2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556549-97372025-01-012025-12-31 556549-97372024-01-012024-12-31 556549-97372023-01-012023-12-31 556549-97372022-01-012022-12-31 556549-97372025-12-31 556549-97372024-12-31 556549-97372023-12-31 556549-97372022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Eskilshem 1:9 AB

 

556549-9737

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Marc von Melen, Styrelseledamot

2026-05-19

 

Oiger Eskilshem 1:9 AB

Org.nr 556549-9737

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Eskilshem 1:9 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger 138 AB, 559175-0640, med säte i Stockholm.

2025 har präglats av en gradvis stabilisering av inflationen och en viss lättnad i räntenivåerna jämfört
med föregående år, samtidigt som den geopolitiska osäkerheten kvarstår. Bolaget följer löpande den
ekonomiska utvecklingen och bedömer dess potentiella påverkan på verksamheten.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 329

3 379

3 177

2 855

 

Resultat efter finansiella poster

669

494

833

-548

 

Soliditet (%)

11,9

29,9

40,9

24,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

20

2 406

494

3 019

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 524

 

-1 524

Balanseras i ny räkning

 

 

494

-494

0

Årets resultat

 

 

 

-331

-331

Belopp vid årets utgång

100

20

1 375

-331

1 164

 

 

 

 

 

 

Oiger Eskilshem 1:9 AB

Org.nr 556549-9737

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 374 792
årets förlust   -331 245
  1 043 547

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 043 547
  1 043 547

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Eskilshem 1:9 AB

Org.nr 556549-9737

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 329

 

3 379

 

Övriga rörelseintäkter

 

38

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 367

 

3 379

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 114

 

-2 338

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-327

 

-322

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 441

 

-2 659

 

Rörelseresultat

 

926

 

719

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

29

 

85

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-286

 

-311

 

Summa finansiella poster

 

-257

 

-226

 

Resultat efter finansiella poster

 

669

 

494

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-331

 

494

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-331

 

494

 

Oiger Eskilshem 1:9 AB

Org.nr 556549-9737

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

9 309

 

9 482

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

403

 

557

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 712

 

10 039

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 712

 

10 039

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

3

 

Övriga fordringar

 

31

 

29

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

68

 

43

 

Summa kortfristiga fordringar

 

99

 

76

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

99

 

76

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 811

 

10 115

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Eskilshem 1:9 AB

Org.nr 556549-9737

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Reservfond

 

20

 

20

 

Summa bundet eget kapital

 

120

 

120

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 375

 

2 406

 

Årets resultat

 

-331

 

494

 

Summa fritt eget kapital

 

1 044

 

2 899

 

Summa eget kapital

 

1 164

 

3 019

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

130

 

99

 

Skulder till koncernföretag

 

7 513

 

6 041

 

Skatteskulder

 

16

 

16

 

Övriga skulder

 

352

 

452

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

637

 

488

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 648

 

7 095

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 811

 

10 115

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Eskilshem 1:9 AB

Org.nr 556549-9737

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Internränta på koncernkonto

26

82

 

Övriga ränteintäkter

3

3

 

 

29

85

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-286

-311

 

 

-286

-311

 

 

 

 

 

Oiger Eskilshem 1:9 AB

Org.nr 556549-9737

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 352

18 924

 

Omklassificeringar från pågående projekt

0

428

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 352

19 352

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 601

-6 431

 

Årets avskrivningar

-173

-169

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 774

-6 601

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-3 269

-3 269

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-3 269

-3 269

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 309

9 482

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 134

5 593

 

Omklassificeringar från pågående projekt

0

542

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 134

6 134

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 578

-5 425

 

Årets avskrivningar

-154

-152

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 731

-5 578

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

403

557

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Vid årets början

0

609

 

Investeringar

0

361

 

Omklassificeringar

0

-970

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

Oiger Eskilshem 1:9 AB

Org.nr 556549-9737

9 (9)

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 662

12 662

 

 

12 662

12 662

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-05-05

 

Stockholm

 

 

 

Marc von Melen

 

Marc von Melen

 

Styrelseledamot

 

2026-05-05

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-07

 

Ernst & Young AB  

 

 

Gabriel Novella  
Gabriel Novella  
Auktoriserad revisor