus Fastigheter 1 TopCo 4 AB, org.nr. 559312-6229.

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 372

1 346

1 627

1 716

 

Resultat efter finansiella poster

-29

4 475

-12 432

-6 993

 

Soliditet (%)

9,7

16,4

0,5

0,4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

-4 568

4 402 452

4 517 884

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

4 402 452

-4 402 452

0

Årets resultat

 

 

 

11 204

11 204

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

4 397 884

11 204

4 529 088

 

 

 

 

 

 

Stenhus Täby Husmodern 6 AB

Org.nr 556418-4884

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 397 884
årets vinst   11 204
  4 409 088

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 409 088
  4 409 088

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Täby Husmodern 6 AB

Org.nr 556418-4884

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 372 360

 

1 345 755

 

Övriga rörelseintäkter

 

59 427

 

117 793

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 431 787

 

1 463 548

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-66 983

 

-183 486

 

Övriga externa kostnader

 

-299 352

 

-229 336

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

310 019

 

4 938 600

 

Summa rörelsekostnader

 

-56 316

 

4 525 778

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 375 471

 

5 989 326

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

46

 

2 480

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 463 776

 

-1 516 902

 

Summa finansiella poster

 

-1 463 730

 

-1 514 422

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-88 259

 

4 474 904

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

100 000

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-35 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

100 000

 

-35 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

11 741

 

4 439 904

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-537

 

-37 452

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

11 204

 

4 402 452

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Täby Husmodern 6 AB

Org.nr 556418-4884

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

24 143 929

 

23 475 842

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

1 356 071

 

1 714 139

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

25 500 000

 

25 189 981

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

25 500 000

 

25 189 981

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

555

 

4 559

 

Fordringar hos koncernföretag

 

21 205 309

 

2 384 873

 

Övriga fordringar

 

4 066

 

22 320

 

Summa kortfristiga fordringar

 

21 209 930

 

2 411 752

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

21 209 930

 

2 411 752

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

46 709 930

 

27 601 733

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Täby Husmodern 6 AB

Org.nr 556418-4884

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 397 884

 

-4 568

 

Årets resultat

 

11 204

 

4 402 452

 

Summa fritt eget kapital

 

4 409 088

 

4 397 884

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

4 529 088

 

4 517 884

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

18 888 420

 

18 888 420

 

Summa långfristiga skulder

 

18 888 420

 

18 888 420

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

22 551 776

 

3 421 497

 

Skatteskulder

 

37 989

 

37 452

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

702 657

 

736 480

 

Summa kortfristiga skulder

 

23 292 422

 

4 195 430

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

46 709 930

 

27 601 733

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Täby Husmodern 6 AB

Org.nr 556418-4884

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

20-50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntor, koncernföretag

-1 463 486

-1 515 213

 

Räntor, övriga

-290

-1 689

 

 

-1 463 776

-1 516 902

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

47 845 989

47 644 864

 

Omklassificeringar

0

201 125

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

47 845 989

47 845 989

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 413 839

-12 237 538

 

Årets avskrivningar

-1 172 120

-1 176 301

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 585 959

-13 413 839

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-10 956 308

-17 147 415

 

Återförda nedskrivningar

1 840 207

6 191 107

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-9 116 101

-10 956 308

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 143 929

23 475 842

 

 

 

 

 

 

Stenhus Täby Husmodern 6 AB

Org.nr 556418-4884

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 790 345

0

 

Omklassificeringar

0

1 790 345

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 790 345

1 790 345

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-76 206

0

 

Årets avskrivningar

-358 068

-76 206

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-434 274

-76 206

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 356 071

1 714 139

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

941 987

 

Inköp

0

1 049 483

 

Omklassificeringar

0

-1 991 470

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än femår efter balansdagen

18 888 420

18 888 420

 

 

18 888 420

18 888 420

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

22 859 983

22 859 983

 

 

22 859 983

22 859 983

 

 

 

 

 

Stenhus Täby Husmodern 6 AB

Org.nr 556418-4884

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-04-07.

 

 

 

Ilias Georgiadis

Mikael Nicander

Ilias Georgiadis

Mikael Nicander

Ordförande

Ledamot

2026-04-07

2026-04-07

 

 

Tomas Georgiadis

Linda Strauss

Tomas Georgiadis

Linda Strauss

Ledamot

Ledamot

2026-04-08

2026-04-08

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-09

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Sebastian Månsson  
Sebastian Månsson  
Auktoriserad revisor