2022-05-10 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2023-04-11 559379-90412022-05-102022-12-31 559379-90412022-12-31 559379-90412022-05-09 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sjöstens fastighetsförmedling AB

 

559379-9041

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑05‑10 ‑ 2022‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Andreas Sjösten, Styrelseledamot

2023-04-28

 

Sjöstens fastighetsförmedling AB

Org.nr 559379-9041

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sjöstens fastighetsförmedling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑05‑10 ‑ 2022‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Aktiebolaget ska bedriva fastighetsförmedling och därmed förenlig verksamhet. Bolaget skall äga och
förvalta fastigheter och värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Örebro.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Räkenskapsåret 2022 var bolagets första räkenskapsår, trots registreringsdatum redan i maj 2022 så
startade verksamheten fullt ut i september 2022 vilket alltså innebär antalet månader med möjliga
intäkter endast var sep-dec dvs fyra (4) månader varav december traditionellt sett är en lugnare månad på
bostadsmarknaden.

 

Företagets resultat har påverkats av en sviktande bostadsmarknad med nedåtgående bostadspriser, färre
spekulanter på visning och rusande inflation. Resultatet av detta har blivit många aktiva uppdrag men
med längre processer där det tar längre tid från annonsering till försäljning vilket gör att intäkterna skjuts
på framtiden. Styrelsen spår därför att mycket av de uppdrag som påbörjades under 2022 kommer att ge
intäkter under 2023. Bolaget har ett fint inflöde av nya kunder som väljer att anlita oss och framförallt ett
stort underlag av kommande försäljningar inför kommande räkenskapsår med en bostadsmarknad som
eventuellt ser ut att lätta något till följd av stabilisering på marknaden.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

309

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

12

 

 

 

 

Soliditet (%)

27

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

 

25 000

Erhållna aktieägartillskott

 

100 000

 

100 000

Årets resultat

 

 

8 496

8 496

Belopp vid årets utgång

25 000

100 000

8 496

133 496

 

 

 

 

 

Sjöstens fastighetsförmedling AB

Org.nr 559379-9041

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   100 000
årets vinst   8 496
  108 496

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   108 496
  108 496

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sjöstens fastighetsförmedling AB

Org.nr 559379-9041

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-05-10

-2022-12-31

(8 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

308 997

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

308 997

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-61 481

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-188 327

 

 

 

Personalkostnader

2

-40 484

 

 

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 145

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-292 437

 

 

 

Rörelseresultat

 

16 560

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-4 826

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-4 824

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

11 736

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

11 736

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-3 240

 

 

 

Årets resultat

 

8 496

 

 

 

Sjöstens fastighetsförmedling AB

Org.nr 559379-9041

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

61 129

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

61 129

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

61 129

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

995

 

 

 

Övriga fordringar

 

2 374

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

80 168

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

83 537

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

343 344

 

 

 

Summa kassa och bank

 

343 344

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

426 881

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

488 010

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sjöstens fastighetsförmedling AB

Org.nr 559379-9041

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

100 000

 

 

 

Årets resultat

 

8 496

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

108 496

 

 

 

Summa eget kapital

 

133 496

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

180 000

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

180 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

120 000

 

 

 

Leverantörsskulder

 

48 202

 

 

 

Skatteskulder

 

4 851

 

 

 

Övriga skulder

 

1 461

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

174 514

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

488 010

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sjöstens fastighetsförmedling AB

Org.nr 559379-9041

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022-05-10

 

 

-2022-12-31

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

 

 

 

 

Inköp

63 274

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

63 274

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-2 145

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 145

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

61 129

 

 

 

 

Sjöstens fastighetsförmedling AB

Org.nr 559379-9041

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 300 000 kr kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

180 000

 

 

180 000

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

120 000

 

 

120 000

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

 

 

 

 

Företagsinteckning

400 000

 

Andra ställda säkerheter

200 000

 

 

600 000

 

 

 

 

 

 

Örebro 2023-04-11

 

 

 

Andreas Sjösten

 

Andreas Sjösten