Å R S R E D O V I S N I N G
för
NV Fastigheter i Järpen AB

Org.nr. 556394-0716

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-09-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Niclas Jonsson, Styrelseledamot
2025-09-25

NV Fastigheter i Järpen AB
 Org.nr. 556394-0716

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver uthyrning av lokaler samt därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Åre kommun.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 438 241 386 349 394 195 387 469
Resultat efter finansiella poster 160 907 160 918 -121 709 184 298
Soliditet (%) 40,06 35,27 29,61 32,61
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 200 000 31 800 416 181 151 894 799 875
Balanseras i ny räkning 151 894 -151 894 0
Årets resultat 127 307 127 307
Belopp vid årets utgång 200 000 31 800 568 075 127 307 927 182
2025-08-31 2024-08-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 270 000 270 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 568 075
Årets resultat 127 307
695 382
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 695 382
695 382

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
NV Fastigheter i Järpen AB
 Org.nr. 556394-0716
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelseintäkter
Nettoomsättning 438 241 386 349
Övriga rörelseintäkter 79 050 3 887
Summa rörelseintäkter 517 291 Summa rörelseintäkter 390 236 Summa rörelseintäkter
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -258 161 -97 637
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -40 290 -55 597
Summa rörelsekostnader -298 451 -153 234
Rörelseresultat 218 840 237 002
Finansiella poster
Ränteintäkter 290 684
Räntekostnader -58 223 -76 768
Summa finansiella poster -57 933 -76 084
Resultat efter finansiella poster 160 907 160 918
Resultat före skatt 160 907 160 918
Skatter
Skatt på årets resultat -33 600 -9 024
Årets resultat 127 307 151 894
Sida 3 av 7
NV Fastigheter i Järpen AB
 Org.nr. 556394-0716
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 309 352 1 349 642
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 1 309 352 1 349 642
Summa anläggningstillgångar 1 309 352 1 349 642
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 36 735 43 265
Fordringar hos koncernföretag 661 658 661 658
Övriga fordringar 5 371 25 595
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 978 8 324
Summa kortfristiga fordringar 712 742 738 842
Kassa och bank
Kassa och bank 292 059 178 815
Summa kassa och bank 292 059 178 815
Summa omsättningstillgångar 1 004 801 917 657
SUMMA TILLGÅNGAR 2 314 153 2 267 299
Sida 4 av 7
NV Fastigheter i Järpen AB
 Org.nr. 556394-0716
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 200 000 200 000
Reservfond 31 800 31 800
Summa bundet eget kapital 231 800 231 800
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 568 075 416 181
Årets resultat 127 307 151 894
Summa fritt eget kapital 695 382 568 075
Summa eget kapital 927 182 799 875
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 1 073 200 1 141 950
Summa långfristiga skulder 1 073 200 1 141 950
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 75 000 75 000
Leverantörsskulder 3 975 8 589
Övriga skulder 150 914 162 661
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 83 882 79 224
Summa kortfristiga skulder 313 771 325 474
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 314 153 2 267 299
Sida 5 av 7
NV Fastigheter i Järpen AB
 Org.nr. 556394-0716

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 2 108 761 2 108 761
Utgående anskaffningsvärden 2 108 761 2 108 761
Ingående avskrivningar -759 119 -718 829
Årets avskrivningar -40 290 -40 290
Utgående avskrivningar -799 409 -759 119
Redovisat värde 1 309 352 1 349 642
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 91 040 91 040
Utgående anskaffningsvärden 91 040 91 040
Ingående avskrivningar -91 040 -75 733
Årets avskrivningar 0 -15 307
Utgående avskrivningar -91 040 -91 040
Redovisat värde 0 0
Not 4 Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Förfaller senare än 5 år 773 200 841 950
Sida 6 av 7
NV Fastigheter i Järpen AB
 Org.nr. 556394-0716

NOTER
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 1 400 000 1 400 000
Not 6 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Nickos el & service AB, org.nr 556801-4384, med säte i Åre kommun.
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Årsredovisningens innehåll blev klart 2025-09-25
Niclas Jonsson
Niclas Jonsson
2025-09-25
Sida 7 av 7