2022-05-01 2023-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2023-09-20 2023-09-20 556323-98462022-05-012023-04-30 556323-98462021-05-012022-04-30 556323-98462020-05-012021-04-30 556323-98462019-05-012020-04-30 556323-98462023-04-30 556323-98462022-04-30 556323-98462021-04-30 556323-98462020-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sörbya Fastighets AB

 

556323-9846

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022–05–01 – 2023–04–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-09-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Tomas Stoltz, Styrelseledamot

2023-09-20

 

Sörbya Fastighets AB

Org.nr 556323-9846

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sörbya Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–05–01 – 2023–04–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Luleå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

Nettoomsättning

1 560

1 200

1 200

1 350

 

Resultat efter finansiella poster

498

324

349

412

 

Soliditet (%)

14,1

11,4

9,8

7,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 192 309

189 910

1 432 219

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

189 910

-189 910

0

Årets resultat

 

 

301 570

301 570

Belopp vid årets utgång

50 000

1 382 219

301 570

1 733 789

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 382 219
årets vinst   301 570
  1 683 789

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 683 789
  1 683 789

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sörbya Fastighets AB

Org.nr 556323-9846

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-05-01

-2023-04-30

2021-05-01

-2022-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 559 999

 

1 200 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 559 999

 

1 200 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-172 988

 

-137 261

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-368 409

 

-368 409

 

Summa rörelsekostnader

 

-541 397

 

-505 670

 

Rörelseresultat

 

1 018 602

 

694 330

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

280

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-520 510

 

-369 882

 

Summa finansiella poster

 

-520 230

 

-369 882

 

Resultat efter finansiella poster

 

498 372

 

324 448

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-128 000

 

-80 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

5 510

 

-4 789

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-122 490

 

-84 789

 

Resultat före skatt

 

375 882

 

239 659

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-74 312

 

-49 749

 

Årets resultat

 

301 570

 

189 910

 

Sörbya Fastighets AB

Org.nr 556323-9846

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

13 833 938

 

14 138 842

 

Markanläggningar

3

441 536

 

475 501

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

66 440

 

95 980

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 341 914

 

14 710 323

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 341 914

 

14 710 323

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

13 064

 

73 948

 

Summa kortfristiga fordringar

 

13 064

 

73 948

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 274 225

 

945 528

 

Summa kassa och bank

 

1 274 225

 

945 528

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 287 289

 

1 019 476

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 629 203

 

15 729 799

 

 

 

 

 

 

 

Sörbya Fastighets AB

Org.nr 556323-9846

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-04-30

2022-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 382 219

 

1 192 310

 

Årets resultat

 

301 570

 

189 910

 

Summa fritt eget kapital

 

1 683 789

 

1 382 220

 

Summa eget kapital

 

1 733 789

 

1 432 220

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

576 289

 

448 289

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

10 369

 

15 879

 

Summa obeskattade reserver

 

586 658

 

464 168

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 006 250

 

7 481 250

 

Övriga skulder

 

4 570 851

 

5 193 475

 

Summa långfristiga skulder

 

11 577 101

 

12 674 725

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

475 000

 

475 000

 

Leverantörsskulder

 

6 680

 

0

 

Skatteskulder

 

0

 

31 200

 

Övriga skulder

 

687 313

 

216 377

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

562 662

 

436 109

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 731 655

 

1 158 686

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 629 203

 

15 729 799

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sörbya Fastighets AB

Org.nr 556323-9846

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 668 506

15 668 506

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 668 506

15 668 506

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 529 664

-1 224 760

 

Årets avskrivningar

-304 904

-304 904

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 834 568

-1 529 664

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 833 938

14 138 842

 

 

 

 

 

Sörbya Fastighets AB

Org.nr 556323-9846

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Markanläggningar

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

679 287

679 287

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

679 287

679 287

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-203 786

-169 821

 

Årets avskrivningar

-33 965

-33 965

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-237 751

-203 786

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

441 536

475 501

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

147 700

110 900

 

Inköp

0

36 800

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

147 700

147 700

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-51 720

-22 180

 

Årets avskrivningar

-29 540

-29 540

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-81 260

-51 720

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

66 440

95 980

 

 

 

 

 

Sörbya Fastighets AB

Org.nr 556323-9846

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

 

 

 

Skuld kreditinstitut

5 106 250

5 581 250

 

Övrig skuld

2 832 060

4 594 300

 

 

7 938 310

10 175 550

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 000 000

9 000 000

 

 

9 000 000

9 000 000

 

 

 

 

 

Sörbya Fastighets AB

Org.nr 556323-9846

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Luleå 2023-09-20

 

 

 

Tomas Stoltz

Joakim Stoltz

Tomas Stoltz

Joakim Stoltz

Ordförande