2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559234-71232025-01-012025-12-31 559234-71232024-01-012024-12-31 559234-71232023-01-012023-12-31 559234-71232022-01-012022-12-31 559234-71232025-12-31 559234-71232024-12-31 559234-71232023-12-31 559234-71232022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

NL Mäklare i Norrbotten AB

 

559234-7123

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

John Nilsson, Styrelseledamot

2026-02-25

 

NL Mäklare i Norrbotten AB

Org.nr 559234-7123

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för NL Mäklare i Norrbotten AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet omfattas av fastighetsförmedling. Verksamheten bedrivs i Boden under namnet
Husman Hagberg.

 

Företaget har sitt säte i Luleå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

4 486

2 720

2 579

1 821

 

Resultat efter finansiella poster

462

-79

150

167

 

Soliditet (%)

52

51

47

39

 

 

 

 

 

 

 

Företagets omsättning har ökat mer än 30% till följd av mer aktivitet på bostadsmarknanden i Boden.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

254 482

-11 593

267 889

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-11 593

11 593

0

Årets resultat

 

 

265 531

265 531

Belopp vid årets utgång

25 000

242 889

265 531

533 420

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   242 888
årets vinst   265 531
  508 419

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   508 419
  508 419

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

NL Mäklare i Norrbotten AB

Org.nr 559234-7123

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 485 652

 

2 720 156

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

2 658

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 485 652

 

2 722 814

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-5 894

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-2 489 271

 

-1 698 327

 

Personalkostnader

2

-1 451 668

 

-992 356

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-74 213

 

-111 809

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 021 046

 

-2 802 492

 

Rörelseresultat

 

464 606

 

-79 678

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

412

 

1 942

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 766

 

-1 098

 

Summa finansiella poster

 

-2 354

 

844

 

Resultat efter finansiella poster

 

462 252

 

-78 834

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-121 583

 

50 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

22 166

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-121 583

 

72 166

 

Resultat före skatt

 

340 669

 

-6 668

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-75 138

 

-4 925

 

Årets resultat

 

265 531

 

-11 593

 

NL Mäklare i Norrbotten AB

Org.nr 559234-7123

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

2 404

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

93 103

 

164 912

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

93 103

 

167 316

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

93 103

 

167 316

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

77 050

 

Övriga fordringar

 

22 726

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

105 603

 

23 995

 

Summa kortfristiga fordringar

 

128 329

 

101 045

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 078 543

 

342 778

 

Summa kassa och bank

 

1 078 543

 

342 778

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 206 872

 

443 823

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 299 975

 

611 139

 

 

 

 

 

 

 

NL Mäklare i Norrbotten AB

Org.nr 559234-7123

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

242 888

 

254 482

 

Årets resultat

 

265 531

 

-11 593

 

Summa fritt eget kapital

 

508 419

 

242 889

 

Summa eget kapital

 

533 419

 

267 889

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

121 583

 

0

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

58 830

 

58 830

 

Summa obeskattade reserver

 

180 413

 

58 830

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

175 514

 

133 011

 

Skatteskulder

 

42 711

 

8 282

 

Övriga skulder

 

314 290

 

83 448

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

53 628

 

59 679

 

Summa kortfristiga skulder

 

586 143

 

284 420

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 299 975

 

611 139

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NL Mäklare i Norrbotten AB

Org.nr 559234-7123

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Förbättringsutgifter annans fastighet

5år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

200 000

200 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

200 000

200 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-197 596

-157 596

 

Årets avskrivningar

-2 404

-40 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-200 000

-197 596

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

2 404

 

 

 

 

 

NL Mäklare i Norrbotten AB

Org.nr 559234-7123

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

359 041

359 041

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

359 041

359 041

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-194 129

-122 320

 

Årets avskrivningar

-71 809

-71 809

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-265 938

-194 129

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

93 103

164 912

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-02-25

 

 

Boden

 

 

 

John Nilsson

 

John Nilsson

 

 

 

2026-02-25