se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556470-18022025-01-012025-12-31556470-18022024-01-012024-12-31556470-18022023-01-012023-12-31556470-18022022-01-012022-12-31556470-18022021-01-012021-12-31556470-18022025-12-31556470-18022024-12-31556470-18022023-12-31556470-18022022-12-31556470-18022021-12-31556470-18022020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k3-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Nygård 1:48 Fastighets Aktiebolag

Org.nr. 556470-1802

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Magnus Wiman, Styrelseledamot
2026-04-21

Styrelsen för Nygård 1:48 Fastighets Aktiebolag upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget förvaltar fastigheten Åmål Nygård 1:48.


Bolaget har sitt säte i Gotlands län.

Flerårsöversikt

20252024202320222021
Nettoomsättning2 109 5711 921 8971 915 3331 636 8481 259 379
Resultat efter finansiella poster1 385 9881 088 1161 159 617816 980771 410
Soliditet (%)28,5125,9923,8724,2025,67

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång100 0001 600 00019 603-8841 718 720
Balanseras i ny räkning00-8848840
Årets resultat000-12-12
Belopp vid årets utgång100 0001 600 00018 720-121 718 708

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat18 720
Årets resultat-12

Summa

18 708

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning

Balanseras i ny räkning

18 708

Summa

18 708

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseresultat
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
2 109 571
1 921 897
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
2 109 571
1 921 897
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader
-413 181
-462 405
Personalkostnader
0
0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-205 406
-205 406
Summa rörelsens kostnader
-618 587
-667 811
Rörelseresultat
1 490 984
1 254 086
Resultat från finansiella poster
Resultat från finansiella poster - med nedskrivningar i respektive post
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
76
85
Räntekostnader och liknande resultatposter
-105 072
-166 055
Summa resultat från finansiella poster
-104 996
-165 970
Resultat efter finansiella poster
1 385 988
1 088 116
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag
-1 386 000
-1 089 000
Summa bokslutsdispositioner
-1 386 000
-1 089 000
Resultat före skatt
-12
-884
Årets resultat
-12
-884

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
5 194 750
5 400 156
Summa materiella anläggningstillgångar
5 194 750
5 400 156
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran
8 517
8 517
Summa finansiella anläggningstillgångar
8 517
8 517
Summa anläggningstillgångar
5 203 267
5 408 673
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
207 408
208 855
Fordringar hos koncernföretag
2 722
0
Övriga fordringar
6 500
1 110
Summa kortfristiga fordringar
216 630
209 965
Kassa och bank
Kassa och bank
609 459
994 211
Summa kassa och bank
609 459
994 211
Summa omsättningstillgångar
826 089
1 204 176
Summa tillgångar
6 029 356
6 612 849

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
100 000
100 000
Reservfond
1 600 000
1 600 000
Summa bundet eget kapital
1 700 000
1 700 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
18 720
19 603
Årets resultat
-12
-884
Summa fritt eget kapital
18 708
18 719
Summa eget kapital
1 718 708
1 718 719
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
3
2 400 000
2 640 000
Summa långfristiga skulder
2 400 000
2 640 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
240 000
240 000
Leverantörsskulder
10 449
15 336
Skulder till koncernföretag
1 386 000
1 662 283
Aktuella skatteskulder
2 558
5 500
Övriga skulder
67 487
71 929
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
204 154
259 082
Summa kortfristiga skulder
1 910 648
2 254 130
Summa eget kapital och skulder
6 029 356
6 612 849

Noter

Not 1 – Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Stomme
100
Tak
40
Fasad
40
Stammar
40
Uppvärmningssystem
12

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
10 446 078
10 446 078
Utgående anskaffningsvärden
10 446 078
10 446 078
Ingående avskrivningar
-5 045 922
-4 840 516
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-205 406
-205 406
Utgående avskrivningar
-5 251 328
-5 045 922
Redovisat värde
5 194 750
5 400 156

Not 3 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning
Skuldpost
Senare än 5 år efter balansdagen
Skulder till kreditinstitut
1 440 000

Not 4 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag
Företagets namn
Organisations­nummer
Säte
Moderföretagse-mem-base:ForetagTypModerforetagMember
AMW Spiran AB
559089-9075
Gotlands län

Underskrifter av årsredovisning

Årsredovisningens slutliga innehåll bestämdes den 2026-03-24.

Denna har godkänts för utfärdande av styrelsen enligt den dag som framgår av vår elektroniska underskrift.

Visby

Magnus Wiman

Styrelseledamot

2026-04-14