2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556561-86332025-01-012025-12-31 556561-86332024-01-012024-12-31 556561-86332025-12-31 556561-86332024-12-31 556561-86332023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Villaform AB

 

556561-8633

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Guy Wallster, Styrelseledamot

2026-06-13

 

Villaform AB

Org.nr 556561-8633

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Villaform AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling samt konsultverksamhet inom fastighetsområdet.

 

Företaget har sitt säte i Täby.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

10 780

12 032

10 288

11 071

 

Resultat efter finansiella poster

1 026

2 442

1 474

1 047

 

Soliditet (%)

21,4

26,0

25,4

26,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

615 719

1 612 136

2 347 855

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 644 800

 

-1 644 800

Balanseras i ny räkning

 

 

1 612 136

-1 612 136

0

Årets resultat

 

 

 

805 328

805 328

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

583 055

805 328

1 508 383

 

 

 

 

 

 

Villaform AB

Org.nr 556561-8633

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   583 055
årets vinst   805 328
  1 388 383

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (805 kronor per aktie)   805 000
i ny räkning överföres   583 383
  1 388 383

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Verksamhetens art och omfattning framgår av bolagsordningen och
årsredovisningen. Det har inte inträffat några händelser efter årsredovisningens angivande som påverkar
bolagets förmåga att lämna utdelning.Den verksamhet som bedrivs i bolaget medför inte risker utöver
vad som framkommer i branchen eller de risker som i allmänhet är förenade med bedrivande av
näringsverksamhet. Bolagets konjunkturberoende avviker inte från vad i övrigt förekommer inom
branchen.Vinstutdelningsförslaget påverkar inte bolagets förmåga att i rätt tid infria föreliggande och
förutsedda betalningsförpliktelser. Bolagets ekonomiska ställning ger inte upphov till annan bedömning
än att bolaget kan fortsätta sin verksamhet samt att bolaget kan förväntas fullgöra sina förpliktelser på
kort och lång sikt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Villaform AB

Org.nr 556561-8633

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 780 320

 

12 032 350

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

24 520

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

10 780 320

 

12 056 870

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-8 574 376

 

-8 121 305

 

Personalkostnader

2

-1 300 204

 

-1 768 522

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-6 013

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-9 880 593

 

-9 889 827

 

Rörelseresultat

 

899 727

 

2 167 043

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

142 108

 

289 767

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-15 844

 

-15 012

 

Summa finansiella poster

 

126 264

 

274 755

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 025 991

 

2 441 798

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-400 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-400 000

 

Resultat före skatt

 

1 025 991

 

2 041 798

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-220 663

 

-429 662

 

Årets resultat

 

805 328

 

1 612 136

 

Villaform AB

Org.nr 556561-8633

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

24 051

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

24 051

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

24 051

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

75 361

 

232 575

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 034 433

 

550 000

 

Övriga fordringar

 

68 346

 

12 209

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

359 845

 

370 245

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 537 985

 

1 165 029

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 855 060

 

3 709 387

 

Klientmedel

 

7 508 050

 

7 319 350

 

Summa kassa och bank

 

9 363 110

 

11 028 737

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 901 095

 

12 193 766

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 925 146

 

12 193 766

 

 

 

 

 

 

 

Villaform AB

Org.nr 556561-8633

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

583 055

 

615 719

 

Årets resultat

 

805 328

 

1 612 136

 

Summa fritt eget kapital

 

1 388 383

 

2 227 855

 

Summa eget kapital

 

1 508 383

 

2 347 855

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 042 000

 

1 042 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 042 000

 

1 042 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

193 358

 

115 746

 

Klientmedel

 

7 508 050

 

7 319 350

 

Skatteskulder

 

223 670

 

267 061

 

Övriga skulder

 

148 774

 

585 400

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

300 911

 

516 354

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 374 763

 

8 803 911

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 925 146

 

12 193 766

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Villaform AB

Org.nr 556561-8633

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

4

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

127 920

127 920

 

Inköp

30 064

 

 

Försäljningar/utrangeringar

-8 707

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

149 277

127 920

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-127 920

-127 920

 

Försäljningar/utrangeringar

8 707

 

 

Årets avskrivningar

-6 013

 

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-125 226

-127 920

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 051

0

 

 

 

 

 

Villaform AB

Org.nr 556561-8633

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Koncernförhållanden

Bolaget ägs till 75% av Wx3 Invest AB, org.nr 559091-9527 med säte i Täby. 20% ägs av Lajsa Konsult
AB, org.nr 559079-3468 med säte i Täby, resterande 5% ägs av Johan Hallquist Fastighetsmäklare AB.

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 500 000

1 500 000

 

 

1 500 000

1 500 000

 

 

 

 

 

Företagsinteckningar pantsatta som säkerhet för
bolagets checkräkningskredit å 1 500 000 kr samt
bankens utställande av hyresgaranti till hyresvärd
för hyresåtagande å 25 000 kr

 

Villaform AB

Org.nr 556561-8633

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-07

 

 

Täby

 

 

 

Guy Wallster

 

Guy Wallster

 

 

 

2026-06-09

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-09

 

Parameter Revision AB  

 

 

Ole Deurell  
Ole Deurell  
Auktoriserad revisor