se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556279-2407 2025-01-01 2025-12-31 556279-2407 2025-12-31 556279-2407 2024-01-01 2024-12-31 556279-2407 2024-12-31 556279-2407 2023-01-01 2023-12-31 556279-2407 2023-12-31 556279-2407 2022-01-01 2022-12-31 556279-2407 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Vegoria Aktiebolag
556279-2407

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Ellinor Wästborn
2026-04-28

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och uthyrningsverksamhet. Företaget har sitt säte i Ludvika.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 800 620 620 620
Resultat efter finansiella poster 742 506 484 509
Soliditet % 56 47 40 36

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 108 446 433 258
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -350 000
- Balanseras i ny räkning 433 258 -433 258
- Årets resultat 585 480
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 191 704 585 480
Totalt
- Belopp vid årets ingång 661 704
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -350 000
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 585 480
- Belopp vid årets utgång 897 184
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 191 704
Årets resultat 585 480
Summa 777 184


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 350 000
Balanseras i ny räkning 427 184
Summa 777 184

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 800 000 620 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 800 000 620 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -20 487 -28 778
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 0 -38 787
Summa rörelsekostnader -20 487 -67 565
Rörelseresultat 779 513 552 435
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 137 389
Räntekostnader och liknande resultatposter -37 322 -47 175
Summa finansiella poster -37 185 -46 786
Resultat efter finansiella poster 742 328 505 649
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 43 327
Summa bokslutsdispositioner 0 43 327
Resultat före skatt 742 328 548 976
Skatter
Skatt på årets resultat -156 848 -115 718
Årets resultat 585 480 433 258
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 232 500 232 500
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Övriga materiella anläggningstillgångar 4 2 400 2 400
Summa materiella anläggningstillgångar 234 900 234 900
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 400 000 400 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 400 000 400 000
Summa anläggningstillgångar 634 900 634 900
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos övriga företag som det finns ett ägarintresse i 340 914 358 204
Övriga fordringar 26 1 465
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 800 001 620 000
Summa kortfristiga fordringar 1 140 941 979 669
Kassa och bank
Kassa och bank 43 963 31 201
Summa kassa och bank 43 963 31 201
Summa omsättningstillgångar 1 184 904 1 010 870
SUMMA TILLGÅNGAR 1 819 804 1 645 770
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 191 704 108 446
Årets resultat 585 480 433 258
Summa fritt eget kapital 777 184 541 704
Summa eget kapital 897 184 661 704
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 150 000 150 000
Summa obeskattade reserver 150 000 150 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder 6 711 270 814 461
Summa långfristiga skulder 711 270 814 461
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 51 350 9 605
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 10 000
Summa kortfristiga skulder 61 350 19 605
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 819 804 1 645 770
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 20
Övriga materiella anläggningstillgångar 0

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 948 613 2 948 613
Utgående anskaffningsvärden 2 948 613 2 948 613
Ingående avskrivningar -2 716 113 -2 677 326
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar - -38 787
Utgående avskrivningar -2 716 113 -2 716 113
Redovisat värde 232 500 232 500

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 525 145 525 145
Utgående anskaffningsvärden 525 145 525 145
Ingående avskrivningar -525 145 -525 145
Utgående avskrivningar -525 145 -525 145
Redovisat värde 0 0

Not4Övriga materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 400 2 400
Utgående anskaffningsvärden 2 400 2 400
Redovisat värde 2 400 2 400

Not5Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 400 000 400 000
Utgående anskaffningsvärden 400 000 400 000
Redovisat värde 400 000 400 000
8 (8)

Not6Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 711 270 814 461


Den dag årsredovisningens innehåll slutligen bestämdes 2026-04-20

UNDERSKRIFTER

Ludvika



Ellinor Wästborn

Ellinor Wästborn

2026-04-26