2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556413-89972024-01-012024-12-31 556413-89972023-01-012023-12-31 556413-89972024-12-31 556413-89972023-12-31 556413-89972022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AB Emendum

 

556413-8997

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Bernt Plotek, Styrelseledamot

2025-06-23

 

AB Emendum

Org.nr 556413-8997

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för AB Emendum avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta hyresfastigheter. Företaget äger fastigheten Tegelstapeln

3. Marken upplåtes med tomträtt.

Bolaget bedriver även handel med värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

156 268

58 869

64 339

98 043

 

Resultat efter finansiella poster

10 256

4 024

-1 363

5 062

 

Soliditet (%)

46

37

33

32

 

Balansomslutning

57 476

49 309

46 563

52 240

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget har under året handlat med större volymer i värdepapper, vilket lett till en väsentligt högre
omsättning i jämförelse med tidigare år.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500 000

6 404 763

100 000

7 220 184

4 023 859

18 248 806

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

4 023 859

-4 023 859

0

Värdeminskning uppskr.

 

-378 506

 

378 506

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

7 927 127

7 927 127

Belopp vid årets utgång

500 000

6 026 257

100 000

11 622 549

7 927 127

26 175 933

 

 

 

 

 

 

 

AB Emendum

Org.nr 556413-8997

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   11 622 548
årets vinst   7 927 127
  19 549 675

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   19 549 675
  19 549 675

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

AB Emendum

Org.nr 556413-8997

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

2

156 268 162

 

58 868 566

 

Övriga rörelseintäkter

 

30 189

 

37 356

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

156 298 351

 

58 905 922

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 209 730

 

-3 226 595

 

Värdepapper

 

-139 939 789

 

-49 221 330

 

Övriga externa kostnader

 

-2 076 582

 

-647 709

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-675 158

 

-675 158

 

Summa rörelsekostnader

 

-144 901 259

 

-53 770 792

 

Rörelseresultat

 

11 397 092

 

5 135 130

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

119 383

 

27 675

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 260 043

 

-1 138 946

 

Summa finansiella poster

 

-1 140 660

 

-1 111 271

 

Resultat efter finansiella poster

 

10 256 432

 

4 023 859

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

10 256 432

 

4 023 859

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 329 305

 

0

 

Årets resultat

 

7 927 127

 

4 023 859

 

AB Emendum

Org.nr 556413-8997

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

21 948 555

 

22 623 713

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

21 948 555

 

22 623 713

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

21 948 555

 

22 623 713

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Värdepapper

4

30 393 852

 

20 198 991

 

Summa varulager

 

30 393 852

 

20 198 991

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

878 706

 

822 056

 

Övriga fordringar

 

2 075 637

 

965 307

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

98 021

 

97 820

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 052 364

 

1 885 183

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 081 691

 

4 601 503

 

Summa kassa och bank

 

2 081 691

 

4 601 503

 

Summa omsättningstillgångar

 

35 527 907

 

26 685 677

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

57 476 462

 

49 309 390

 

 

 

 

 

 

 

AB Emendum

Org.nr 556413-8997

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500 000

 

500 000

 

Uppskrivningsfond

5

6 026 257

 

6 404 763

 

Reservfond

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

6 626 257

 

7 004 763

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

11 622 548

 

7 220 184

 

Årets resultat

 

7 927 127

 

4 023 859

 

Summa fritt eget kapital

 

19 549 676

 

11 244 042

 

Summa eget kapital

 

26 175 933

 

18 248 806

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

27 183 660

 

27 219 660

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

0

 

2 034 552

 

Övriga skulder

 

127 898

 

127 898

 

Summa långfristiga skulder

 

27 311 558

 

29 382 110

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

36 000

 

36 000

 

Leverantörsskulder

 

110 775

 

106 258

 

Skatteskulder

 

2 171 158

 

0

 

Övriga skulder

 

188 519

 

72 713

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 482 519

 

1 463 504

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 988 971

 

1 678 474

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

57 476 462

 

49 309 390

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AB Emendum

Org.nr 556413-8997

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Nettoomsättningens fördelning

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen per rörelsegren

 

 

 

Hyresintäkter

4 985 430

4 832 066

 

Värdepappersintäkter

151 282 732

54 036 500

 

 

156 268 162

58 868 566

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

35 757 883

35 757 883

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

35 757 883

35 757 883

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 134 170

-12 459 012

 

Årets avskrivningar

-675 158

-675 158

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 809 328

-13 134 170

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 948 555

22 623 713

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

36 093 000

36 093 000

 

Taxeringsvärden mark

24 034 000

24 034 000

 

 

60 127 000

60 127 000

 

 

 

 

 

AB Emendum

Org.nr 556413-8997

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Lager värdepapper

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 471 824

20 177 517

 

Inköp

150 181 620

51 471 689

 

Försäljningar

-137 713 926

-49 177 382

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

34 939 518

22 471 824

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-2 272 833

-2 272 833

 

Återförda nedskrivningar

 

0

 

Årets nedskrivningar

-2 272 833

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-4 545 666

-2 272 833

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 393 852

20 198 991

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppskrivningsfond

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

6 404 763

6 783 269

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-378 506

-378 506

 

Belopp vid årets utgång

6 026 257

6 404 763

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 27 219 660 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

27 183 660

27 219 660

 

 

27 183 660

27 219 660

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

36 000

36 000

 

 

36 000

36 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

27 167 558

29 326 408

 

 

27 167 558

29 326 408

 

 

 

 

 

Bolaget har tre lån som omförhandlas under 2025, om totalt 9 851 836 kr. Med förutsättning att dessa lån
förnyas under 2025 har dessa klassats som långfristiga även i årsredovisningen för 2024.

 

AB Emendum

Org.nr 556413-8997

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

29 232 500

29 232 500

 

 

29 232 500

29 232 500

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm

 

 

 

Bernt Plotek

Mauritz Silfverstolpe

Bernt Plotek

Mauritz Silfverstolpe

Ordförande

 

2025-05-20

2025-05-23

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-23

 

Parameter Revision AB  

 

 

Jacob Biderholt  
Jacob Biderholt  
Auktoriserad revisor